二手房产购买意向协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房产购买意向协议书（2024版）本合同目录一览1.协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况1.2房产的基本情况2.协议双方的权利与义务2.1协议双方的权利2.2协议双方的义务3.房产转让的具体内容3.1房产转让的基本情况3.2房产转让的价格3.3房产转让的付款方式3.4房产转让的过户手续4.房产产权及瑕疵情况4.1房产产权的确认4.2房产瑕疵的处理5.房产交付与验收5.1房产交付的时间5.2房产验收的标准及程序6.违约责任6.1协议双方违约的情形6.2违约责任的承担7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序8.合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件9.合同的签署与生效9.1合同的签署时间9.2合同的生效时间10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同补充协议11.合同的解释与适用11.1合同的解释原则11.2合同的适用范围12.合同的附件12.1房产产权证明文件12.2房产维修保养记录12.3其他相关文件13.合同的保管与送达13.1合同的保管13.2合同的送达方式14.合同的变更与终止14.1合同的变更条件14.2合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条协议书的基本信息1.1协议双方的基本情况姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________1.2房产的基本情况1.2.1房产地址：________________1.2.2房产产权证号：________________1.2.3房产类型：________________1.2.4房产面积：________________1.2.5房产用途：________________1.2.6房产权属：________________第二条协议双方的权利与义务2.1协议双方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款。2.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定交付房产。2.2协议双方的义务2.2.1甲方应确保所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2乙方应按照协议约定支付房款。第三条房产转让的具体内容3.1房产转让的基本情况3.1.1甲方同意将上述房产转让给乙方。3.1.2乙方同意购买上述房产。3.2房产转让的价格3.2.1本协议中房产转让价格为：人民币______元整。3.3房产转让的付款方式3.3.1乙方应在本协议签订之日起______个工作日内支付全部房款。3.4房产转让的过户手续3.4.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。3.4.2乙方应按照甲方的要求提供相关资料。第四条房产产权及瑕疵情况4.1房产产权的确认4.1.1甲方保证所售房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.2房产瑕疵的处理4.2.1如乙方在验收房产过程中发现任何瑕疵，甲方应在______个工作日内予以修复或赔偿。第五条房产交付与验收5.1房产交付的时间5.1.1甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。5.2房产验收的标准及程序5.2.1乙方应在房产交付后______个工作日内对房产进行验收。5.2.2验收标准：按照国家有关房产验收规定执行。第六条违约责任6.1协议双方违约的情形6.1.1甲方未能按照协议约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的______%。6.2违约责任的承担6.2.1协议双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决的方式7.1.1协议双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的具体程序7.2.1争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起______个工作日内协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效与解除8.1合同的生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除条件8.2.1如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。1.甲方未按约定时间交付房产，且在乙方书面通知后______个工作日内仍未交付；2.乙方未按约定支付房款，且在甲方书面通知后______个工作日内仍未支付；3.房产存在严重质量问题，经维修后仍不符合约定的；4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行的。第九条合同的签署与生效9.1合同的签署时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。9.2合同的生效时间9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、房产维修保养记录等。10.2合同补充协议10.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解释与适用11.1合同的解释原则11.1.1本合同的解释应遵循诚实信用原则。11.2合同的适用范围11.2.1本合同适用于双方在中华人民共和国境内发生的房产转让行为。第十二条合同的附件12.1房产产权证明文件12.1.1房产产权证复印件。12.2房产维修保养记录12.2.1房产维修保养记录复印件。12.3其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条合同的保管与送达13.1合同的保管13.1.1双方应妥善保管本合同及其附件。13.2合同的送达方式13.2.1本合同的送达方式为直接送达或邮寄送达。第十四条合同的变更与终止14.1合同的变更条件14.1.1本合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.2合同的终止条件14.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方的职责15.2.1第三方在合同中的主要职责是协助协议双方完成交易过程中所需的各项服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、产权调查等。15.3第三方的选择与委托15.3.1协议双方有权自行选择第三方，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方在接受委托后，应遵守本合同及相关法律法规，维护协议双方的合法权益。16.第三方的权利与义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权要求协议双方提供必要的资料和信息。16.1.2第三方有权根据委托协议约定，收取相应的服务费用。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照委托协议约定，提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守协议双方的商业秘密和个人隐私。16.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成协议双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方的责任限制17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由协议双方在委托协议中约定。