二零二五版房地产买卖与房地产权属转移服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产买卖与房地产权属转移服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房地产权属转移手续4.1权属转移申请4.2权属转移登记4.3权属转移费用5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：房地产权属转移登记申请书10.3附件三：房地产交付清单11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除程序13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：[具体区域名称]房地产具体地址：[具体地址]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积数值]平方米使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房地产性质房地产性质：[具体性质，如住宅、商业等]2.4房地产用途房地产用途：[具体用途，如居住、办公等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：[交易价格数值]元整3.2支付方式支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间节点首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付；尾款：[尾款金额]元，于房地产交付之日起[尾款支付期限]日内支付。4.房地产权属转移手续4.1权属转移申请甲方应于合同签订之日起[申请期限]日内向相关房地产管理部门提交权属转移申请；4.2权属转移登记乙方应在收到权属转移申请材料之日起[登记期限]日内完成权属转移登记；4.3权属转移费用权属转移相关费用由双方按实际发生金额各自承担。5.房地产交付与验收5.1交付时间房地产交付时间：[具体交付日期]5.2验收标准验收标准：按照《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规执行；5.3验收程序验收程序：双方共同进行现场验收，并签署验收报告。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2违约责任（1）未按时付款的，应向守约方支付[违约金比例]的违约金；（2）未按时交付房地产的，应向买方支付[违约金比例]的违约金；（3）未按约定进行权属转移登记的，应向对方支付[违约金比例]的违约金；6.3违约金违约金：[违约金数额]元，双方可根据实际情况约定。7.争议解决方式7.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]7.3争议解决费用争议解决费用：由争议双方各自承担。8.保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）合同条款、合同履行情况等涉及双方利益的信息；8.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起[保密期限年数]年；8.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（2）违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件；9.3合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房地产买卖合同10.2附件二：房地产权属转移登记申请书10.3附件三：房地产交付清单11.合同修改与补充11.1修改程序合同内容的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；11.2补充内容补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1解除条件同第九条第2款；12.2终止条件同第九条第2款；12.3解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方在收到通知后[解除通知期限]日内未提出异议；（3）合同解除。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址以合同约定的地址为准；（3）通知自送达之日起视为送达。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、法律服务等目的而介入合同关系的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房地产买卖中介服务；（2）房地产权属转移手续办理；（3）法律咨询与代理；（4）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额按相关法律法规执行。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体事项和理由。17.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照协议约定，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有相应的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同义务。18.2第三方义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方因第三方介入而产生的责任，由第三方承担；（3）甲乙双方因自身原因产生的责任，由各自承担。19.2权利划分（1）第三方介入协议中约定的权利，由第三方享有；（2）本合同中约定的权利，由甲乙双方享有；（3）第三方介入协议与本合同权利冲突时，以本合同为准。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序（1）甲乙双方或第三方提出终止第三方介入的书面申请；（2）经甲乙双方同意，终止第三方介入；（3）签订终止协议，明确各方责任和义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第7条规定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入争议的解决机构，按照本合同第7条第2款规定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格及支付方式、权属转移手续、交付与验收、合同解除与违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房地产权属转移登记申请书详细要求：根据相关法律法规，填写完整的权属转移登记申请书，包括甲方、乙方的基本信息，房地产的详细信息，以及权属转移的申请原因。说明：此附件用于办理房地产权属转移登记。3.房地产交付清单详细要求：列明房地产交付时的具体情况，包括房屋、设施、设备等，由甲乙双方共同签字确认。说明：此附件作为房地产交付的凭证。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额、费用支付等。说明：此附件作为本合同的补充部分，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序等。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。6.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。7.补充协议详细要求：对合同内容进行修改、补充。说明：此附件用于在合同履行过程中，对合同内容进行调整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付首付款金额10%的违约金。（2）未按时交付房地产：应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付房屋总价值1%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：乙方未按约定支付尾款，应向甲方支付尾款金额10%的违约金。（2）未按时办理权属转移登记：应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：乙方未按约定时间办理权属转移登记，应向甲方支付房屋总价值1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供中介服务：应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。