二零二五年度教育机构场地租赁合同18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育机构场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同签订日期1.3.合同有效期1.4.租赁场地位置及面积2.租赁费用及支付方式2.1.租金金额及计算方式2.2.租金支付时间及方式2.3.逾期支付的处理3.租赁用途3.1.租赁场地使用范围3.2.禁止使用范围4.租赁场地维护与管理4.1.租赁方责任4.2.出租方责任4.3.损坏及维修责任5.保险责任5.1.租赁方保险责任5.2.出租方保险责任5.3.保险费用及支付6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止的程序7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序8.3.争议解决地点9.其他约定事项9.1.违约金9.2.通知方式9.3.合同附件10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同变更11.1.合同变更程序11.2.合同变更内容12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同终止13.1.合同终止条件13.2.合同终止程序14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：租赁场地设施清单14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方名称1.1.1.出租方：教育机构1.1.2.租赁方：培训机构1.2.合同签订日期：2025年1月1日1.3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4.租赁场地位置及面积1.4.1.场地位置：市区路号1.4.2.场地面积：500平方米2.租赁费用及支付方式2.1.租金金额及计算方式2.1.1.租金总额：人民币30万元/年2.1.2.计算方式：按月支付，每月租金为人民币2.5万元2.2.租金支付时间及方式2.2.1.支付时间：每月5日前支付当月租金2.2.2.支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：教育机构账号：0562.3.逾期支付的处理2.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为滞纳金2.3.2.连续逾期超过三天，出租方有权解除合同3.租赁用途3.1.租赁场地使用范围3.1.1.主要用于教育培训活动3.1.2.允许举办各类讲座、研讨会等活动3.2.禁止使用范围3.2.1.禁止用于非法活动3.2.2.禁止用于商业性活动，除经出租方书面同意外4.租赁场地维护与管理4.1.租赁方责任4.1.1.保持租赁场地整洁，及时清理垃圾4.1.2.爱护场地设施，不得随意损坏4.2.出租方责任4.2.1.保证租赁场地设施安全，定期检查维护4.2.2.对租赁方在使用过程中遇到的问题提供必要的协助4.3.损坏及维修责任4.3.1.租赁方造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿4.3.2.出租方负责场地设施的日常维修，但租赁方有特殊要求的除外5.保险责任5.1.租赁方保险责任5.1.1.租赁方应对其自身活动造成的场地设施损坏负责，并承担相应的赔偿责任5.2.出租方保险责任5.2.1.出租方应为其所有设施投保相关保险，并承担保险费用5.3.保险费用及支付5.3.1.保险费用由出租方承担5.3.2.保险合同副本应提交给租赁方备案6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.1.1.出租方或租赁方违反合同约定，经书面通知对方整改无果的6.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的6.2.合同终止条件6.2.1.合同到期6.2.2.双方协商一致解除合同6.3.合同解除或终止的程序6.3.1.双方应提前30日书面通知对方6.3.2.收到通知后，双方应进行必要的交接手续8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决程序8.2.1.争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内提出书面解决方案8.2.2.若双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向人民法院提起诉讼8.3.争议解决地点8.3.1.争议解决地点为合同签订地，即市区9.其他约定事项9.1.违约金9.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金的千分之五的违约金9.2.通知方式邮寄：市区路号，收件人：培训机构电子邮件：[租赁方邮箱地址]9.3.合同附件租赁场地平面图租赁场地设施清单合同签订双方的身份证明文件复印件10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期为2025年1月1日11.合同变更11.1.合同变更程序11.1.1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章11.2.合同变更内容11.2.1.合同变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同的一方应提前30日书面通知对方12.2.2.收到通知后，双方应进行必要的交接手续13.合同终止13.1.合同终止条件13.1.1.合同到期13.1.2.双方协商一致终止合同13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止后，双方应进行财产清算和场地设施交接14.合同附件清单14.1.附件一：租赁场地平面图14.2.附件二：租赁场地设施清单14.3.附件三：合同签订双方的身份证明文件复印件14.4.附件四：租赁场地使用规则14.5.附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成协议或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了促进合同的履行或解决争议。15.3.第三方介入的程序15.3.1.合同双方应向第三方提供合同文本及相关资料。15.3.2.第三方应在接到合同双方提供的资料后，在合理的时间内提出建议或解决方案。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2.第三方对介入过程中获取的任何信息负有保密义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2.甲方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。16.2.乙方的额外条款16.2.1.在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查和评估工作。16.2.2.乙方应承担第三方介入过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额17.1.1.第三方在介入过程中因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方的赔偿责任不得超过其收取的咨询服务费用。17.2.责任免除17.2.1.第三方对因不可抗力或合同双方原因导致的损失不承担责任。17.2.2.