2025年房产转让合同模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产证号2.6房产权属情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式3.4预付款3.5尾款支付4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2过户所需资料4.3过户费用承担4.4银行按揭手续5.房产交付条件及时间5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产交付地点6.房产相关税费承担6.1契税6.2土地增值税6.3其他税费7.房产质量及保修责任7.1房产质量保证7.2质量保修期限7.3质量保修内容7.4质量保修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______第二条房产基本情况2.1房产位置具体地址：_______所在区域：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产结构房屋层数：_______层户型：_______2.4房产用途住宅2.5房产证号_______2.6房产权属情况该房产为甲方独立所有，无任何权属纠纷。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格本房产转让价格为：_______元整。3.2支付期限甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付全部转让款项。3.3支付方式乙方支付转让款项的方式为：_______（现金、银行转账等）。3.4预付款乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付预付款：_______元。3.5尾款支付尾款支付时间为：_______，支付金额为：_______元。第四条房产过户手续及费用4.1过户手续办理本房产过户手续由甲方负责办理。4.2过户所需资料1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.其他相关资料4.3过户费用承担过户产生的税费由_______（甲方/乙方）承担。4.4银行按揭手续如需银行按揭，甲方应协助乙方办理相关手续。第五条房产交付条件及时间5.1房产交付条件1.房产证过户完成2.甲方将房产交付给乙方3.乙方支付全部转让款项5.2房产交付时间甲方应在_______（具体日期）前将房产交付给乙方。5.3房产交付地点具体地址：_______第六条房产相关税费承担6.1契税契税由_______（甲方/乙方）承担。6.2土地增值税土地增值税由_______（甲方/乙方）承担。6.3其他税费其他税费由_______（甲方/乙方）承担。第七条房产质量及保修责任7.1房产质量保证甲方保证所转让房产质量符合国家有关标准。7.2质量保修期限质量保修期限为_______年。7.3质量保修内容1.房屋主体结构、基础工程的质量2.水电设施、管道设施的质量3.其他约定质量保修事项7.4质量保修责任如房产存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______个工作日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。2.若甲方提供的房产存在虚假信息或存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任1.若乙方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。2.若乙方在签订合同后反悔，不愿继续履行合同，乙方应向甲方支付相当于转让总价款_______%的违约金。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同需书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。2.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.房产过户完成，合同终止。2.合同约定的解除条件成就，合同终止。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点签署地点：_______13.3签署人身份证明甲方签署人：_______（签字）乙方签署人：_______（签字）14.其他约定事项14.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.2合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：1.提供房产评估、测绘、鉴定等服务；2.提供法律咨询、代理、仲裁等服务；3.提供合同签订、履行过程中的协调、监督等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方因履行职责而产生的任何损失，其责任限额不得超过本合同转让价格的_______%。3.2第三方在提供服务的合理范围内，因自身过失造成的损失，由第三方承担。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入后，应遵守本合同及服务协议的约定，履行相应的服务职责。第五条第三方与合同双方的权利义务关系5.1第三方与合同双方的权利义务关系由服务协议约定，本合同不涉及第三方与合同双方的具体权利义务。5.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。第六条第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。6.2若第三方介入费用由合同双方共同承担，则双方应根据各自在合同中的义务分担费用。第七条第三方介入期间的合同履行7.1第三方介入期间，合同双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，由合同双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据服务协议的约定或相关法律法规向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1当合同约定的目的实现或合同履行完毕时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，合同双方应根据服务协议的约定处理相关事宜。第十条第三方介入的其他规定10.1第三方介入期间，合同双方应保持与第三方的良好沟通，确保服务顺利进行。10.2第三方介入期间，合同双方不得以任何方式影响第三方的独立判断和决策。10.3第三方介入期间，合同双方不得泄露第三方提供的信息。第十一条合同双方的额外条款1.明确第三方介入的目的、范围和期限；2.明确合同双方对第三方介入费用的分担；3.明确第三方介入期间的争议解决方式；4.明确第三方介入终止后的处理事宜。11.2合同双方应在合同中明确约定，第三方介入不影响本合同的效力。第十二条本合同修正的生效12.1本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同修正对本合同原有条款的修改或补充，自修正之日起替代原有条款。12.3本合同修正与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，且加盖甲方印章。附件说明：用于证明甲方对房产的权属。2.房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘报告，报告应包含房产的面积、结构、位置等信息，且由具有相应资质的测绘机构出具。附件说明：用于证明房产的具体情况。3.房产交易税费缴纳证明详细要求：提供房产交易过程中所缴纳的税费证明，包括契税、印花税等。附件说明：用于证明房产交易的合法性。4.房产过户申请书详细要求：提供房产过户申请书，申请书内容应包括房产的基本信息、双方姓名及联系方式等。