示例：第三方未按约定提供中介服务，应向甲乙双方支付中介服务费用20%的违约金。（2）泄露商业秘密：应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失金额100万元。全文完。二零二四版房地产买卖与房地产权属转移服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产买卖双方姓名或名称1.2房地产买卖双方身份证号码或营业执照号码1.3房地产买卖双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产建筑年代3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房地产权属转移4.1权属转移方式4.2权属转移时间4.3权属转移费用5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.房地产瑕疵及风险承担6.1房地产瑕疵描述6.2瑕疵处理方式6.3风险承担7.房地产税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项描述12.2其他约定事项执行13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：[姓名或名称]，乙方（买方）：[姓名或名称]1.2房地产买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[身份证号码]，乙方身份证号码：[身份证号码]，甲方营业执照号码：[营业执照号码]，乙方营业执照号码：[营业执照号码]1.3房地产买卖双方联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，乙方联系电话：[联系电话]，甲方电子邮箱：[电子邮箱]，乙方电子邮箱：[电子邮箱]第二条房地产基本信息2.1房地产坐落地址：[具体地址]2.2房地产产权证号：[产权证号]2.3房地产面积：[面积]平方米2.4房地产用途：[用途]2.5房地产建筑年代：[建筑年代]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点：[具体付款时间，如首付、尾款等]3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需双方协商一致并签订书面协议第四条房地产权属转移4.1权属转移方式：通过办理房地产权属登记手续完成4.2权属转移时间：[具体时间]4.3权属转移费用：[费用金额]元，由[承担方]承担第五条房地产交付5.1房地产交付时间：[具体时间]5.2房地产交付条件：房地产权属已转移至买方，且房屋及相关设施符合交付标准5.3房地产交付手续：买方需按照相关规定办理房屋交接手续第六条房地产瑕疵及风险承担6.1房地产瑕疵描述：[具体瑕疵描述]6.2瑕疵处理方式：[处理方式，如修复、赔偿等]6.3风险承担：因房地产瑕疵导致的风险由[承担方]承担第七条房地产税费承担7.1税费种类：[具体税费种类，如契税、印花税等]7.2税费承担比例：[具体比例，如买方承担100%，卖方承担0%等]7.3税费缴纳时间：[具体缴纳时间，如房屋交付前、权属转移后等]第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]8.2违约责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]8.3违约金的计算与支付：[违约金计算方式，如按交易价格的一定比例计算，以及支付方式]第九条争议解决方式9.1争议解决途径：[具体途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决机构：[具体机构，如仲裁委员会、法院等]9.3争议解决费用：[费用承担方及具体金额]第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：[具体生效条件，如双方签字盖章、合同条款完备等]10.2合同终止条件：[具体终止条件，如交易完成、合同目的实现等]10.3合同终止后的处理：[终止后的具体处理事项，如退还款项、办理注销手续等]第十一条合同附件11.1合同附件清单：[附件清单，如房产证复印件、付款凭证等]11.2合同附件内容：[附件详细内容，如房产证复印件详细页码等]第十二条其他约定事项12.1其他约定事项描述：[其他具体约定事项，如维修责任、使用限制等]12.2其他约定事项执行：[执行方式，如按照国家法律法规、行业规范等]第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：[具体签署日期]13.2合同生效日期：[具体生效日期，如合同签署之日起生效]第十四条合同份数及保管14.1合同份数：[合同总份数]14.2合同保管方式：[具体保管方式，如双方各保留一份、存档等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的履行，提高交易的透明度和安全性，以及保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。第五条第三方职责5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。5.2第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产交易过程中的相关事项进行审查和监督。第七条第三方义务7.1第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，是委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。8.2第三方与甲乙双方各自独立承担法律责任，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第十条第三方介入的补充条款10.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。10.2如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。11.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第十二条第三方介入的保密12.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和交易信息予以保密。12.2第三方不得利用甲乙双方的商业秘密和交易信息进行不正当竞争或谋取不正当利益。第十三条第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，确保其服务的合规性。13.2第三方如有违反法律法规、行业规范或本合同约定行为，甲乙双方有权终止与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同应载明甲乙双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格及支付方式、权属转移、交付、瑕疵及风险承担、税费承担、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：这是合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，以证明房地产的权属情况。说明：此附件用于核实房地产的权属情况，确保交易的合法性。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明交易价格的支付情况。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了付款义务。4.房地产权属转移登记申请表要求：填写完整的房地产权属转移登记申请表，提交给相关部门办理权属转移登记。说明：此附件是办理权属转移登记的必要文件。5.房地产交付清单要求：详细列明房地产交付时的物品清单，包括房屋、设施等。说明：此附件用于确认房地产的交付情况。6.房地产瑕疵清单要求：详细列明房地产存在的瑕疵，包括质量问题、安全隐患等。说明：此附件用于明确房地产瑕疵的处理方式。7.第三方介入协议要求：签订书面协议，明确第三方的介入事项、职责、权利和义务等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.争议解决协议要求：签订书面协议，明确争议解决的途径、机构、费用等。说明：此附件用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。