第三方对因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方与甲方之间的关系为咨询服务关系，甲方对第三方的服务内容有最终决定权。18.1.2.第三方在执行服务过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方与乙方之间的关系为咨询服务关系，乙方对第三方的服务内容有最终决定权。18.2.2.第三方在执行服务过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3.第三方与出租方和租赁方的划分18.3.1.第三方作为独立第三方，在介入过程中，对出租方和租赁方的合法权益均应予以尊重。18.3.2.第三方在执行服务过程中，不得偏袒出租方或租赁方中的任何一方。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.合同双方达成一致，决定终止第三方介入。19.1.2.第三方完成服务任务，合同双方认为无需继续介入。19.2.第三方介入的终止程序19.2.1.合同双方应书面通知第三方，明确终止介入的时间。19.2.2.第三方应在接到终止通知后，立即停止介入工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、房间布局、设施位置等。说明：平面图应清晰标明所有房间和公共区域的名称及面积，以便租赁方了解和使用。2.租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、照明设备等。说明：清单应详细描述每项设施的品牌、型号、数量和使用状况。3.合同签订双方的身份证明文件复印件详细要求：提供合同双方的有效身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应清晰、完整，以证明双方的身份合法性。4.租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地使用规则，包括使用时间、禁止事项、安全注意事项等。说明：使用规则应明确租赁方在使用场地时的责任和义务，确保场地安全、有序。5.合同签订双方的银行账户信息详细要求：提供合同双方用于租金支付的银行账户信息，包括银行名称、账户名称、账号等。说明：账户信息应准确无误，确保租金及时到账。6.保险合同副本详细要求：提供出租方为场地设施投保的保险合同副本。说明：保险合同应涵盖所有场地设施，确保在发生意外时能够得到赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付租金违约方使用场地超出约定范围违约方损坏场地设施违约方未遵守租赁场地使用规则违约方未按时进行场地设施维护2.责任认定标准违约方未按时支付租金：按日计算滞纳金，逾期超过三天，出租方有权解除合同。违约方使用场地超出约定范围：违约方应承担由此产生的额外费用和责任。违约方损坏场地设施：违约方应负责修复或赔偿，赔偿金额根据设施损坏程度确定。违约方未遵守租赁场地使用规则：违约方应承担由此产生的后果，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。违约方未按时进行场地设施维护：违约方应承担由此产生的额外费用和责任。3.违约责任示例说明示例一：租赁方未按时支付租金，逾期三天，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付滞纳金。示例二：租赁方在未得到出租方同意的情况下，将场地用于商业活动，出租方有权要求租赁方停止使用并赔偿损失。示例三：租赁方损坏场地内的灯具，应负责修复或赔偿，赔偿金额为灯具购买价的50%。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2甲方信息1.3乙方信息1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6场地名称及地址1.7租赁用途第二章租赁双方的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同遵守的条款第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用3.4逾期支付的处理第四章场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用限制4.4甲方提供设施设备4.5乙方维护保养责任第五章场地移交与验收5.1场地移交时间5.2场地验收标准5.3验收程序及争议解决5.4租赁物品清单第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的赔偿6.4不可抗力条款第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1保密条款10.2法律适用10.3合同附件10.4合同份数第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员第十二章合同附件12.1场地平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三第十四章合同终止通知14.1通知方式14.2通知内容14.3通知期限合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2甲方信息：1.2.1甲方名称：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方联系人：1.2.4甲方联系电话：1.3乙方信息：1.3.1乙方名称：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：1.4合同签订日期：_______1.5合同有效期：_______至_______1.6场地名称及地址：1.6.1场地名称：1.6.2场地地址：1.7租赁用途：_______第二章租赁双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地。2.1.2甲方有权监督乙方使用场地的情况。2.1.3甲方应保证场地设施的正常使用。2.2乙方权利与义务：2.2.1乙方有权按照合同约定使用场地。2.2.2乙方应遵守甲方关于场地使用的相关规定。2.2.3乙方应按时支付租金。2.3双方共同遵守的条款：2.3.1遵守国家相关法律法规。2.3.2不得从事违法活动。2.3.3不得损害场地设施。第三章租赁费用3.1租金金额及支付方式：3.1.1租金金额：_______元/月。3.1.2支付方式：_______。3.2租金调整机制：3.2.1租金调整频率：_______。3.2.2调整依据：_______。3.3其他费用：3.3.1水电费：_______。3.3.2网络费：_______。3.4逾期支付的处理：3.4.1逾期支付：_______。3.4.2滞纳金：_______。第四章场地使用规定4.1场地使用范围：4.1.1场地具体使用范围：_______。4.2场地使用时间：4.2.1使用时间：_______。4.3场地使用限制：4.3.1不得用于：_______。4.4甲方提供设施设备：4.4.1提供设施设备清单：_______。4.5乙方维护保养责任：4.5.1乙方负责维护保养的设施设备：_______。第五章场地移交与验收5.1场地移交时间：5.1.1移交时间：_______。5.2场地验收标准：5.2.1验收标准：_______。5.3验收程序及争议解决：5.3.1验收程序：_______。5.3.2争议解决：_______。5.4租赁物品清单：5.4.1物品清单：_______。第六章合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1变更条件：_______。6.1.2变更程序：_______。6.2合同解除：6.2.1解除条件：_______。6.2.2解除程序：_______。