2025年度旅游度假区不动产开发合作协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区不动产开发合作协议范本本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称及信息1.2合作方二名称及信息2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.合作内容4.1项目开发范围4.2合作方式4.3合作期限5.合作双方权利与义务5.1合作方一权利与义务5.2合作方二权利与义务6.投资与资金管理6.1投资额6.2资金使用6.3资金结算7.合作项目实施7.1项目实施计划7.2项目进度要求7.3项目质量管理8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.合作风险承担9.1风险识别与评估9.2风险分担机制9.3风险应对措施10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合作变更与终止11.1合作变更条件11.2合作终止条件11.3合作终止程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作项目可行性研究报告13.2附件二：合作项目投资计划13.3附件三：合作项目合作协议附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：旅游度假区开发有限公司1.1.1注册地址：省市区路号1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：人民币壹亿元整1.2合作方二名称：房地产开发有限公司1.2.1注册地址：省市区路号1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：人民币伍仟万元整2.合作目的与原则2.1合作目的：双方本着互利共赢的原则，共同开发建设旅游度假区不动产项目，提升旅游度假区整体品质，促进地区经济发展。2.2合作原则：遵守国家法律法规，遵循市场经济规律，坚持诚实信用，平等互利。3.合作项目概述3.1项目名称：旅游度假区不动产开发项目3.2项目地点：省市区镇3.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米4.合作内容4.1项目开发范围：包括但不限于酒店、别墅、公寓、商业街、休闲娱乐设施等。4.2合作方式：合作双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、运营和管理。4.3合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为20年。5.合作双方权利与义务5.1合作方一权利与义务5.1.1出资人民币伍仟万元整，占项目公司注册资本的50%；5.1.2负责项目公司的日常运营和管理；5.1.3按合同约定，向合作方二支付收益分成。5.2合作方二权利与义务5.2.1出资人民币伍仟万元整，占项目公司注册资本的50%；5.2.2负责项目开发过程中的规划设计、工程建设、市场营销等工作；5.2.3按合同约定，向合作方一支付收益分成。6.投资与资金管理6.1投资额：双方合计投资人民币壹亿元整；6.2资金使用：按照项目开发进度和资金需求，由项目公司进行统一管理和使用；6.3资金结算：每月末根据项目实际支出，由项目公司向双方出具资金结算报表，双方按约定比例进行资金结算。7.合作项目实施7.1项目实施计划：项目实施计划应包括项目开发进度安排、关键节点、质量控制标准等内容；7.2项目进度要求：项目应在合同约定的期限内完成，具体进度要求详见附件；7.3项目质量管理：项目公司应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目进行全过程质量管理。8.合作收益分配8.1收益分配方式：项目公司实现的投资收益，扣除项目运营成本、还本付息、税费等支出后，按双方约定的比例进行分配。8.2收益分配比例：合作方一与合作方二的收益分配比例为5:5，即各占50%。8.3收益分配时间：项目公司每年度结束后30日内，将上一年度的收益分配方案提交双方审核，经双方确认后，于次年度首月内完成收益分配。9.合作风险承担9.1风险识别与评估：双方应共同识别和评估项目开发过程中可能出现的风险，包括市场风险、政策风险、技术风险等。9.2风险分担机制：风险分担机制应包括风险预防措施、风险应急处理方案和风险损失的分担比例。9.3风险应对措施：针对识别出的风险，双方应共同制定相应的应对措施，包括但不限于调整项目计划、增加资金储备、寻求外部合作等。10.合作争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合作过程中的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，确保争议得到及时、公正的解决。11.合作变更与终止11.1合作变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。1.合同约定的合作期限届满；2.合作方一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；3.因不可抗力导致项目无法继续实施；4.法律法规或政策变化导致合作不再具备可行性。11.3合作终止程序：合同终止前，双方应就项目剩余资产的处置、债权债务的清算等问题进行协商，并签订终止协议。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同解除程序：合同解除时，双方应书面通知对方，并按照合同约定进行清算。13.合同附件13.1附件一：合作项目可行性研究报告13.2附件二：合作项目投资计划13.3附件三：合作项目合作协议附件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。14.3合同份数：本合同一式肆份，合作双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合作双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构、政府部门等。15.2第三方介入条件：合作双方在合同执行过程中，根据项目需要，可引入第三方提供专业服务或参与项目合作。15.3第三方介入程序：15.3.1合作双方应共同协商确定引入第三方的必要性、服务内容、费用及合作方式。15.3.2合作双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方合作协议应与本合同内容不冲突，并经合作双方同意。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可根据项目需要，引入第三方设计单位进行项目设计工作。