二零二五年度物业收费标准与设施智能化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物业收费标准与设施智能化合同甲方（采购方）：甲方名称：物业管理公司甲方地址：市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供应方）：乙方名称：智能化科技乙方地址：市区路号乙方联系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、设施智能化描述1.设施名称与规格设施1：名称为智慧门禁系统，规格为型号（详细说明如型号、技术参数等）。设施2（如有）：名称为系统，规格为型号。设施应符合国家相关标准以及甲方特定的智能化要求（如安全等级、环保标准等）。2.设施质量要求乙方提供的设施应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。设施的质量应满足物业管理需求，包括但不限于安全性、可靠性、易用性等方面的要求。乙方保证所提供设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、设施数量与价格1.设施数量甲方预计采购的设施数量如下：设施1：数量为______（单位）。设施2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.设施单价与总价设施1的单价为______元/（单位），设施2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同设施总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批设施交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的设施，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将设施交付至甲方位于______（详细地址）的物业管理处或甲方另行书面指定的地点。四、安装与维护1.安装要求乙方负责对设施进行安装调试，确保设施符合甲方要求并正常使用。安装过程中产生的相关费用由乙方承担。2.维护责任乙方提供设施终身维护服务，包括但不限于定期检查、故障排除、技术支持等。在正常使用条件下，乙方保证设施在交付后______年内（具体时长）无故障运行。如因乙方维护不当导致设施故障，乙方应免费修复或更换。五、物业收费标准与设施智能化服务1.物业收费标准甲方应按照本合同约定的收费标准支付物业管理费用，具体收费标准如下：住宅物业费：每平方米建筑面积______元/月。商业物业费：每平方米建筑面积______元/月。乙方应根据甲方实际使用情况，按月或按季度向甲方收取物业费用。2.设施智能化服务乙方应按照合同约定提供设施智能化服务，包括但不限于系统维护、技术支持、数据管理等。甲方应按照合同约定支付设施智能化服务费用，具体费用由双方另行书面约定。六、费用结算与支付1.费用结算乙方应每月向甲方提供详细的费用结算单，包括物业管理费用、设施智能化服务费用等。甲方应在收到结算单后的______个工作日内（具体时长）对费用进行审核并支付。2.支付方式物业管理费用和设施智能化服务费用可通过银行转账、支票或现金支付。七、服务期限与终止1.服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前______个月，双方应书面协商是否续签合同。2.服务终止如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。合同终止后，乙方应将设施智能化系统交还给甲方，并确保系统数据的安全和完整。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、物业收费标准调整与合同解除1.调整物业收费标准如有调整，需经双方书面协商一致，并签订书面调整协议。调整协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本合同所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方收费标准、服务内容以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：