附件说明：用于申请房产过户。5.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方的身份证正反面复印件，确保复印件清晰、完整。附件说明：用于证明合同双方的身份证信息。6.房产验收报告详细要求：提供房产验收报告，报告应包含房产的验收情况、存在问题等。附件说明：用于证明房产的交付情况。7.房产维修记录详细要求：提供房产维修记录，记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：用于证明房产的维修情况。8.房产质量保修卡详细要求：提供房产质量保修卡，卡上应包含保修期限、保修内容等信息。附件说明：用于证明房产的保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款项。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应退还对方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若合同约定甲方应在2023年12月31日前交付房产，但甲方实际交付时间为2024年1月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金，共计_______元。全文完。2024年房产转让合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产建成时间3.房产转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户手续办理流程4.3过户费用承担5.房产权利义务转移5.1房产权利转移5.2房产义务转移6.合同履行期限6.1合同生效时间6.2合同履行期限7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关证明材料12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件14.4合同签订日期14.5合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______第二条房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权证号：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______2.5房产结构：_______2.6房产建成时间：_______第三条房产转让价格3.1转让价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付3.3.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付3.4付款地点：_______第四条房产过户手续4.1过户所需材料：4.1.1房产产权证原件及复印件4.1.2合同双方身份证原件及复印件4.1.3房产测绘图4.1.4其他相关证明材料4.2过户手续办理流程：_______4.3过户费用承担：4.3.1交易手续费：人民币_______元整，由_______方承担4.3.2其他相关费用：人民币_______元整，由_______方承担第五条房产权利义务转移5.1房产权利转移：5.1.1出让方将房产所有权及附属设施全部转移给受让方5.1.2受让方自合同生效之日起享有房产所有权5.2房产义务转移：5.2.1出让方将房产相关的债务、税费等义务转移给受让方5.2.2受让方自合同生效之日起承担房产相关的债务、税费等义务第六条合同履行期限6.1合同生效时间：_______6.2合同履行期限：自合同生效之日起_______日内完成房产过户手续第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力因素7.1.3违约行为导致合同无法履行7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.2.3法律法规规定的其他合同终止情形第八条违约责任8.1违约责任承担8.1.1如出让方未按合同约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向受让方支付_______元人民币的违约金。8.1.2如受让方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向出让方支付_______元人民币的违约金。8.1.3如任何一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任赔偿8.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.2.2违约方还应承担因违约行为所引起的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.1.3合同签订日期10.1.4合同履行期限10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产测绘图11.3其他相关证明材料第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.1.3法律法规变化12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议12.2.2变更协议作为合同附件第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2违约行为导致合同无法履行13.1.3出现不可抗力因素13.2合同解除程序13.2.1双方应签署书面解除协议13.2.2解除协议作为合同附件第十四条合同其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.5合同签订地点14.5.1本合同签订地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方外的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房产转让过程中，如甲乙双方需要第三方提供专业服务，可由第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。第十六条甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照服务协议提供专业、公正、高效的服务。16.1.2甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应按照服务协议支付第三方服务费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议提供资料和信息。16.3.2第三方有权根据服务协议的规定，独立开展工作。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照服务协议的规定，提供专业、公正、高效的服务。16.4.2第三方应对其提供的服务结果负责。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。17.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在服务协议中约定。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方对甲方不承担除服务协议以外的其他责任。18.1.2甲方应按照服务协议的规定，向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方对乙方不承担除服务协议以外的其他责任。18.2.2乙方应按照服务协议的规定，向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1如第三方与甲乙双方共同造成损失，应根据各自过错承担相应的赔偿责任。