16.1.2设计单位应按照甲方要求，确保设计质量，并在规定的时间内完成设计任务。16.1.3设计费用由甲方承担，并在第三方合作协议中明确。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方可根据项目需要，引入第三方施工单位进行项目建设。16.2.2施工单位应按照乙方要求，确保施工质量，并在规定的时间内完成建设任务。16.2.3施工费用由乙方承担，并在第三方合作协议中明确。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行本合同约定的服务或合作内容时，因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作双方与第三方在合作协议中约定，原则上不超过第三方所收取服务费用的两倍。17.1.3若第三方责任导致项目损失，合作双方有权要求第三方赔偿，并有权向合作方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的工作进行监督，确保其履行协议约定的义务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的工作进行监督，确保其履行协议约定的义务。18.3第三方与合作双方的关系：18.3.1第三方在履行协议过程中，应遵守本合同的相关规定。18.3.2合作双方对第三方的监督和协调，应在第三方合作协议的基础上进行。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致本合同内容需变更，合作双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，可对合同进行变更。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的费用、期限、责任等，应在第三方合作协议中明确。21.2第三方介入的变更、终止等事项，应按照本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险评估等内容。说明：本报告为项目决策的重要依据，需由具有相应资质的机构出具。2.合作项目投资计划详细要求：计划应详细列出项目投资总额、资金来源、投资进度、资金使用计划等内容。说明：本计划为项目实施的重要指导文件，需由合作双方共同制定。3.合作项目合作协议附件详细要求：包括但不限于项目公司章程、项目管理制度、财务管理制度、合同管理制度等。说明：本附件为项目公司运营的重要文件，需由合作双方共同制定。4.第三方合作协议详细要求：包括但不限于服务内容、费用、期限、责任、保密条款等内容。说明：本协议为第三方提供服务的法律依据，需由合作双方与第三方共同签订。5.项目设计文件详细要求：包括但不限于总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等。说明：本文件为项目建设的依据，需由设计单位按照相关规范和标准出具。6.项目施工合同详细要求：包括但不限于施工范围、工期、质量要求、费用、违约责任等内容。说明：本合同为施工单位施工的法律依据，需由合作双方与施工单位共同签订。7.项目监理合同详细要求：包括但不限于监理范围、监理内容、监理费用、监理期限、违约责任等内容。说明：本合同为监理单位监理的法律依据，需由合作双方与监理单位共同签订。8.项目验收报告详细要求：包括但不限于验收时间、验收内容、验收结果、验收结论等内容。说明：本报告为项目建设的最终验收文件，需由合作双方共同出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按约定出资或出资不足。合作方未按约定时间提供项目所需资料或文件。合作方未按约定履行项目开发、建设、运营、管理等职责。第三方未按约定履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1向守约方支付违约金；2.2承担因违约造成的损失；2.3按照合同约定进行赔偿。3.示例说明：若合作方一未按约定出资，则应向合作方二支付违约金，违约金为未出资部分的一倍；若第三方未按约定履行监理职责，导致项目出现质量问题，则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度旅游度假区不动产开发合作协议范本1合同目录一、引言1.合同订立背景2.合同目的3.合同适用范围二、定义和解释1.术语定义2.解释原则三、合作双方1.合作双方基本信息2.合作双方权利和义务四、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型五、合作内容1.项目开发阶段2.合作模式3.合作期限4.合作目标六、权利和义务1.合作双方的权利2.合作双方义务3.合作双方责任七、资金投入与分配1.资金投入方式2.资金分配比例3.资金支付方式4.资金使用监管八、项目管理1.项目管理组织2.项目管理职责3.项目进度管理4.项目质量标准九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十三、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十四、其他1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件4.合同签署日期合同编号_________一、引言1.合同订立背景a.双方均为合法注册的旅游度假区开发企业。b.双方有意共同投资开发旅游度假区项目。2.合同目的a.明确双方合作开发旅游度假区项目的具体事项。b.确保项目顺利实施并实现预期目标。3.合同适用范围a.本合同适用于2025年度双方合作开发的旅游度假区项目。b.本合同内容适用于项目开发的全过程。二、定义和解释1.术语定义a."旅游度假区"指具有旅游、休闲、娱乐、度假等多种功能的一体化区域。b."不动产"指土地、房屋及其附属设施。2.解释原则a.本合同内容如有歧义，应以有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。b.本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。三、合作双方1.合作双方基本信息a.甲方：[甲方名称]，法定代表人：[甲方法定代表人]，住所：[甲方住所]。b.乙方：[乙方名称]，法定代表人：[乙方法定代表人]，住所：[乙方住所]。2.合作双方权利和义务a.甲方权利：i.参与项目决策。ii.获得项目投资回报。iii.享有项目相关知识产权。b.乙方权利：i.参与项目决策。ii.获得项目投资回报。iii.享有项目相关知识产权。c.甲方义务：i.按合同约定投入资金。ii.配合乙方完成项目开发。iii.保障项目合法权益。d.乙方义务：i.按合同约定投入资金。ii.配合甲方完成项目开发。iii.保障项目合法权益。四、项目概述1.项目名称a.[项目名称]。2.项目地点a.[项目地点]。3.项目规模a.[项目规模]。4.