示例说明：若甲方未在约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金人民币[金额]元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付交易价格责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的一定比例。示例说明：若乙方未在约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。示例说明：若第三方提供虚假信息或服务导致甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币[金额]元。4.违约行为：甲乙双方未履行保密义务责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：若甲乙双方泄露对方商业秘密，应赔偿对方人民币[金额]元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房地产买卖与房地产权属转移服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产权属证书编号2.4房地产面积2.5房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款比例3.4分期付款计划3.5利息计算方式4.房地产权属转移手续4.1权属转移登记4.2产权证办理4.3税费缴纳4.4法律文件准备5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4质量保证6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力通知10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：___________卖方地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2买方信息买方名称：___________买方地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3代理信息（如有）代理人名称：___________代理人地址：___________联系人：___________联系电话：___________2.房地产基本情况2.1房地产名称：___________2.2房地产地址：___________2.3房地产权属证书编号：___________2.4房地产面积：___________（平方米）2.5房地产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2支付方式：首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；余款：人民币___________元整，分期支付，具体支付时间及金额如下：第___________期：人民币___________元整，于___________年___________月___________日支付；第___________期：人民币___________元整，于___________年___________月___________日支付；以此类推。3.3首付款比例：___________%3.4分期付款计划：___________3.5利息计算方式：___________4.房地产权属转移手续4.1权属转移登记：卖方应于合同签订之日起___________日内办理房地产权属转移登记手续；4.2产权证办理：卖方应于权属转移登记完成后___________日内将产权证交付买方；4.3税费缴纳：卖方负责缴纳房地产交易税费，买方应于合同签订之日起___________日内缴纳个人所得税、契税等税费；4.4法律文件准备：双方应于合同签订之日起___________日内共同准备相关法律文件。5.交付与验收5.1交付时间：___________年___________月___________日；5.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行；5.3验收程序：双方应共同进行房地产的验收，验收合格后签署验收报告；5.4质量保证：卖方对房地产质量承担___________年的质量保证责任。6.违约责任6.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付___________%的违约金；如卖方提供的房地产存在质量问题，应承担相应的维修责任或赔偿损失；6.2买方违约责任：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付___________%的违约金；如买方在合同解除后拒绝接受房地产，应承担相应的损失赔偿。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：___________仲裁委员会；7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。8.合同解除8.1合同解除条件卖方未按约定时间交付房地产，买方有权解除合同；买方未按约定时间支付款项，卖方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；其他法律、法规规定的合同解除条件。8.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因；双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；8.3合同解除后的处理合同解除后，已支付的款项不予退还；未支付的款项应继续履行；双方应按照约定处理房地产权属及税费问题。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力发生后的处理不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；9.3不可抗力通知发生不可抗力事件后，双方应在___________小时内通知对方。10.保密条款10.1保密信息范围本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等；10.2保密义务双方对本合同内容及相关保密信息负有保密义务；10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年。11.合同生效及解除11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件按照第八条约定的合同解除条件；11.3合同解除程序按照第八条约定的合同解除程序。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式通知应以书面形式进行，通过___________方式进行送达；13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律；13.3合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署日期：___________年___________月___________日14.2签署地点：___________14.3签署人卖方代表（签字）：___________买方代表（签字）：___________代理人（签字）：___________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构、监理机构等。15.2第三方责任第三方应按照其专业领域和本合同的约定，提供专业服务。15.3第三方权利第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出意见和建议。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，与甲乙双方在合同中的权利义务无关。第三方对甲乙双方不承担连带责任，其责任仅限于其提供服务的行为。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应书面通知对方。16.2介入选择甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的服务合同。16.3介入费用第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现过错，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定第三方责任限额为本合同交易价格的___________%。17.3责任限额的调整如因市场波动或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第三方有权监督甲乙双方的履行情况，并提出改进意见。