18.3.2如第三方与甲乙双方无过错，则不承担赔偿责任。第十九条第三方介入后的合同条款调整19.1如第三方介入，甲乙双方应根据服务协议的内容，对合同条款进行必要的调整。19.2调整后的合同条款作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入后发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。21.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。第二十二条第三方介入后的其他约定22.1第三方介入后的其他约定，由甲乙双方在服务协议中另行约定。22.2本合同附件中的相关条款，在第三方介入后，如与服务协议约定不一致，以服务协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保信息清晰、完整。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同有效性的重要依据。2.房产测绘图要求：提供房产的测绘图，需标明房产面积、结构等信息。3.其他相关证明材料要求：根据具体情况，提供如房产性质证明、土地使用权证明等。说明：相关证明材料用于补充房产的基本信息，确保合同内容的完整性。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：付款凭证是合同履行的重要证据，有助于解决后续的纠纷。5.服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，明确服务内容、费用等。说明：服务协议是第三方介入的重要文件，用于规范第三方服务行为。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更内容。说明：合同变更协议是合同内容变更的法律依据。7.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除原因和后果。说明：合同解除协议是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成房产过户手续。责任认定：每延迟一日，应向受让方支付_______元人民币的违约金。示例：若出让方应于2024年3月1日完成过户手续，但实际完成时间为2024年3月10日，则应支付9天的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，应向出让方支付_______元人民币的违约金。示例：若受让方应于2024年3月1日前支付首付款，但实际支付时间为2024年3月10日，则应支付9天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币10万元，则第三方应赔偿不超过20万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密条款。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，则第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年房产转让合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产转让条件2.1房产转让前提条件2.2房产权属证明文件2.3房产转让价格及支付方式3.房产过户手续3.1过户申请及办理3.2过户税费承担3.3过户所需文件及资料4.房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.2房产瑕疵及遗留问题4.3质量争议解决方式5.房产抵押、租赁及其他权利限制5.1房产抵押情况5.2房产租赁情况5.3其他权利限制说明6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点及方式6.3违约责任及处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：房产转让协议书10.2附件二：房产权属证明文件清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及签署11.1合同签订日期11.2合同签署日期11.3合同签署地点12.合同备案及登记12.1合同备案程序12.2合同登记程序12.3合同备案及登记费用13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更及补充的效力14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.2合同解释及适用14.3合同签署后的通知与送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。1.1.2受让人（乙方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址。1.2房产基本信息1.2.1房产坐落：具体地址，所在区域。1.2.2房产产权证号：________。1.2.3房产用途：________。1.2.4房产面积：________平方米。1.2.5房产建筑年代：________年。1.2.6房产结构：________。1.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：________年________月________日。1.3.2签订地点：________。2.房产转让条件2.1房产转让前提条件2.1.1甲方必须保证所转让房产的权属清晰，无任何争议。2.1.2甲方必须保证所转让房产未设定抵押或其他权利限制。2.1.3乙方必须保证其购买房产的目的合法。2.2房产权属证明文件2.2.1甲方须提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。2.2.2乙方须在合同签订前对房产进行实地查看，确认房产状况。2.3房产转让价格及支付方式2.3.1房产转让价格为：人民币________元整。2.3.2乙方应在合同签订之日起________日内支付全部转让款项。2.3.3付款方式：________。3.房产过户手续3.1过户申请及办理3.1.1甲方应在合同签订之日起________日内向房管部门申请办理过户手续。3.1.2乙方应予以配合，并提供必要的文件和资料。3.2过户税费承担3.2.1过户税费由甲方承担。3.2.2具体税费根据当地规定计算。3.3过户所需文件及资料3.3.1房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.3.2买卖双方身份证、户口本等身份证明文件。3.3.3其他房管部门要求提供的文件。4.房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.1.1甲方保证所转让房产在合同签订之日前的质量符合国家相关标准。4.1.2乙方在合同签订前对房产进行实地查看，确认房产质量。4.2房产瑕疵及遗留问题4.2.1房产存在瑕疵或遗留问题的，甲方应在合同中予以明确说明。4.2.2乙方在签订合同前已充分了解房产瑕疵及遗留问题。4.3质量争议解决方式4.3.1质量争议应通过协商解决。4.3.2协商不成，可向房管部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.房产抵押、租赁及其他权利限制5.1房产抵押情况5.1.1房产未设定抵押。5.1.2如存在抵押，甲方应在合同签订前予以披露。5.2房产租赁情况5.2.1房产未出租。5.2.2如存在租赁，甲方应在合同签订前予以披露。5.3其他权利限制说明5.3.1房产不存在其他权利限制。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.1.1乙方应在合同签订之日起________日内支付全部转让款项。6.1.2甲方应在合同签订之日起________日内办理过户手续。6.2履行地点及方式6.2.1履行地点：________。