17.1.2如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额为人民币______元。17.2第三方的免责条款17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责时遭遇不可预见、不可避免、不可克服的障碍，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与协议双方的关系18.1.1第三方是协议双方的辅助角色，其职责限于协助双方完成合同约定的相关事宜。18.2第三方与合同其他条款的关系18.2.1第三方的介入不影响本合同其他条款的效力，协议双方仍应遵守本合同的其他约定。18.3第三方的责任归属18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成协议双方损失的，应由第三方承担相应责任。18.3.2如第三方在履行职责过程中，因协议双方的原因导致损失，由协议双方根据各自的过错承担相应的责任。19.第三方的变更与退出19.1第三方的变更19.1.1协议双方可协商一致，变更第三方的职责或更换第三方。19.2第三方的退出19.2.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前______个工作日通知协议双方，并协助协议双方选择新的第三方。19.2.2第三方退出后，协议双方应按照本合同约定继续履行各自义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用的承担20.1.1第三方费用的承担，按照委托协议约定执行。20.1.2如无特别约定，第三方费用由协议双方各自承担。20.2费用的支付方式20.2.1协议双方应按照委托协议约定，及时支付第三方费用。20.3费用争议的解决20.3.1如协议双方对第三方费用的支付发生争议，应友好协商解决。20.3.2如协商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的产权归属。2.房产维修保养记录复印件说明：提供房产自建成以来的维修保养记录，以了解房产的维护状况。3.房产评估报告说明：由第三方评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。4.法律意见书说明：由律师事务所出具，对房产转让的合法性进行审查。5.房产过户申请书说明：协议双方共同签署的房产过户申请书，用于办理房产过户手续。6.房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费已支付。7.协议双方身份证复印件说明：提供协议双方身份证的复印件，以证明协议双方的主体资格。8.协议双方签字确认的合同文本说明：协议双方签字确认的合同文本，作为合同生效的证明。9.第三方委托协议说明：协议双方与第三方签订的委托协议，明确第三方在合同中的职责。10.第三方费用结算单说明：协议双方与第三方签订的合同履行过程中产生的费用结算单。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按时支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的______%。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付房款总额的______%作为违约金。2.协议一方未按时交付房产责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的______%。示例：若甲方未能在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付房款总额的______%作为违约金。3.协议一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例：若甲方在合同履行过程中提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.协议一方未按约定办理房产过户手续责任认定：违约方应承担由此产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例：若甲方未能在合同约定的时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的相关费用。5.协议一方违反保密义务责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。6.第三方违反委托协议责任认定：第三方应根据委托协议约定承担相应责任。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致协议双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。二手房产购买意向协议书（2024版）1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.4协议双方地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产规划用途2.6房产证号2.7房产现状2.8房产产权归属2.9房产配套设施3.购买意向及价格3.1购买意向3.2房产购买价格3.3付款方式3.4付款时间4.房产过户及产权转移4.1房产过户手续4.2产权转移手续4.3过户及产权转移费用4.4过户及产权转移时间5.房产验收及交付5.1房产验收标准5.2房产交付条件5.3房产交付时间5.4房产交付地点6.产权瑕疵及风险承担6.1房产产权瑕疵说明6.2房产产权风险承担6.3产权瑕疵处理方式7.房产税费及费用承担7.1房产税费种类7.2税费承担方式7.3税费承担时间8.违约责任及处理8.1违约责任条款8.2违约处理方式8.3违约赔偿金额9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效及解除的程序12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间13.2合同生效日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（买方）：_________________乙方（卖方）：_________________1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3协议双方联系方式：甲方联系电话：_________________乙方联系电话：_________________1.4协议双方地址：甲方地址：_________________乙方地址：_________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________________2.2房产产权性质：_________________2.3房产面积：_________________平方米2.4房产用途：_________________2.5房产规划用途：_________________2.6房产证号：_________________2.7房产现状：_________________2.8房产产权归属：_________________2.9房产配套设施：_________________3.购买意向及价格3.1购买意向：甲方有意向购买乙方名下位于_________________的房产。3.2房产购买价格：人民币_________________元整。3.3付款方式：_________________3.4付款时间：_________________4.房产过户及产权转移4.1房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，甲方需按照乙方提供的资料准备相关文件。4.2产权转移手续：甲方应在收到房产证后立即办理产权转移手续。