二零二五年度银行贷款房屋买卖合同附带房产法律咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度银行贷款房屋买卖合同附带房产法律咨询服务合同甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款条款1.贷款金额乙方同意向甲方提供贷款总额为______元人民币。2.贷款期限本贷款合同的有效期为______年，自合同签订之日起计算。3.利率及还款方式本贷款的年利率为______%，采用等额本息还款方式。4.还款计划甲方应按乙方提供的还款计划进行还款，每月还款日为______日。二、房产买卖条款1.房产信息甲方拟购买的房产位于______，房产证号为______。2.买卖价格双方同意该房产的买卖价格为______元人民币。3.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房产首付款______元人民币，剩余房款通过银行贷款方式支付。三、法律咨询服务条款1.服务内容乙方同意为甲方提供房产买卖过程中的法律咨询服务，包括但不限于合同审核、法律风险评估等。2.服务期限本法律咨询服务合同自合同签订之日起至甲方房产买卖交易完成之日止。3.服务费用法律咨询服务费用为______元人民币，由甲方支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付贷款本金或利息，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未按时支付房产首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。乙方如提供虚假信息或误导甲方，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款用途不符合合同约定，有权要求甲方解释或停止贷款。有权根据房屋买卖情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内偿还贷款本金和利息。为乙方提供房屋买卖过程中的相关资料和信息，如房产证、合同等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房产过户与登记1.过户时间乙方应在甲方偿还完首期贷款后______个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。2.登记手续甲方应在房产过户后______个工作日内，办理房产登记手续，并将登记证明提交给乙方。七、法律咨询服务条款1.服务内容乙方同意为甲方提供房产过户和登记过程中的法律咨询服务，包括但不限于法律文件准备、风险评估等。2.服务期限本法律咨询服务合同自合同签订之日起至甲方房产过户登记完成之日止。3.服务费用法律咨询服务费用为______元人民币，由甲方支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时办理房产过户和登记手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未提供符合合同约定的法律咨询服务，应负责免费提供符合要求的咨询服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、房产信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）