项目类型a.[项目类型]。五、合作内容1.项目开发阶段a.[项目开发阶段]。2.合作模式a.[合作模式]。3.合作期限a.[合作期限]。4.合作目标a.[合作目标]。六、权利和义务1.合作双方的权利a.详见第三条第a、b款。2.合作双方义务a.详见第三条第c、d款。3.合作双方责任a.违反本合同约定，导致项目无法按期完成或造成损失的，应承担相应责任。七、资金投入与分配1.资金投入方式a.[资金投入方式]。2.资金分配比例a.[资金分配比例]。3.资金支付方式a.[资金支付方式]。4.资金使用监管a.[资金使用监管]。八、知识产权1.知识产权归属a.项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归双方共有。b.甲方和乙方各自独立研发的知识产权，归各自所有。2.知识产权使用a.双方有权在项目范围内使用共有知识产权。b.未经对方同意，任何一方不得将共有知识产权转让或许可给第三方使用。3.知识产权保护a.双方应共同采取措施保护知识产权，防止侵权行为。b.一方发现侵权行为时，应及时通知对方，并共同采取措施制止侵权。九、保密条款1.保密内容a.本合同内容、项目信息、商业秘密等均为保密内容。2.保密期限a.本合同签订之日起至项目终止后五年。3.保密责任a.双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。b.违反保密义务导致损失，应承担相应责任。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决程序a.仲裁委员会应根据本合同及仲裁规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.争议解决地点a.[仲裁委员会所在地]。十一、合同变更与解除1.合同变更条件a.经双方协商一致，可以变更本合同内容。2.合同解除条件a.发生不可抗力导致本合同无法履行。b.一方严重违约，经对方催告后仍未改正。3.合同变更与解除程序a.变更或解除合同，双方应书面通知对方。b.变更或解除合同后，应重新签订书面协议。十二、违约责任1.违约情形a.一方未按合同约定履行义务。b.一方故意或过失造成对方损失。2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定。十三、其他1.合同生效条件a.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件a.项目开发完成或合同约定的合作期限届满。3.合同附件a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、签字部分甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款a.甲方在项目决策中拥有最终决定权。b.乙方应服从甲方的领导，配合甲方完成项目开发。2.项目管理权条款a.甲方有权指定项目经理，负责项目日常管理。b.项目经理有权对乙方的工作进行监督和指导。3.投资回报条款a.甲方享有项目投资回报的优先权。b.甲方在项目收益分配中享有更高的比例。4.甲方责任条款a.甲方负责项目的整体规划、设计、审批等工作。b.甲方承担项目相关的法律责任。5.甲方违约责任条款a.甲方未能按时完成项目审批，导致项目延期，应承担违约责任。b.甲方未能按时提供项目所需资金，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款a.乙方在项目决策中拥有最终决定权。b.甲方应服从乙方的领导，配合乙方完成项目开发。2.项目管理权条款a.乙方有权指定项目经理，负责项目日常管理。b.项目经理有权对甲方的工作进行监督和指导。3.投资回报条款a.乙方享有项目投资回报的优先权。b.乙方在项目收益分配中享有更高的比例。4.乙方责任条款a.乙方负责项目的整体规划、设计、审批等工作。b.乙方承担项目相关的法律责任。5.乙方违约责任条款a.乙方未能按时完成项目审批，导致项目延期，应承担违约责任。b.乙方未能按时提供项目所需资金，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.本合同约定引入第三方中介机构，负责项目咨询、评估、监管等工作。b.中介机构应具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。2.中介机构职责条款a.中介机构负责对项目进行全面评估，提出可行性研究报告。b.中介机构负责监督项目实施，确保项目按计划进行。3.中介机构费用条款a.中介机构费用由双方共同承担。b.中介机构费用在项目总投资中列支。4.中介机构违约责任条款a.中介机构未能按时完成评估报告，导致项目延期，应承担违约责任。b.中介机构未能有效监督项目实施，导致项目出现重大偏差，应承担违约责任。5.中介机构保密条款a.中介机构对本合同内容、项目信息等负有保密义务。b.中介机构违反保密义务，导致损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作双方营业执照复印件。2.合作双方法定代表人身份证明复印件。3.项目可行性研究报告。4.项目规划方案及设计图纸。5.项目审批文件。6.资金投入计划及分配方案。7.中介机构资质证明文件。8.其他与本合同相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按合同约定履行资金投入义务。b.一方未按合同约定履行项目管理职责。c.一方未按合同约定履行知识产权保护义务。d.一方未按合同约定履行保密义务。e.一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生后，另一方应及时通知违约方。b.违约方应在接到通知后一定期限内改正。c.如违约方未在规定期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.专利：指发明创造在一定期限内，依法享有独占权。3.商标：指用于区别商品或服务来源的标志。4.知识产权：指依法保护的作品、发明、实用新型、外观设计、商标等智力成果。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.保密义务：指双方对合同内容、项目信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不及时。解决办法：设立资金监管账户，确保资金按时到位。2.问题：项目管理混乱。解决办法：明确项目经理职责，加强项目管理。3.问题：知识产权侵权。解决办法：加强知识产权保护意识，及时采取措施制止侵权行为。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。五、所有应用场景：1.适用于旅游度假区不动产开发项目。2.适用于合作双方共同投资开发的项目。3.适用于引入第三方中介机构参与的项目。4.适用于需要明确各方权利义务的项目。5.