二零二五版标准私房买卖合同中的付款方式范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版标准私房买卖合同中的付款方式范本本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款总原则1.2付款时间安排1.3付款比例分配2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.尾款支付3.1尾款金额3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式4.逾期付款处理4.1逾期付款责任4.2逾期付款利息计算4.3逾期付款违约金5.付款凭证与记录5.1付款凭证要求5.2付款记录保存5.3付款凭证核实6.付款变更与调整6.1付款变更原因6.2付款变更程序6.3付款变更通知7.付款争议解决7.1付款争议处理原则7.2争议解决途径7.3争议解决期限8.付款担保8.1付款担保形式8.2担保人资格要求8.3担保责任与期限9.付款资金来源9.1付款资金来源证明9.2资金来源合法性9.3资金来源风险控制10.付款税费处理10.1税费承担原则10.2税费计算方式10.3税费支付责任11.付款后续事宜11.1付款后续服务11.2付款后续保障11.3付款后续变更通知12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3付款责任处理13.违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿计算14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1付款总原则本合同约定的付款方式为分期付款，买受人应按照合同约定的付款比例和付款时间向出卖人支付房款。1.2付款时间安排1.2.1首付款支付：买受人应在合同签订之日起个工作日内支付首付款，金额为人民币万元整。1.2.2尾款支付：买受人应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付尾款，金额为人民币万元整。1.3付款比例分配首付款占房屋总价款的%，尾款占房屋总价款的%。第二条首付款支付2.1首付款金额首付款金额为人民币万元整，具体金额以合同约定为准。2.2首付款支付时间首付款支付时间为合同签订之日起个工作日内。2.3首付款支付方式首付款支付方式为银行转账，买受人应将首付款汇入出卖人指定的银行账户。第三条尾款支付3.1尾款金额尾款金额为人民币万元整，具体金额以合同约定为准。3.2尾款支付时间尾款支付时间为房屋过户手续办理完毕后个工作日内。3.3尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，买受人应将尾款汇入出卖人指定的银行账户。第四条逾期付款处理4.1逾期付款责任若买受人未按约定时间支付任何款项，则每逾期一日，应向出卖人支付相当于逾期款项的1%的违约金。4.2逾期付款利息计算逾期付款产生的利息按中国人民银行同期贷款利率计算。4.3逾期付款违约金除上述违约金外，出卖人有权要求买受人支付不超过总房款%的违约金。第五条付款凭证与记录5.1付款凭证要求买受人支付款项时，应取得出卖人出具的收款凭证。5.2付款记录保存买受人应妥善保存所有付款凭证，并确保其真实、完整。5.3付款凭证核实出卖人应在收到买受人付款凭证后个工作日内进行核实。第六条付款变更与调整6.1付款变更原因因房屋交易政策、市场行情等因素变化导致付款比例或时间需要调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2付款变更程序付款变更需经双方书面同意，并由双方签署变更协议。6.3付款变更通知付款变更后，出卖人应在个工作日内向买受人发出书面通知。第七条付款争议解决7.1付款争议处理原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决付款争议。7.2争议解决途径如双方发生付款争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限双方应在争议发生后个工作日内协商解决，如协商不成，任何一方有权在个工作日内提起诉讼。第八条付款担保8.1付款担保形式买受人如需申请付款担保，应向出卖人提供银行承兑汇票或保证担保。8.2担保人资格要求担保人应为具有合法担保资格的金融机构或具有足够偿还能力的自然人。8.3担保责任与期限担保人应对买受人的付款义务承担连带责任，担保期限自合同签订之日起至合同约定的尾款支付完毕之日止。第九条付款资金来源9.1付款资金来源证明买受人应在支付款项前提供资金来源证明，证明资金来源的合法性。9.2资金来源合法性买受人提供的资金来源证明应符合国家法律法规的要求，确保资金来源合法。9.3资金来源风险控制出卖人有权对买受人的资金来源进行审查，以确保交易安全。第十条付款税费处理10.1税费承担原则房屋交易产生的税费按照国家相关规定，由买受人承担。10.2税费计算方式税费计算方式按照国家税务部门的规定执行。10.3税费支付责任买受人应在合同约定的付款时间内，将税费支付给相关税务部门。第十一节付款后续事宜11.1付款后续服务出卖人应在买受人支付完尾款后，提供必要的房屋交接服务。11.2付款后续保障出卖人应确保房屋质量符合合同约定，并对因房屋质量问题产生的维修责任进行承担。11.3付款后续变更通知如合同约定的付款事宜发生变更，出卖人应在个工作日内书面通知买受人。第十二节合同解除与终止12.1合同解除条件（1）买受人未按约定支付房款；（2）房屋存在重大质量问题，经维修仍不符合合同约定；（3）房屋权属出现无法过户的情况。12.2合同终止程序合同解除后，双方应按照约定的程序办理房屋交接手续。12.3付款责任处理合同解除或终止后，买受人已支付的款项不予退还，出卖人应退还买受人相应比例的房款。第十三节违约责任13.1违约行为界定（1）买受人未按约定支付房款；（2）出卖人未按约定提供房屋；（3）双方未按约定履行合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿计算违约赔偿金额按合同约定的比例或实际损失计算。