6.3解除合同的赔偿：6.3.1甲方赔偿：_______。6.3.2乙方赔偿：_______。6.4不可抗力条款：6.4.1不可抗力定义：_______。6.4.2不可抗力处理：_______。第七章违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时提供场地设施：_______。7.1.2甲方未履行合同约定的其他义务：_______。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时支付租金：_______。7.2.2乙方违反场地使用规定：_______。7.2.3乙方未履行合同约定的其他义务：_______。7.3违约赔偿标准：7.3.1违约赔偿金额：_______。7.4违约争议解决：7.4.1争议解决方式：_______。7.4.2争议解决机构：_______。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限：8.3.1争议解决期限为自一方提出争议之日起_______日内。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同即生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同期满自动终止。9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应结清所有费用。9.3.2乙方应将场地恢复原状。第十章其他约定10.1保密条款：10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.2法律适用：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单等。10.4合同份数：10.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十一章合同签署11.1签署日期：_______11.2签署地点：_______11.3签署人员：11.3.1甲方代表（签字）：11.3.2乙方代表（签字）：第十二章合同附件12.1场地平面图：12.2设施设备清单：12.3其他相关文件：第十三章合同补充条款13.1补充条款一：13.2补充条款二：13.3补充条款三：第十四章合同终止通知14.1通知方式：14.1.1通过书面形式通知对方。14.2通知内容：14.2.1包括合同终止的原因、日期等。14.3通知期限：14.3.1自合同终止之日起_______日内。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地使用规划：1.1.1甲方有权根据自身需求对场地进行使用规划，包括但不限于场地布局、设施配置等。1.1.2乙方应配合甲方的场地使用规划，不得擅自改变场地用途或结构。1.2甲方主导下的设施维护责任：1.2.1甲方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。1.2.2乙方在使用过程中如造成设施损坏，应负责修复或赔偿。1.3甲方主导下的租赁费用调整：1.3.1甲方可根据市场行情和场地使用情况，在合同期限内对租金进行合理调整。1.3.2调整方案应提前通知乙方，并经乙方同意后方可执行。1.4甲方主导下的合同解除权：1.4.1如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4.2甲方解除合同前，应提前_______日书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地使用自主权：2.1.1乙方有权根据自身需求自主使用场地，无需经过甲方同意。2.1.2乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2乙方主导下的设施配置权：2.2.1乙方有权根据自身需求对场地设施进行配置，包括但不限于购买、安装等。2.2.2乙方配置设施时应确保不违反甲方对场地使用的规定。2.3乙方主导下的租赁费用支付方式：2.3.1乙方有权选择合适的租赁费用支付方式，包括但不限于分期支付、预付等。2.3.2乙方应按时足额支付租赁费用，否则甲方有权采取相应措施。2.4乙方主导下的合同解除权：2.4.1如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.4.2乙方解除合同前，应提前_______日书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用：3.1.1第三方中介机构提供的服务费用由甲乙双方按比例承担。3.1.2中介服务费用支付方式：_______。3.2中介机构责任：3.2.1第三方中介机构应依法履行中介职责，保证合同的合法性和有效性。3.2.2中介机构在合同履行过程中出现的失误，由其自行承担相应责任。3.3中介机构保密义务：3.3.1第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.3.2保密期限：自合同签订之日起_______年。3.4中介机构争议解决：3.4.1如中介机构与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。3.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.设施设备清单3.合同签订地相关证明文件4.中介服务协议（如有）5.乙方营业执照副本（如有）6.乙方资质证明文件（如有）7.合同补充条款（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地设施。甲方未履行合同约定的其他义务。乙方未按时支付租金。乙方违反场地使用规定。乙方未履行合同约定的其他义务。认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，经双方协商或仲裁机构认定后生效。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可采取催收措施，如书面通知、电话催收等。若催收无效，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按时提供场地设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如提供设施或赔偿损失。若甲方未能及时履行，乙方有权解除合同。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于举办培训课程。2.教育机构租赁场地用于举办活动或会议。3.教育机构租赁场地用于租赁给其他教育机构或个人。4.教育机构租赁场地用于办公或仓储。