二零二五年度解除老旧小区租赁合同协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除老旧小区租赁合同协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明甲方因______原因（具体说明，如房屋改造、个人原因等）决定解除与乙方签订的租赁合同。乙方因______原因（具体说明，如搬迁、房屋质量问题等）同意解除与甲方签订的租赁合同。2.合同解除日期本合同自______年______月______日起解除。二、租赁物处理1.租赁物返还乙方应于合同解除之日起______个工作日内将租赁物（房屋、设备等）完好无损地返还给甲方。甲方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，确认无损坏或遗失。2.租赁物损坏赔偿如乙方在返还租赁物时，发现租赁物存在损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用结算1.租金结算本合同解除前，乙方应支付至合同解除之日的租金。合同解除后，甲方不再向乙方收取租金。2.水电费及其他费用乙方应承担合同解除前产生的所有水电费及其他费用，并于合同解除之日起______个工作日内向甲方支付。四、其他约定1.合同解除后，双方应妥善处理合同解除过程中产生的问题，包括但不限于租赁物的交付、费用的结算等。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权解除合同，包括但不限于乙方违反租赁合同约定的行为。有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并保持租赁物处于良好状态。义务：提供符合租赁合同约定的租赁物，并保证租赁物符合安全、卫生等标准。在租赁期间，对租赁物进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁物，并按照合同约定支付租金。有权要求甲方履行合同约定的义务，如维修租赁物等。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。保持租赁物的完好状态，不得擅自改变租赁物的结构或用途。六、合同解除后的处理1.租赁物返还乙方应在合同解除之日起______个工作日内将租赁物返还给甲方。甲方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，确认无损坏或遗失。2.租金结算合同解除后，乙方应支付至合同解除之日的租金。甲方退还乙方已支付的超出解除后剩余租赁期间的租金。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物状况、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___