第十四节合同争议解决14.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构争议解决机构为双方约定的仲裁机构或有管辖权的人民法院。14.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在买卖合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确第三方的角色和职责。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件（1）需要第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）双方同意由第三方进行交易担保或资金监管；（3）双方认为有必要引入第三方以提高交易效率和安全性。2.2第三方介入的程序（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方介入的具体事项和期限；（4）第三方服务费用的承担方式。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方提供专业服务时，其责任限额不超过服务费用总额的%；3.1.2第三方进行交易担保或资金监管时，其责任限额不超过担保或监管金额的%；3.1.3第三方在提供其他服务时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。3.2第三方责任的免除（1）由于不可抗力导致的服务中断或失误；（2）由于甲乙双方的信息错误或不完整导致的服务结果；（3）由于甲乙双方未履行合同约定的义务导致的服务结果。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样为服务合同关系，第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方之间的角色为辅助角色，其职责是协助甲乙双方完成交易，但不承担甲乙双方的权利义务。第五条第三方介入后的合同条款变更5.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，如需对合同条款进行变更，甲乙双方应书面同意，并由第三方见证。5.2第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并由第三方协助办理合同终止手续。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。6.2第三方介入后的争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为本合同约定的争议解决机构。6.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用由责任方承担，除非法律另有规定。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限第三方保密期限自介入之日起至合同终止后年为止。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.2合同终止程序合同解除后，甲乙双方应按照约定的程序办理合同终止手续。8.3第三方介入后的合同终止责任合同终止后，第三方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的个人信息、房屋信息、付款方式、违约责任等条款。附件说明：本合同是房屋买卖交易的主要文件，双方应仔细阅读并签署。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明文件。附件说明：证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等证明付款已完成的文件。附件说明：证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。4.资金来源证明详细要求：提供工资证明、收入证明、银行流水等证明资金来源合法的文件。附件说明：确保买受人具备支付房款的能力，避免交易风险。5.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。6.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内所有物品和设施，并由甲乙双方共同确认。附件说明：确保房屋交接过程的清晰，避免后续纠纷。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：确保第三方在介入过程中的职责和责任，保障交易安全。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付证明，证明违约方已履行违约责任。附件说明：证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付房款；出卖人未按约定提供房屋；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金计算方式按照合同约定或法律规定执行；赔偿损失包括但不限于房屋修复费用、交易差价损失等。3.违约责任示例：买受人未按约定支付首付款，应向出卖人支付相当于首付款金额%的违约金；出卖人未按约定提供房屋，应向买受人支付相当于房屋总价款%的违约金；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的付款方式范本1本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款方式选择1.2付款时间安排1.3付款比例2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.