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同10合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、场地使用规范6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用费用七、维修与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维修费用承担七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理十、合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理十一、其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同附件效力十二、合同附件12.1场地平面图12.2合同附件一12.3合同附件二十三、合同签字盖章13.1双方签字13.2双方盖章13.3签字盖章日期十四、合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度教育机构场地租赁合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.4合同签订地点：[签订地点]二、租赁场地基本情况2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[面积单位：平方米]2.3场地用途：用于教育机构教学、培训活动2.4场地设施：[详细列出场地内设施，如：教室、实验室、图书馆、卫生间等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年2月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元4.2租金支付时间：每月[具体日期]4.3支付方式：银行转账至[出租方银行账户]4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的[百分比]支付滞纳金。五、押金及退还5.1押金金额：人民币[金额]元5.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无未结清费用。5.3押金退还时间：租赁期满后[具体时间]内退还。六、场地使用规范6.1使用范围：仅限于教育机构教学、培训活动。6.2使用时间：每日[具体时间]至[具体时间]。6.3使用限制：不得用于商业活动，不得擅自改变场地结构。6.4使用费用：除租金外，其他使用费用另计。七、维修与保养7.1租赁方责任：负责场地的日常维护和保养。7.2出租方责任：负责场地的重大维修和设施更新。7.3维修费用承担：租赁方负责的维修费用，在租赁期内按实际发生额承担。出租方负责的维修费用，由出租方承担。因双方原因造成的损坏，由双方协商承担。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。九、合同解除9.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。9.3合同解除后的处理：租赁方应将场地恢复原状，并退还出租方；双方应结清各自的权利义务，包括未付租金、押金等。十、合同生效及变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.3合同变更后的处理：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。十一、其他约定事项11.1不可抗力：如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件效力：[具体列出合同附件，如场地平面图、设施清单等]十二、合同附件12.1场地平面图12.2合同附件一：[具体附件名称]12.3合同附件二：[具体附件名称]十三、合同签字盖章13.1双方签字：出租方（盖章）：[出租方公章]承租方（盖章）：[承租方公章]出租方代表（签字）：[出租方代表姓名]承租方代表（签字）：[承租方代表姓名]13.2双方盖章：[盖章日期]十四、合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规划说明：甲方负责制定场地使用规划，包括教学计划、活动安排等，并提前向乙方提供规划方案，乙方需在[具体时间]内反馈意见。1.2教学设施配置说明：甲方负责根据教学需求配置必要的教学设施，包括但不限于电子设备、教学软件等，并保证设施的正常运行。1.3安全管理说明：甲方负责场地的安全管理，包括消防安全、食品安全等，并定期进行安全检查，确保乙方使用安全。1.4师资培训说明：甲方负责组织师资培训，提高教师的教学水平和专业素养，并确保乙方教师参与培训。1.5市场推广说明：甲方负责市场推广，提升教育机构的社会影响力，并协助乙方开展招生工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1自主教学安排说明：乙方有权根据自身教学需求自主安排教学计划，包括课程设置、授课时间等，甲方应予以配合。2.2教学资源管理说明：乙方负责管理教学资源，包括教材、教学设备等，并确保资源的合理使用和保养。2.3学生管理说明：乙方负责学生的日常管理，包括考勤、纪律、安全教育等，并定期向甲方汇报学生情况。2.4市场营销说明：乙方负责自身的市场营销活动，包括广告宣传、品牌推广等，甲方提供必要的支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构作为合同签订的第三方，负责协助双方完成合同签订、场地租赁等工作，并承担相应的责任。3.2中介费用说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。3.3中介机构保密说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调说明：中介机构在合同履行过程中，负责协调双方关系，解决合同执行过程中出现的争议。3.5中介机构责任限制说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由中介机构承担相应责任。3.6中介机构退出机制说明：如中介机构无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方完成合同解除或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.合同附件一：教学设施清单3.合同附件二：安全管理制度4.合同附件三：师资培训计划5.合同附件四：市场营销方案6.合同附件五：学生管理制度7.合同附件六：中介机构服务协议8.合同附件七：押金收据9.合同附件八：维修费用清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金。认定：超过约定的支付时间，未支付租金的行为。2.违约行为：未按约定使用场地。认定：违反场地使用规范，擅自改变场地用途或结构的行为。3.违约行为：未按约定进行场地维护。认定：未履行场地维修保养责任，导致场地设施损坏的行为。4.违约行为：未能按时完成教学计划。认定：未按约定的教学计划进行教学活动，影响教学质量的行为。5.违约行为：未能妥善管理学生。认定：未履行学生管理责任，导致学生安全事故或不良行为发生的行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密义务：指一方对合同内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付困难。解决办法：双方协商调整支付方式，如分期支付或提供租金减免。2.问题：场地设施损坏。解决办法：及时修复，由责任方承担维修费用。3.问题：教学质量下降。解决办法：加强师资培训，提高教学质量。4.问题：学生管理问题。解决办法：完善学生管理制度，加强学生安全教育。五、所有应用场景：1.教育机构租赁场地用于教学活动。2.租赁场地用于举办教育培训课程。3.租赁场地用于举办各类教育活动和会议。4.租赁场地用于开展商业活动（需符合场地使用规范）。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的教育机构场地出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。通过本合同，双方建立长期稳定的合作关系，共同促进教育事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）教育机构：指提供教育服务、开展教育教学活动的机构。（2）场地：指甲方拥有的用于教育教学活动的房屋、场地、设施等。（3）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方场地的期限。（2）租赁面积：指乙方使用甲方场地的面积。