4.3过户及产权转移费用：双方按照相关法律法规及政策规定承担各自应承担的费用。4.4过户及产权转移时间：_________________5.房产验收及交付5.1房产验收标准：甲方对房产进行验收，标准参照《房屋建筑工程质量验收统一标准》。5.2房产交付条件：房产交付时，应符合国家相关法律法规及政策规定，无任何产权瑕疵。5.3房产交付时间：_________________5.4房产交付地点：_________________6.房产瑕疵及风险承担6.1房产产权瑕疵说明：乙方保证房产无任何产权瑕疵，包括但不限于：房产证记载内容与实际不符、存在共有权人、存在抵押权人等。6.2房产产权风险承担：如因房产产权瑕疵导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。6.3产权瑕疵处理方式：如发现房产存在产权瑕疵，双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。7.房产税费及费用承担7.1房产税费种类：房产交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。7.2税费承担方式：双方按照相关法律法规及政策规定承担各自应承担的税费。7.3税费承担时间：甲方应在房产过户手续办理完毕后立即缴纳相关税费。8.违约责任及处理8.1违约责任条款：（1）如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的_____%。（2）如乙方未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。（3）如任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应承担相应的赔偿责任。8.2违约处理方式：（1）违约行为发生后，违约方应在收到违约通知后____个工作日内采取补救措施。（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。8.3违约赔偿金额：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）合同约定的解除条件成就时。9.2合同终止条件：（1）合同约定的终止条件成就时。（2）双方协商一致终止合同。（3）合同履行完毕。9.3合同解除及终止的程序：（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。（2）双方应在收到通知后____个工作日内协商解决。（3）协商不成，可依法向法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁不成，可依法向法院提起诉讼。10.2争议解决方式：（1）仲裁或诉讼应在本市有管辖权的人民法院进行。（2）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.3争议解决地点：_________________11.合同生效及解除11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章后，合同自本日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同解除条件：（1）合同约定的解除条件成就时。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同履行完毕。11.3合同生效及解除的程序：（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。（2）合同解除时，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间：_________________13.2合同生效日期：合同签署之日起____个工作日后。13.3合同签署地点：_________________14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：_________________14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产交易过程，确保交易的顺利进行，并保证交易的安全性和合法性。16.第三方介入的职责16.1第三方职责：（1）第三方应根据其专业能力和职责，为甲乙双方提供专业的服务。（2）第三方应协助甲乙双方办理房产过户、产权转移等相关手续。（3）第三方应保证所提供的信息真实、准确、完整。17.第三方介入的条件17.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方一致同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）第三方提供的收费标准合理。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方在服务协议约定的范围内开展服务。（3）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中提及的责任限额是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定：（1）责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。（2）责任限额不得低于甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失。20.第三方责任的免除20.1责任免除条件：（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的。（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行职责的。（3）第三方在履行职责过程中，尽到合理注意义务，仍无法避免损失的。21.第三方与其他各方的权利义务划分21.1第三方与甲方权利义务：（1）甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。（3）甲方应按照服务协议支付第三方服务费用。21.2第三方与乙方权利义务：（1）乙方有权要求第三方提供专业、高效的服务。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。（3）乙方应按照服务协议支付第三方服务费用。21.3第三方与合同其他方权利义务：（1）第三方应遵守本合同的约定，对甲乙双方及其他合同方负责。（2）第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：（1）服务协议约定的服务期限届满。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）因第三方原因导致其无法继续履行职责。22.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方与第三方协商一致终止服务协议。（3）双方应妥善处理终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方的基本信息、房产基本信息、购买价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为合同主体，双方应在附件中签署并注明签署日期。2.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产的产权归属和使用权。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本附件用于确定房产的购买价格。4.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的具体位置、面积、边界等信息。说明：本附件用于确认房产的实际面积。5.房产维修记录要求：提供房产维修的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于了解房产的历史维修情况。6.