中间付款支付3.1中间付款金额3.2中间付款支付时间3.3中间付款支付方式4.尾款支付4.1尾款金额4.2尾款支付条件4.3尾款支付时间4.4尾款支付方式5.付款方式变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更通知6.逾期付款责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款违约金6.3逾期付款追偿方式7.付款证明7.1付款凭证要求7.2付款凭证提交时间7.3付款凭证审核8.付款担保8.1担保方式选择8.2担保人资格要求8.3担保责任9.付款争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.付款保密10.1付款信息保密要求10.2保密责任11.其他付款事项11.1付款手续费用11.2付款资金来源12.付款条款的效力12.1付款条款的生效条件12.2付款条款的效力期限13.合同解除与终止13.1付款方式解除条件13.2付款方式终止条件14.本合同目录一览结束第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1付款方式选择本合同约定的付款方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等，双方可根据实际情况协商确定具体的付款方式。1.2付款时间安排本合同约定的付款时间安排如下：（1）首付款：在签订本合同后五个工作日内支付；（2）中间付款：在房屋交付使用后一个月内支付；（3）尾款：在房屋验收合格并取得房产证后一个月内支付。1.3付款比例本合同约定的付款比例为：（1）首付款：合同总价款的20%；（2）中间付款：合同总价款的40%；（3）尾款：合同总价款的40%。第二条首付款支付2.1首付款金额首付款金额为人民币万元整。2.2首付款支付时间首付款应在签订本合同后五个工作日内支付。2.3首付款支付方式首付款支付方式为银行转账，具体账户信息如下：收款人：开户行：银行分行账号：第三条中间付款支付3.1中间付款金额中间付款金额为人民币万元整。3.2中间付款支付时间中间付款应在房屋交付使用后一个月内支付。3.3中间付款支付方式中间付款支付方式为银行转账，具体账户信息与首付款相同。第四条尾款支付4.1尾款金额尾款金额为人民币万元整。4.2尾款支付条件尾款支付条件为房屋验收合格并取得房产证。4.3尾款支付时间尾款应在房屋验收合格并取得房产证后一个月内支付。4.4尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，具体账户信息与首付款相同。第五条付款方式变更5.1变更条件如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致付款方式需要变更的，双方应协商一致，并在本合同中予以明确。5.2变更程序付款方式变更需经双方书面确认，并签署变更协议。5.3变更通知付款方式变更后，双方应及时通知对方，确保付款方式变更的准确性和有效性。第六条逾期付款责任6.1逾期付款定义逾期付款指买方未按照本合同约定的付款时间支付款项的行为。6.2逾期付款违约金买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。6.3逾期付款追偿方式卖方有权采取一切合法手段追偿逾期付款，包括但不限于诉讼、仲裁等。第七条付款证明7.1付款凭证要求买方支付款项后，应向卖方提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。7.2付款凭证提交时间买方应在支付款项后的五个工作日内向卖方提交付款凭证。7.3付款凭证审核卖方应在收到付款凭证后五个工作日内对付款凭证进行审核，确认付款金额及支付方式无误后，予以签收。第八条付款担保8.1担保方式选择（1）银行保函；（2）抵押；（3）质押；（4）保证。8.2担保人资格要求（1）具备合法的担保资格；（2）具备履行担保义务的能力；（3）无不良信用记录。8.3担保责任担保人应对买方的付款义务承担连带责任，包括但不限于代为支付逾期款项、承担违约责任等。第九条付款争议解决9.1争议解决方式双方发生付款争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条付款保密10.1付款信息保密要求双方对本合同中涉及到的付款信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他付款事项11.1付款手续费用买方支付款项时，应承担因付款产生的所有手续费。11.2付款资金来源买方支付的款项应来源于合法、合规的资金来源，不得使用非法所得资金。第十二条付款条款的效力12.1付款条款的生效条件本合同约定的付款条款自双方签订之日起生效。12.2付款条款的效力期限本合同约定的付款条款效力期限为合同履行期间。第十三条合同解除与终止13.1付款方式解除条件如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致付款方式无法继续履行的，双方可协商解除付款方式。13.2付款方式终止条件合同履行完毕，付款方式自动终止。第十四条本合同目录一览结束第八条付款担保8.1担保方式选择（1）银行保函；（2）抵押；（3）质押；（4）保证。8.2担保人资格要求（1）具备合法的担保资格；（2）具备履行担保义务的能力；（3）无不良信用记录。8.3担保责任担保人应对买方的付款义务承担连带责任，包括但不限于代为支付逾期款项、承担违约责任等。第九条付款争议解决9.1争议解决方式双方发生付款争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条付款保密10.1付款信息保密要求双方对本合同中涉及到的付款信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密责任违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他付款事项11.1付款手续费用买方支付款项时，应承担因付款产生的所有手续费。