6.2.2履行方式：________。6.3违约责任及处理6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3.3违约责任的具体计算方式和标准，根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议也可提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，一方应在知道或应当知道争议之日起________日内书面通知另一方。8.3.2双方应尽力在收到争议通知之日起________日内达成和解。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2双方应确保合同解除后的财产转移和债务清偿。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分无效，未履行的部分不再履行。9.3.2双方应根据实际情况，协商处理合同解除产生的损失。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方。10.3.2合同终止后，双方应进行财产结算和债务清偿。11.合同附件11.1附件一：房产转让协议书11.1.1本合同附件一为房产转让协议书，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房产权属证明文件清单11.2.1附件二列明了所有与房产转让相关的权属证明文件。11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包含合同履行过程中产生的其他相关文件。12.合同签订及签署12.1合同签订日期12.1.1本合同于________年________月________日签订。12.2合同签署日期12.2.1双方应在合同签订之日起________日内完成合同签署。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：________。13.合同备案及登记13.1合同备案程序13.1.1合同签订后，双方应在________日内向相关部门备案。13.2合同登记程序13.2.1合同备案后，双方应在________日内办理合同登记。13.3合同备案及登记费用13.3.1合同备案及登记费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2合同解释及适用14.2.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.3合同签署后的通知与送达14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或电子邮箱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同规定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：a)收取合理的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的协助；c)在合同约定的情况下，对合同履行情况进行监督。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。15.4.2第三方在执行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担监督责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保支付及时。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和资料。16.2.2乙方应遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供必要的签字、盖章等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行职责过程中产生的任何责任，其赔偿总额不得超过合同约定的第三方法定责任限额。17.1.2第三方法定责任限额为人民币________元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或无法履行职责导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或误导性信息导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.3责任追偿17.3.1如第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反合同约定导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3.2甲乙双方应就第三方责任追偿事宜达成一致，并共同向第三方提出追偿要求。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方确认后生效。18.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。19.合同效力19.1本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.2本合同关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产转让协议书详细要求和说明：本附件为房产转让的正式文件，详细列明双方的权利义务，包括房产转让价格、支付方式、过户手续等。双方应签字或盖章确认。2.附件二：房产权属证明文件清单详细要求和说明：本附件列明甲方提供的房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以及这些文件的具体内容和有效性。3.附件三：房产过户所需文件及资料清单详细要求和说明：本附件详细列明过户过程中双方需要准备的文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.附件四：房产质量检验报告详细要求和说明：本附件为第三方机构对房产进行质量检验的报告，如房屋结构、设施设备等，以证明房产的质量符合标准。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方与第三方服务提供方签订的协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲方与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式、程序、费用等。7.附件七：补充协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中就某些事项达成的一致补充协议。8.附件八：通知送达确认函详细要求和说明：本附件为双方确认已收到对方通知的书面文件，以证明通知的有效送达。9.附件九：合同解除确认函详细要求和说明：本附件为甲乙双方确认合同解除的书面文件，以证明合同解除的有效性。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为________元，并承担因延迟过户而产生的额外费用。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为________元，并承担因延迟付款而产生的利息损失。3.违约行为：第三方服务提供方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方服务提供方应向甲方或乙方支付违约金，金额为________元，并承担因服务质量问题导致的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方的商业秘密或个人隐私。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的善后事宜。