（3）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。（3）甲方负责维护场地设施，确保场地安全、整洁。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方场地。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守合同约定的各项条款，合理使用场地，不得损害场地设施。（4）乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点乙方使用甲方场地的具体地址为：（填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。（2）乙方应按照合同约定的租赁期限使用场地，不得擅自延长或缩短租赁期限。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲方或乙方单方面解除合同，但需提前一个月书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行场地清点，确认场地设施完好无损。（2）合同终止后，乙方应将场地设施交还甲方，并结清所有费用。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：甲方为乙方提供物业管理服务所产生的费用。（3）水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的特定时间，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的基本租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的物业管理费和水电费。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及相关费用时，应向甲方提供支付凭证，以作为乙方已履行支付义务的证明。（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在五个工作日内出具收款确认函，确认已收到乙方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的1%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。（2）乙方擅自改变场地结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约赔偿金额应根据实际损失确定，双方协商解决。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏，无法继续使用。（2）政府发布禁令，禁止乙方在教育机构场地进行相关活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向相关调解机构申请调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满。（2）合同约定的租赁场地存在纠纷。（3）其他经双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）乙方在使用场地过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的使用权，包括但不限于对场地的维护、修缮等。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式将场地使用权转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进合同履行。（2）如需变更合同内容，双方应提前通知对方，并协商一致。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同签订后，如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）日期：（填写签订日期）日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同附件（如场地平面图、设施清单等）4.租金支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协议书、补充协议等（如有）7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定条件：认定甲方违约。未按时收取租金：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变场地结构或用途：认定乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.民事诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的法律程序。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的法律制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式，按时支付租金。如发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。2.问题：场地使用争议解决办法：双方应按照合同约定的使用范围和方式使用场地。如发生争议，可通过协商、调解或仲裁等方式解决。3.问题：不可抗力事件处理解决办法：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同变更解决办法：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。5.问题：合同终止解决办法：合同终止前，双方应进行场地清点，确认场地设施完好无损。合同终止后，乙方应将场地设施交还甲方，并结清所有费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于对场地的维护、修缮等。第三方应保证其行为不会侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方权利第三方有权获得甲方支付的相应费用，包括但不限于场地使用费、物业管理费等。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。3.第三方义务第三方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。第三方应遵守甲方和乙方的相关规章制度。4.第三方违约责任如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地，并保证场地符合约定条件。乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自提高租金。2.乙方利益条款乙方有权在合同期间进行合法的教学活动，不得受到甲方的非法干涉。乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务。3.甲方的违约及限制条款如甲方违反合同约定，未按时提供场地或提供场地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得在合同期间擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场需求和自身利益调整场地租赁价格。甲方可要求乙方在合同期间保持场地整洁，不得影响他人正常使用。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收入。甲方可通过乙方使用场地，提升自身场地和服务的知名度。