11.2付款资金来源买方支付的款项应来源于合法、合规的资金来源，不得使用非法所得资金。第十二条付款条款的效力12.1付款条款的生效条件本合同约定的付款条款自双方签订之日起生效。12.2付款条款的效力期限本合同约定的付款条款效力期限为合同履行期间。第十三条合同解除与终止13.1付款方式解除条件如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致付款方式无法继续履行的，双方可协商解除付款方式。13.2付款方式终止条件合同履行完毕，付款方式自动终止。第十四条本合同目录一览结束第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，降低交易风险。2.第三方介入的类型2.1中介服务第三方中介机构提供的信息服务、协调服务、合同起草服务等。2.2担保服务第三方担保机构提供的保证、抵押、质押等担保服务。2.3其他相关服务包括但不限于法律服务、评估服务、鉴定服务等。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其应当承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定（1）中介服务第三方责任限额：人民币万元整。（2）担保服务第三方责任限额：人民币万元整。（3）其他相关服务第三方责任限额：人民币万元整。4.第三方责权利界定4.1责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2权利（1）中介服务第三方权利：获取中介服务费用。（2）担保服务第三方权利：收取担保费用。（3）其他相关服务第三方权利：获取相关服务费用。4.3利益第三方在履行合同过程中，因自身努力为甲乙双方带来的利益，应按照合同约定分享。5.第三方与其他各方的划分说明5.1与甲方的关系第三方应与甲方签订书面合同，明确双方的权利义务，确保合同履行。5.2与乙方的关系第三方应与乙方签订书面合同，明确双方的权利义务，确保合同履行。5.3与甲乙双方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助者，应积极配合甲乙双方，共同确保合同履行。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的信息，确保第三方提供的服务质量。（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。6.2乙方责任（1）乙方应按照约定接受第三方提供的服务，并支付相应的服务费用。（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。6.3第三方责任（1）第三方应按照约定提供优质、高效的服务。（2）第三方应承担因自身原因导致的损失责任。6.4合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.5合同解除如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照约定处理相关事宜。6.6争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。6.7保密义务甲乙双方与第三方对本合同内容及履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。6.8本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：本合同附件一为房屋买卖合同主体文件，详细规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：房屋产权证明要求：房屋产权证明文件应真实、有效，具备法律效力。说明：附件二为卖方房屋产权证明文件，证明卖方对所卖房屋拥有合法权利。3.附件三：房屋测绘报告要求：测绘报告应真实、准确，由具有相应资质的测绘机构出具。说明：附件三为房屋测绘报告，用于确认房屋面积、结构等信息。4.附件四：付款凭证要求：付款凭证应真实、有效，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件四为买方支付款项的凭证，证明买方已履行付款义务。5.附件五：房屋交接清单要求：交接清单应详细列出房屋及附属设施、设备等，双方签字确认。说明：附件五为房屋交接清单，用于确认房屋交付及接收情况。6.附件六：房屋维修基金缴纳凭证要求：维修基金缴纳凭证应真实、有效，证明买方已缴纳房屋维修基金。说明：附件六为房屋维修基金缴纳凭证，用于证明买方履行维修基金缴纳义务。7.附件七：第三方服务协议要求：协议内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：附件七为第三方服务协议，详细规定了第三方服务内容、费用、责任等。8.附件八：合同变更协议要求：协议内容应完整、准确，双方签字盖章。说明：附件八为合同变更协议，用于记录合同履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付款项；未按约定提供房屋；提供虚假房屋信息；未按时办理产权过户手续。1.2乙方违约行为：未按时支付款项；未按时交付房屋；提供虚假付款凭证；未按时办理产权过户手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款：按逾期付款金额的千分之五支付违约金；未按时提供房屋：按房屋总价的千分之五支付违约金；提供虚假房屋信息：赔偿乙方因此遭受的损失；未按时办理产权过户手续：赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：逾期付款：按逾期付款金额的千分之五支付违约金；未按时交付房屋：按房屋总价的千分之五支付违约金；提供虚假付款凭证：赔偿甲方因此遭受的损失；未按时办理产权过户手续：赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1甲方逾期支付首付款，逾期金额为人民币10万元，应支付违约金人民币5000元。