二零二五年度2025年度租赁商业空间定金及租金调整机制合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度租赁商业空间定金及租金调整机制合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁空间描述1.空间名称与面积空间名称：______空间面积：______（平方米）2.空间用途租赁空间用于______用途。二、定金及租金调整机制1.定金甲方需在签订本合同后______个工作日内支付定金，定金金额为______元。2.租金租金为______元/月，租赁期限为______年。租金调整机制如下：（1）每年租金调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数等因素确定；（2）调整后的租金应于调整后的第一个租赁月生效；（3）调整后的租金不得低于市场同类租赁空间的平均水平。三、交租时间与方式1.交租时间甲方应于每月______日前支付租金。2.交租方式甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。四、其他条款1.合同期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的空间进行合理使用，并享受空间内的设施和服务。有权在租赁期间对空间进行必要的装修和改造，但需提前通知乙方并获得同意。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。保持空间的清洁和良好状态，不得进行任何违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方使用空间的行为进行监督，确保其符合租赁合同的约定。有权在租赁期满后收回空间，或者根据情况与甲方协商续租事宜。义务：保证空间的安全和卫生，及时修复空间内的设施故障。提供租赁空间所需的相关证明文件，如房产证等。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，甲方如需续租，应提前通知乙方，并按照乙方的要求办理续租手续。七、租金支付与调整1.租金支付租金为______元/月，甲方应于每月______日前支付租金。2.租金调整租金调整机制如下：（1）每年租金调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数等因素确定；（2）调整后的租金应于调整后的第一个租赁月生效；（3）调整后的租金不得低于市场同类租赁空间的平均水平。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供空间或提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______