3.乙方的违约及限制条款如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变场地结构或用途，应承担违约责任，支付违约金。乙方不得利用场地进行非法活动，否则甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用责任7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任7.2承租方维修保养责任8.场地使用中的安全责任8.1安全责任主体8.2安全管理规定8.3事故处理9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：教育科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：省市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：小学1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市区路号1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1场地名称：小学多功能厅2.2场地位置：省市区小学内2.3场地面积：200平方米2.4场地用途：用于举办各类教育活动和会议3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：承租方应在每月的5日前，将租金支付至出租方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1调整条件：如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，租金可进行调整5.2调整方式：租金调整幅度不超过5%，调整后的租金应经双方协商一致后书面确定5.3调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方6.场地使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内举办教育活动和会议6.2使用时间：每日上午8:00至晚上20:006.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租或用于其他商业用途6.4使用责任：承租方应对租赁场地及其设施的使用承担全部责任，包括但不限于损坏赔偿、安全隐患排查等7.维修及保养责任7.1出租方维修保养责任：出租方负责租赁场地及其设施的日常维护保养，确保其处于良好状态7.2承租方维修保养责任：承租方在使用过程中造成租赁场地及其设施损坏的，应负责修复或赔偿8.场地使用中的安全责任8.1安全责任主体：出租方和承租方共同承担租赁场地使用中的安全责任8.2安全管理规定：双方应遵守国家有关安全管理的法律法规，制定并执行相应的安全管理制度8.3事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并尽快报告相关部门。同时，应积极配合事故调查，依法承担相应的责任9.合同解除及终止9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2出租方未履行维修保养责任，严重影响承租方使用9.1.3承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付9.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止使用租赁场地，出租方应退还承租方已支付的租金余额，并办理场地交接手续10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算10.1.2未经出租方同意转租或改变场地用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供租赁场地的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十10.2.2未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼11.2.1省市仲裁委员会11.2.2市仲裁委员会12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关环保、消防等法律法规，确保租赁场地及其设施符合相关要求13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：场地平面图14.2附件二：租赁设备清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。2.第三方介入的约定2.1.1双方书面同意2.1.2第三方具备相应的资质和能力2.1.3第三方介入的内容符合合同目的3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定：第三方介入时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行的，责任限额为第三方服务费用的一倍3.1.2第三方因其服务导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为实际损失的50%3.1.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的流程：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围4.1.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、费用、责任等4.1.3第三方按照协议约定履行职责4.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用5.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，由第三方承担相应责任5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用5.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同承担损失5.3.2第三方在提供服务过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕6.1.2双方协商一致6.1.3第三方服务协议约定的终止条件成就6.2第三方介入的终止程序：6.2.1双方书面通知第三方终止介入6.2.2第三方完成现有工作，甲乙双方进行验收6.2.3双方结算第三方服务费用，并解除第三方服务协议7.第三方介入的保密7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地各功能区位置、尺寸、出入口等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：租赁设备清单要求：列出所有租赁场地的设备名称、型号、数量、使用状态等。说明：用于明确租赁场地所包含的设备及其使用情况。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲乙双方的身份及合法性。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：用于证明租金已按约定支付。5.附件五：场地使用记录要求：记录租赁场地的使用情况，包括使用时间、使用人数、活动类型等。说明：用于监督租赁场地的使用情况。6.附件六：维修保养记录要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括维修保养内容、时间、费用等。