2025年度酒吧餐饮租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒吧餐饮租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为酒吧，规格为______（详细说明如面积、装修风格等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。2.租赁物质量要求租赁物的设施设备应满足酒吧餐饮经营的需求，包括但不限于音响、照明、空调等。乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）向乙方提出续租意向。2.租赁费用本合同租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。三、交租时间与地点1.交租时间甲方应在每月______日前将当月租赁费用支付至乙方指定账户。2.交租地点乙方指定账户信息如下：银行名称：______账户名称：______账号：______四、其他条款1.甲方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.甲方应对租赁物进行妥善保管，不得擅自改变租赁物的结构或功能。3.乙方在租赁期间，应保证租赁物的正常使用，并及时修复因乙方原因造成的损坏。4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的酒吧进行检验和验收，如发现酒吧不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整租赁物的使用方式，但应遵守合同约定，并提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租赁费用，并保持租赁物的良好状态。不得擅自改变租赁物的结构或功能，确保酒吧的正常运营。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供酒吧后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保酒吧符合租赁要求，并在租赁期间进行必要的维护和保养。不得将酒吧转租或用于非法活动。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁开始前应对酒吧进行自检，确保酒吧符合合同要求。甲方在接收酒吧后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的酒吧名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按月支付租金，每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。3.保证金甲方应向乙方支付______元作为保证金，在租赁期满且无违约行为后无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成酒吧损坏或无法正常运营，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的酒吧，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未履行合同约定的维护和保养义务，造成酒吧损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