6.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年房产转让合同模板3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3房产验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用5.4过户手续办理程序6.房产税费承担6.1房产税费种类6.2房产税费承担方6.3房产税费缴纳时间6.4房产税费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后处理12.合同不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3不可抗力证明12.4不可抗力对合同的影响13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________1.2合同双方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同签订日期：________1.4合同签订地点：________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产结构：________2.5房产用途：________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订后________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元，于房产交付后________日内支付；3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款方式：银行转账4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________4.2房产验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的标准4.3房产验收程序：4.3.1乙方应在房产交付后________日内对房产进行验收；4.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；4.4验收不合格的处理：4.4.1若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项及原因；4.4.2甲方应在________日内对不合格项进行修复；4.4.3修复后，乙方应重新进行验收。5.房产过户手续5.1过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续；5.2过户手续办理时间：在合同签订后________日内完成；5.3过户手续办理费用：人民币________元，由甲方承担；5.4过户手续办理程序：5.4.1甲方提供房产产权证、身份证等相关材料；5.4.2甲方协助乙方办理房产过户手续；5.4.3乙方支付过户手续费。6.房产税费承担6.1房产税费种类：契税、印花税、营业税等；6.2房产税费承担方：甲方承担房产转让过程中产生的税费；6.3房产税费缴纳时间：在合同签订后________日内缴纳；6.4房产税费缴纳方式：银行转账。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定时间交付房产；7.1.2乙方未按约定时间支付房款；7.1.3双方未按约定履行合同其他义务；7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付人民币________元违约金；7.2.2乙方违约，应向甲方支付人民币________元违约金；7.3违约赔偿：7.3.1若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.3.2赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁；8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应在________日内向对方发出书面争议通知；8.3.2双方应在收到争议通知后________日内进行协商；8.3.3协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构或人民法院提起仲裁或诉讼。8.4争议解决费用：8.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2合同约定的其他生效条件均已满足。9.2合同生效时间：自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2合同因法定原因或双方协商一致而终止。9.4合同终止时间：自合同终止条件成就之日起。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图10.3其他相关文件：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；11.2.2接到解除通知的一方应在________日内书面回复；11.3合同解除通知：11.3.1解除通知应以书面形式发送；11.3.2解除通知应注明解除合同的具体原因。11.4合同解除后处理：11.4.1双方应按照合同约定处理已发生的权利义务；11.4.2合同解除后，未履行的义务不再履行。12.合同不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2不可抗力发生后的处理：12.2.1当事人应立即通知对方不可抗力事件的发生；12.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；12.3不可抗力证明：12.3.1当事人应提供不可抗力事件的证明文件；12.4不可抗力对合同的影响：12.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任；12.4.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关文件：如贷款合同、维修基金缴纳证明等。14.合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1甲方代表签字/盖章：________14.1.2乙方代表签字/盖章：________14.2合同签署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为协助本合同的履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同关系应得到甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律规定。16.2第三方服务内容16.2.1中介机构：协助甲乙双方进行房产信息的收集、沟通和交易谈判，提供市场行情分析等。16.2.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。16.2.3律师事务所：提供法律咨询，协助办理房产过户手续等。16.2.4会计师事务所：对房产交易相关税费进行核算。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为人民币________元，超过部分由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任免除17.2.1由于不可抗力、政府行为或第三方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。17.3第三方责任承担17.3.1第三方责任承担方式：第三方应直接向受损方支付赔偿金。18.第三方费用18.1第三方费用承担18.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。