房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明税费已缴纳。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如酒店入住证明、会议记录等。说明：本附件用于证明合同签订的具体地点。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、交付凭证等。说明：本附件用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付房款。（2）乙方未按约定时间办理过户手续。（3）第三方未按约定提供专业服务。（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的_____%。（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的_____%。（3）第三方违约：应向受损害方支付违约金，违约金由双方在服务协议中约定。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已付款项的10%。（2）示例二：乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的5%。（3）示例三：第三方未按约定提供专业服务，受损害方有权要求第三方支付违约金，违约金由服务协议约定。全文完。二手房产购买意向协议书（2024版）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产产权状况2.3房产建筑年代与结构3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.购买意向4.1购买意向描述4.2购买意向价格5.房产价格与支付方式5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产交付与过户6.1房产交付条件6.2房产过户手续6.3过户费用承担7.房产权利与义务7.1房产权利保障7.2房产义务承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同补充条款12.合同签署与生效日期12.1合同签署地点12.2合同生效日期13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关证明材料14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国契税法》等相关法律法规1.2合同订立的目的1.2.1明确买卖双方在二手房产交易中的权利义务1.2.2确保房产交易安全、顺利进行2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.1.1房产位于____市____区____街道____号2.1.2房产建筑面积为____平方米2.1.3房产套内建筑面积为____平方米2.2房产产权状况2.2.1房产所有权人为____，产权证号为____2.2.2房产无抵押、无查封、无产权纠纷2.3房产建筑年代与结构2.3.1房产建设于____年，为____层____单元2.3.2房产结构为____结构3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.1.1买方名称：____3.1.2买方法定代表人：____3.1.3买方联系方式：____3.2卖方基本信息3.2.1卖方名称：____3.2.2卖方法定代表人：____3.2.3卖方联系方式：____4.购买意向4.1购买意向描述4.1.1买方有意向购买卖方名下的房产4.1.2购买意向价格为____元人民币4.2购买意向价格4.2.1购买意向价格已包含房产税费5.房产价格与支付方式5.1房产成交价格5.1.1房产成交价格为____元人民币5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订之日起____日内支付定金____元人民币5.2.2余款支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）5.3付款时间5.3.1定金支付时间：____5.3.2余款支付时间：____6.房产交付与过户6.1房产交付条件6.1.1卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后____日内将房产交付给买方6.1.2房产交付时，买方有权对房产进行验收6.2房产过户手续6.2.1卖方应协助买方办理房产过户手续6.2.2房产过户费用由____方承担6.3过户费用承担6.3.1房产过户税费：____6.3.2其他过户费用：____7.房产权利与义务7.1房产权利保障7.1.1卖方保证房产所有权无瑕疵，不存在任何权属纠纷7.1.2卖方保证房产无抵押、无查封7.2房产义务承担7.2.1卖方应在合同约定的过户手续办理完毕后____日内将房产交付给买方7.2.2卖方应协助买方办理房产过户手续7.2.3卖方应保证房产交付时无任何损坏或影响使用的瑕疵8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为房产所在地的仲裁委员会9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未在约定的过户手续办理完毕后交付房产9.1.2买方未按约定时间支付房款9.1.3一方违反合同约定的其他条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.2.2违约金金额为____元人民币，或按实际损失赔偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____日起生效10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产测绘图等11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署与生效日期12.1合同签署地点12.1.1本合同签署地点为____市____区____街道____号12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘图13.3其他相关证明材料14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份14.2合同保管责任14.2.1本合同由卖方保管的份数，应妥善保管，不得遗失或损坏14.2.2本合同由买方保管的份数，买方应妥善保管，不得遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指为促成本合同的订立、履行或履行监督提供服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是确保本合同的合法、安全、高效履行，并维护各方的合法权益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、监督等服务。16.第三方责任的界定16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因提供的服务导致合同一方或多方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额为本合同成交价格的____%，最高不超过____元人民币。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方责任承担方式为：a.第三方直接向受损方支付赔偿；b.第三方支付赔偿后，有权向责任方追偿。16.3第三方责任的免责a.因不可抗力导致合同无法履行；b.因合同一方或多方违反合同约定导致合同无法履行；c.因合同一方或多方未履行协助义务导致合同无法履行。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方介入的费用由合同双方按约定的比例分摊。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三