2025沿街商铺租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。1.4租金：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。二、租金支付及退还押金2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方租赁期满后，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。三、租赁用途乙方租赁商铺仅用于合法经营，并遵守国家相关法律法规。四、维修责任4.1甲方负责商铺及商铺内部设施的正常维护、保养，确保商铺在使用过程中安全、正常。4.2乙方应合理使用商铺及商铺内部设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。五、保险5.1乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。7.2甲方应在合同解除后__日内，将剩余押金无息退还乙方。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保合同内容符合法律法规，明确各自的权利和义务，以保障双方的合法权益。如遇合同纠纷，可通过友好协商或向法院提起诉讼解决。2.商铺使用性质：乙方应确保租赁的商铺用于合法经营，遵守国家相关法律法规。如乙方需改变商铺使用性质，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。3.租金支付与退还押金：乙方应按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。租赁期满后，如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.维修责任：甲方负责商铺及商铺内部设施的正常维护、保养。乙方应合理使用商铺及设施，避免因使用不当造成损坏。如发生损坏，乙方负责修复或赔偿。5.保险：乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将保险公司、保险金额、保险期限等事项告知甲方。保险费用由乙方承担。6.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。具体的违约金数额应在合同中明确。7.解除合同：乙方如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，并支付违约金。甲方应在合同解除后一定时间内，将剩余押金无息退还乙方。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有商铺产权的一方，将商铺出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁商铺的一方，有权在租赁期限内使用商铺。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的商铺使用费用，按照约定的金额和时间进行支付。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。6.维修责任：甲方对商铺及内部设施进行正常维护、保养，确保其安全、正常使用。乙方应合理使用商铺及设施，避免因使用不当造成损坏。7.保险：乙方购买的商铺保险，用于保障商铺在租赁期间的安全。8.违约责任：双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，需承担的违约责任。9.违约金：乙方违反合同约定时，需要支付给甲方的额外费用。10.解除合同：双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同关系的行为。应用场合：1.沿街商铺的租赁双方，适用于商铺出租方与承租方之间的租赁合同。2.适用于商铺租赁期限内的使用权、维修责任、租金支付等权利和义务的约定。3.适用于商铺租赁合同中的违约责任、解除合同等条款的约定。补充条款：1.商铺装修：乙方在租赁期内进行商铺装修时，应提前向甲方申请，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担。2.商铺转让：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.商铺经营范围：乙方应按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。4.甲方变更：如甲方需将商铺所有权转让给第三方，应提前书面通知乙方。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。附件列表：1.商铺所有