2025年度二零二五年度艺术展览馆铺面转租管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度艺术展览馆铺面转租管理协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、展览馆铺面描述1.铺面名称与面积铺面名称为______，面积为______平方米（详细说明如具体位置、楼层等）。铺面应符合甲方对艺术展览馆的要求，包括但不限于展示空间、功能分区等。2.铺面质量要求乙方使用的铺面应保持整洁、美观，符合甲方规定的使用标准和规范。乙方保证在铺面使用过程中，不损坏铺面结构，不影响展览馆的整体形象。乙方保证所提供的展览内容符合国家法律法规和甲方规定的展览要求。二、转租期限与费用1.转租期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有权在协议到期后继续租赁铺面，但需提前______个月向甲方提出书面申请。2.转租费用乙方每月需向甲方支付转租费用______元，该费用包含铺面使用费、水电费等。转租费用按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月费用。三、交铺时间与地点1.交铺时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将铺面交付甲方，并进行验收。对于后续的展览活动，乙方应根据甲方的要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成铺面布置。2.交铺地点乙方将铺面交付至甲方位于______（详细地址）的艺术展览馆内。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方如有违反国家法律法规或甲方规定的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的铺面进行管理，包括但不限于展览活动的审批、安全检查等。有权根据展览馆的经营需要调整铺面使用规则，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供铺面，并保证铺面的使用条件符合约定。为乙方提供必要的展览设施和设备，确保乙方能够正常开展展览活动。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求使用铺面后，有权要求甲方按照约定提供设施和设备。如因甲方原因导致铺面无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或用途。保持铺面整洁，并及时报告任何损坏或需要维修的情况。六、展览活动管理1.展览活动审批乙方举办展览活动前，应向甲方提交展览方案，经甲方审批后方可进行。甲方有权对展览内容进行审核，确保其符合展览馆的定位和规定。2.展览活动监督甲方有权对乙方举办的展览活动进行监督，确保其符合合同约定和法律法规。如发现乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权采取措施予以制止。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月租金，租金总额为______元。3.尾款本协议期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方预付款的______%，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供铺面或设施设备，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应退还乙方已支付的预付款和租金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于铺面使用情况、展览内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