适用于需要规范项目开发过程的项目。全文完。2025年度旅游度假区不动产开发合作协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度旅游度假区不动产开发项目中的权利、义务及合作方式，确保各方的合法权益，实现项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以旅游、休闲、度假为主要功能，集住宿、餐饮、娱乐、购物、健身、文化等为一体的综合性区域。2.不动产开发：指对土地、建筑物等不动产进行投资、建设、经营、管理等活动。3.2关键词解释1.项目：指2025年度旅游度假区不动产开发项目。2.合作：指甲方、乙方及其他相关方在项目中的共同投资、建设、经营、管理等活动。3.履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对项目进行规划、设计、建设、经营和管理。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付项目开发资金。3.甲方应负责项目的整体协调和监督，确保项目按期完成。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权参与项目的投资、建设、经营和管理。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付项目开发资金。3.乙方应负责项目的具体实施，确保项目质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度旅游度假区不动产开发项目全部完成之日止。5.2合同履行地点项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照本合同约定，共同投资、建设、经营、管理项目。2.各方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理项目剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，各方应按照本合同约定，妥善处理项目剩余事宜；2.合同终止后，各方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地购置费用：包括土地使用权出让金、土地交易税费等。2.建设工程费用：包括设计费、施工费、材料费、设备费等。3.营销推广费用：包括广告费、宣传费、促销费等。4.管理费用：包括项目管理费、财务费用、行政费用等。5.利息费用：按照合同约定，对开发资金产生的利息进行支付。6.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，确认的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方约定的银行账户间进行转账支付。2.现金支付：双方约定的小额支付或特殊情况下的现金支付。3.其他支付方式：经双方协商一致，认可的其他支付方式。7.3支付时间1.土地购置费用：在取得土地使用权后，按照合同约定分期支付。2.建设工程费用：在工程进度达到约定的节点后，按照合同约定支付。3.营销推广费用：在营销活动实施后，按照合同约定支付。4.管理费用：按照合同约定的周期支付。5.利息费用：按照合同约定的周期支付。6.其他费用：在发生费用后，按照合同约定支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票后，按照合同约定的支付时间支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时用于项目开发。3.双方应按照合同约定，妥善保管相关财务凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按合同约定完成项目，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方未按合同约定完成营销推广，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约方未支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同及保密内容的保密期限自合同签订之日起至项目全部完成之日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应遵守国家有关保密法律法规，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限不超过三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构由双方共同选定。3.仲裁机构由双方共同选定，仲裁裁决为终局裁决。4.诉讼管辖法院为项目所在地法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方在合作过程中，未经对方同意，不得擅自转让合同权利和义务。2.如有特殊情况需要转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为项目主体，不得转让合同权利和义务。2.乙方作为项目实施主体，不得转让合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方在项目开发过程中所拥有的相关知识产权、商业秘密等权利仍归各自所有。2.双方应尊重对方的知识产权和商业秘密，未经对方同意，不得擅自使用或泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目整体规划、设计、建设等方面的最终决定权。2.乙方保留对项目具体实施过程中的技术、管理等方面的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议生效后，双方应按照修改和补充协议的约定执行。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进项目的顺利实施。2.双方应按照合同约定，及时解决项目开发过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应按照合同约定，及时提供项目所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权出让合同2.项目规划许可文件3.设计方案及图纸4.工程施工合同5.营销推广方案6.财务审计报告7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用，未按期完成项目等。乙方违约：未按合同约定完成工程，未按期完成营销推广等。认定：甲方违约：甲方未按合同约定支付的费用或未按期完成的项目，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方