18.2第三方费用支付18.2.1第三方费用支付方式：银行转账或现金支付。18.2.2第三方费用支付时间：在合同约定的时间内支付。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。19.2第三方介入变更19.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担超出服务内容的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担超出服务内容的责任。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。20.4第三方与其他第三方的划分20.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自协议约定，不涉及本合同其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰的复印件，包含房产证编号、产权人信息、房产坐落位置等关键信息。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产测绘图要求：准确的测绘图，包含房产面积、结构布局、楼层等信息。说明：用于了解房产的具体情况，包括面积和布局。3.房产交易合同要求：双方签字盖章的房产交易合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为双方交易的主要文件，详细记载了交易的具体内容。4.付款凭证要求：银行转账记录或现金支付凭证，证明已支付房款。说明：用于证明已履行付款义务。5.房产过户手续办理证明要求：房产过户手续办理完毕的证明文件，如房产证过户证明等。说明：用于证明房产已过户至买方名下。6.房产税费缴纳凭证要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税缴纳证明等。说明：用于证明税费已缴纳。7.维修基金缴纳证明要求：维修基金缴纳证明，证明已缴纳维修基金。说明：用于证明维修基金已缴纳。8.房产维修基金划转证明要求：维修基金划转证明，证明维修基金已划转至买方名下。说明：用于证明维修基金已划转。9.房产抵押权注销证明要求：房产抵押权注销证明，证明房产已解除抵押。说明：用于证明房产无抵押权。10.其他相关文件要求：与房产交易相关的其他文件，如贷款合同、租赁合同等。说明：根据具体情况提供，用于补充房产交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产1.2乙方未按约定时间支付房款1.3双方未按约定履行合同其他义务2.违约责任认定标准：2.1违约金的计算根据合同约定，违约方应支付相当于转让价格一定比例的违约金。2.2损失赔偿若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间交付房产示例：甲方应向乙方支付相当于转让价格________%的违约金，并赔偿乙方因延迟收房造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付房款示例：乙方应向甲方支付相当于转让价格________%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.3双方未按约定履行合同其他义务示例：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房产转让合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户手续4.3过户费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4违约责任6.房产相关费用承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电费6.4其他费用7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约金计算10.3违约责任免除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2受让方基本信息身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______第二条房产基本情况2.1房产位置房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道（乡、镇）_______小区_______号楼_______单元_______室。2.2房产面积房产建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米。2.3房产结构房产为_______层_______座_______室，结构为_______。2.4房产权属房产证号为_______，权属清晰，无产权纠纷。2.5房产用途房产用途为_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。3.2付款方式（1）受让人应在签订本合同之日起_______个工作日内支付首期款人民币_______元整；（2）余款_______元整，在办理房产过户手续前支付。3.3付款时间首期款支付时间：_______年_______月_______日；余款支付时间：_______年_______月_______日。3.4付款地点付款地点：_______。第四条房产过户手续4.1过户时间房产过户手续应在_______年_______月_______日前完成。4.2过户手续（1）出让人应协助受让人办理房产过户手续；（2）受让人应提供办理房产过户手续所需的所有文件和资料。4.3过户费用房产过户费用由_______方承担。第五条房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间为_______年_______月_______日。5.2验收标准（1）房产结构完整，无重大损坏；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）水电、燃气等基础设施正常。5.3验收程序（1）受让人在交付时间内对房产进行验收；（2）验收合格，双方在验收单上签字确认；（3）验收不合格，出让人应在_______日内修复或退还部分款项。5.4违约责任如出让人未能按时交付房产，每逾期一日，应向受让人支付_______元整的违约金；如受让人未能按时验收，视为验收合格。第六条房产相关费用承担6.1交易税费房产交易税费由_______方承担。6.2物业费房产物业费自_______年_______月起由_______方承担。6.3水电费房产水电费自_______年_______月起由_______方承担。6.4其他费用其他相关费用按国家规定或双方约定承担。第七条交房条件及违约责任7.1交房条件（1）房产证齐全；（2）房产无抵押、无查封；（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。7.2违约责任（1）如出让人未满足交房条件，每逾期一日，应向受让人支付_______元整的违约金；（2）如受让人在规定时间内未办理房产过户手续，每逾期一日，应向出让人支付_______元整的违约金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约责任承担（1）一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的损失。10.2违约金计算违约金的计算标准按合同约定的比例或金额确定。10.3违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力因素发生在合同履行期限内的，双方互不承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件（1）因国家政策调整，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，同意变更合同内容。