2024版详细专业杂物间买卖协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版详细专业杂物间买卖协议版B版本合同目录一览1.杂物间买卖协议1.1杂物间描述1.1.1杂物间位置1.1.2杂物间面积1.1.3杂物间现状1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3买卖价格及支付方式1.3.1买卖价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4交付及验收1.4.1交付时间1.4.2交付方式1.4.3验收标准1.5售后服务1.5.1保修期限1.5.2维修服务1.6合同的生效、变更和解除1.6.1合同生效条件1.6.2合同变更1.6.3合同解除1.7违约责任1.7.1卖方违约1.7.2买方违约1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2仲裁机构1.9合同的份数和保管1.9.1合同份数1.9.2合同保管1.10其他约定1.10.1附加条款1.10.2附件2.杂物间使用与管理2.1杂物间使用2.1.1使用范围2.1.2使用条件2.2杂物间管理2.2.1管理责任2.2.2管理费用3.合同的补充和修订3.1补充协议3.2修订历史4.附件4.1杂物间相关资料4.2买卖双方证件复印件5.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：1.杂物间买卖协议1.1杂物间描述1.1.1杂物间位于中华人民共和国省市区街道号建筑物的地下室，具体位置见附件一。1.1.2杂物间实际使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.1.3杂物间现状：杂物间现有基础设施包括照明、通风设施，墙面、地面平整，无明显裂缝，门窗完好。1.2买卖双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1卖方名称：X公司1.2.1.2卖方地址：省市区街道号1.2.1.3卖方联系人：X1.2.1.4卖方联系电话：1.2.2买方信息1.2.2.1买方名称：X个人1.2.2.2买方地址：省市区街道号1.2.2.3买方联系人：X1.2.2.4买方联系电话：1.3买卖价格及支付方式1.3.1买卖价格：杂物间买卖价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），详见附件二。1.3.2支付方式：买方支付人民币现金或通过银行转账方式支付给卖方。1.3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的银行账户。1.4交付及验收1.4.1交付时间：杂物间交付时间为本合同签订之日起个工作日内。1.4.2交付方式：卖方将杂物间钥匙交付给买方，买方进行实地验收。1.4.3验收标准：杂物间应符合本合同1.1条所述现状。1.5售后服务1.5.1保修期限：卖方对杂物间基础设施提供一年的免费保修服务。1.5.2维修服务：保修期内，如杂物间基础设施出现质量问题，卖方负责免费维修。1.6合同的生效、变更和解除1.6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。1.6.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。1.7违约责任1.7.1卖方违约：卖方未按本合同约定时间、方式交付杂物间，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。1.7.2买方违约：买方未按本合同约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。2.杂物间使用与管理2.1杂物间使用2.1.1使用范围：买方仅限于合法使用杂物间，不得擅自改变杂物间的使用性质。2.1.2使用条件：买方使用杂物间时，应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用。2.2杂物间管理2.2.1管理责任：买方应负责杂物间的日常管理及维护。2.2.2管理费用：买方应按物业管理规定支付相关管理费用。8.保险8.1买方应自交付之日起，按照物业管理规定，购买并维持相应的物业保险，并将保险单副本交给卖方备案。8.2保险赔偿：如发生保险事故，买方应立即通知卖方，并根据保险条款向保险公司提出赔偿请求。9.转让9.1买方在未经卖方同意的情况下，不得将杂物间转让给第三方。9.2转让条件：如买方需要转让杂物间，应提前书面通知卖方，并经卖方同意后方可进行。10.税费10.1买方应负责办理并支付与杂物间买卖相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。10.2税费支付：买方应在办理过户手续时，按照税务部门的要求一次性支付应缴税费。11.通知11.1双方应确保提供的联系方式准确无误，以便在必要时能及时通知对方。11.2通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知发出后视为收到。12.隐私保护12.1双方承诺对在合同执行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。12.2保密期限：本合同约定的保密义务在本合同终止后继续有效，为期两年。13.法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的份数和保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自涂改、毁损或丢弃。15.其他约定15.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。15.2附件：本合同附件包括杂物间相关资料、买卖双方证件复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间相关资料杂物间平面图杂物间现状照片杂物间设施清单2.买卖双方证件复印件卖方营业执照复印件卖方法定代表人身份证复印件买方身份证复印件买方税务登记证复印件3.买卖价格确认书确认买卖价格的详细金额和支付方式4.交付和验收记录杂物间交付日期和时间的记录买方验收确认书5.保险单副本买方购买的物业保险单副本6.转让同意书如买方需要转让杂物间，提供的卖方同意转让的书面文件7.税费支付证明买方支付税费的收据或银行转账记录8.通知确认书双方通知方式和联系信息的确认书9.隐私保护协议双方关于个人信息保密的协议10.争议解决仲裁协议双方关于争议解决方式选择的仲裁协议说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约未按合同约定时间、方式交付杂物间提供的杂物间不符合合同约定的现状未履行合同约定的售后服务义务示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付杂物间，则应向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。2.买方违约未按合同约定时间支付购房款未履行合同约定的使用和管理义务未购买或维持相应的物业保险示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付购房款，则应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。3.双方违约双方未能履行合同约定的其他义务双方未能达成合同约定的其他条款示例说明：如果双方未能就合同约定的附加条款达成一致，则视为双方违约，应根据违约情况各自承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国的法律体系和国家制度。2.省市区街道号：指具体的地理位置。3.房产证：指由不动产登记机构颁发的证明房屋所有权归属的证书。4.物业管理规定：指由物业管理公司制定的管理规则和费用标准。5.保修期