3.2乙方未按时交付房屋，逾期交付30天，应支付违约金人民币15万元。全文完。二零二四版标准私房买卖合同中的付款方式范本2本合同目录一览1.付款方式概述2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.尾款支付3.1尾款金额3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式4.预付款支付4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3预付款支付方式5.分期付款5.1分期付款计划5.2每期付款金额5.3每期付款时间5.4每期付款方式6.一次性付款6.1一次性付款金额6.2付款时间6.3付款方式7.逾期付款7.1逾期付款定义7.2逾期付款利息计算7.3逾期付款违约金8.付款凭证8.1付款凭证种类8.2付款凭证要求9.付款责任9.1买方付款责任9.2卖方收款责任10.付款纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决机构11.付款变更11.1付款变更条件11.2付款变更流程12.付款保障措施12.1付款保障方式12.2付款保障机构13.付款保密13.1付款信息保密要求13.2保密信息范围14.合同终止与付款14.1合同终止条件14.2合同终止后付款处理第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1本合同约定，买方应按照本合同约定的付款方式和时间向卖方支付房款。1.2付款方式包括首付款、尾款、预付款和分期付款。2.首付款支付2.1首付款金额为房款的20%，即人民币万元整。2.2首付款应在合同签订之日起日内支付。2.3首付款支付方式为银行转账，买方需将首付款汇入卖方指定的银行账户。3.尾款支付3.1尾款金额为房款的80%，即人民币万元整。3.2尾款支付时间为房屋过户登记后日内。3.3尾款支付方式为银行转账，买方需将尾款汇入卖方指定的银行账户。4.预付款支付4.1预付款金额为房款的10%，即人民币万元整。4.2预付款支付时间为合同签订之日起日内。4.3预付款支付方式为银行转账，买方需将预付款汇入卖方指定的银行账户。5.分期付款5.1分期付款计划为每月支付人民币万元，共计个月。5.2每期付款时间为每月的日。5.3每期付款方式为银行转账，买方需将当期付款汇入卖方指定的银行账户。6.一次性付款6.1一次性付款金额为房款的全部金额，即人民币万元整。6.2付款时间为合同签订之日起日内。6.3付款方式为银行转账，买方需将房款一次性汇入卖方指定的银行账户。7.逾期付款7.1若买方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款金额的0.1%支付违约金。7.2若买方逾期付款超过日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，同时买方应承担由此产生的所有损失。8.付款凭证8.1买方在每次付款后，应取得卖方出具的收款凭证，该凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。8.2收款凭证应加盖卖方公章或合同约定的其他有效印章，并由卖方负责人或授权代表签字。9.付款责任9.1买方保证按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。9.2卖方保证在收到买方付款后，及时办理房屋过户登记手续，并协助买方取得房屋所有权证书。10.付款纠纷解决10.1双方在付款过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.付款变更11.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款金额、支付时间或支付方式。11.2任何一方要求变更付款条款的，应提前日书面通知对方，并经对方书面同意后生效。12.付款保障措施12.1本合同签订后，买方应在日内向卖方指定的第三方支付保证担保金，金额为房款的%。12.2保证担保金用于保障卖方在合同履行过程中收到全部房款。13.付款保密13.1双方对本合同约定的付款信息负有保密义务。13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露付款信息。14.合同终止与付款14.1如因买方违约导致合同终止，买方应向卖方支付已付款项的%作为违约金。14.2如因卖方违约导致合同终止，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担因违约造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、金融服务、法律咨询、房屋评估、产权转移登记等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，其责任限额由合同约定，不得超过合同总价款的%。4.第三方介入的条件4.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合作协议。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行协商，明确第三方的权利义务。5.2甲乙双方应将第三方介入的事项及第三方服务协议或合作协议作为合同附件。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定或服务协议提供相应的服务。6.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定或服务协议提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