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同签订地：_______。14.5本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介、评估、鉴定、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供房产买卖的中介服务；（2）评估服务：对房产价值进行评估；（3）鉴定服务：对房产质量、权属等进行鉴定；（4）担保服务：为房产交易提供担保。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相应服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲乙双方责任划分（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务；（2）第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的服务协议独立于本合同；（3）第三方介入事项不影响甲乙双方在合同中的权利义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定分担；（2）如第三方介入费用未在本合同中明确，甲乙双方应另行协商确定。16.3第三方介入时效（1）第三方介入事项应在合同约定的期限内完成；（2）如因第三方原因导致介入事项未在约定期限内完成，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行服务协议或因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额在本合同中明确约定；（2）如未约定，第三方责任限额为第三方介入服务费用的一定比例，但最高不超过人民币_______万元。17.3责任限额承担（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，但不超过本合同约定的责任限额；（2）如第三方介入事项导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过本合同约定的责任限额。17.4责任限额免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议，且不可抗力因素发生在合同履行期限内的，第三方不承担赔偿责任；（2）甲乙双方在合同中另有约定的，从其约定。18.第三方权利（1）要求甲乙双方按照约定提供相关资料和信息；（2）在必要时，要求甲乙双方协助履行服务协议。18.2第三方义务（1）按照约定履行服务职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）在服务过程中，如发现甲乙双方有违规行为，有权予以制止。19.第三方变更及解除19.1第三方变更如第三方需要变更服务协议内容，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更。19.2第三方解除（1）第三方在履行服务协议过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权解除服务协议；（2）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因无法继续履行，有权解除服务协议。19.3解除后的责任（1）第三方解除服务协议后，应承担相应的违约责任；（2）如第三方解除服务协议导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证原件的复印件，并加盖出让人印章。说明：用于证明出让人对房产拥有完整的所有权。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：作为合同主体，详细约定买卖双方的权利义务。3.附件三：其他相关文件（1）附件三.1：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的评估价值。（2）附件三.2：房产质量鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房产质量鉴定报告。说明：用于确认房产质量是否符合约定。（3）附件三.3：房产权属证明要求：提供房产权属证明文件，如契税完税证明、房产他项权证等。说明：用于证明房产权属清晰，无查封、抵押等情况。（4）附件三.4：物业服务合同要求：提供物业服务合同或物业管理公约。说明：用于明确物业管理范围、收费标准等内容。（5）附件三.5：水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证，证明水电费已结清。说明：用于证明水电设施正常使用。（6）附件三.6：其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出让人未按约定时间交付房产；（2）受让人未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定履行服务协议；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）出让人未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向受让人支付_______元整的违约金；（2）受让人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出让人支付_______元整的违约金；（3）第三方未按约定履行服务协议，应根据服务协议约定承担违约责任；（4）甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担违约责任；（5）其他违约行为，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明：（1）出让人未按约定时间交付房产，逾期三天，应向受让人支付_______元整的违约金；（2）受让人未按约定时间支付房款，逾期五天，应向出让人支付_______元整的违约金；（3）第三方未按约定完成房产评估，逾期一周，应根据服务协议约定承担违约责任；（4）甲乙双方未按约定办理房产过户手续，逾期一个月，应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年房产转让合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3房产基本信息2.房产转让的具体条款2.1转让房产的产权状况2.2转让房产的价格及支付方式2.3转让房产的交付时间及方式2.4转让房产的过户手续及费用3.付款方式及时间节点3.1首付款支付3.2余款支付方式3.3付款时间节点4.房产过户及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担及支付5.产权转移登记5.1产权转移登记申请5.2产权转移登记费用5.3登记完成时间6.违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.合同生效条件9.1合同生效条件一9.2合同生效条件二9.3合同生效条件三10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效11.3合同备案12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同解除后的处理13.1解除后的房产归还13.2解除后的款项退还13.3解除后的其他处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名：（姓名）出卖人身份证号码：（身份证号码）出卖人联系电话：（联系电话）1.2买受人基本信息买受人姓名：（姓名）买受人身份证号码：（身份证号码）买受人联系电话：（联系电话）1.3房产基本信息房产所在地：（地址）房产产权证号：（产权证号）