说明：用于证明出租方履行了维修保养责任。7.附件七：安全管理制度要求：制定并实施安全管理制度，包括消防、安全防范等。说明：用于保障租赁场地及其设施的安全。8.附件八：争议解决协议要求：约定争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.附件九：补充协议要求：根据合同履行过程中的需要，签订补充协议。说明：用于明确合同履行过程中的特殊事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金1.2出租方未按约定提供租赁场地1.3双方未履行安全管理制度1.4第三方未按约定履行服务职责2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，防止损失扩大2.2违约方应承担违约行为导致的直接损失2.3违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期15天未支付，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。3.2出租方未按约定提供租赁场地，导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方实际损失的50%。3.3双方未履行安全管理制度，导致安全事故发生，应依法承担相应的责任。3.4第三方未按约定履行服务职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度教育机构场地租赁合同13合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3场地基本信息第二章合同签订依据与目的2.1签订依据2.2合同目的第三章租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施第四章租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限类型4.3租赁期限续约第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款日期5.4逾期付款5.5预付款第六章场地使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用时间6.4使用责任6.5安全管理第七章租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还7.4保证金用途第八章维修与保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任8.4重大维修费用承担第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约合同解除第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1场地平面图12.2相关法律法规12.3其他附件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期第十四章其他约定事项14.1合同解除与终止的其他约定14.2合同解释14.3合同解除与终止后的处理14.4其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3场地基本信息场地名称：____________________场地地址：____________________场地面积：____________________场地用途：____________________场地设施：____________________第二章合同签订依据与目的2.1签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。第三章租赁场地描述3.1场地位置场地位于____________________，具体位置见附件一。3.2场地面积场地总面积为____________________平方米。3.3场地用途场地仅用于____________________。3.4场地设施场地内包含____________________等设施。第四章租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自____________________起至____________________止。4.2租赁期限类型本合同为____________________期限租赁。4.3租赁期限续约租赁期限到期前，双方可协商续约，续约条件参照本合同条款。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金总额为人民币____________________元。5.2租金支付方式租金采取____________________方式支付。5.3付款日期租金每月____________________日前支付。5.4逾期付款逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付____________________的违约金。5.5预付款租赁合同签订后，承租方应向出租方支付人民币____________________元的预付款。第六章租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币____________________元。6.2保证金支付保证金于合同签订后____________________日内支付。6.3保证金退还租赁期满且场地无损坏、无欠款的情况下，保证金无息退还。6.4保证金用途保证金用于____________________。第七章维修与保养7.1租赁方维修责任租赁期间，因承租方使用不当造成的场地损坏，由承租方负责维修。7.2出租方维修责任因自然原因或不可抗力造成的场地损坏，由出租方负责维修。7.3保养责任双方应共同维护场地设施，确保场地设施处于良好状态。7.4重大维修费用承担重大维修费用由双方协商确定承担方式。第八章违约责任9.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）未按约定用途使用场地；（3）损坏场地设施未及时修复；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算违约金按未履行部分租金的____________________%计算。9.4违约合同解除违约方连续两次违约或累计三次违约，出租方有权解除合同。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致，合同终止。10.3合同解除程序解除合同需提前____________________日通知对方，并经双方确认。10.4合同终止程序合同终止后，双方应办理场地移交手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方协商承担。第十二章合同附件12.1场地平面图附件一：场地平面图。12.2相关法律法规附件二：相关法律法规。12.3其他附件其他附件按双方约定提供。第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签署书面文件。13.3合同生效日期合同生效日期为____________________。第十四章其他约定事项14.1合同解除与终止的其他约定合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，并结清所有费用。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关遗留问题。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地管理权条款：甲方作为场地所有权人，享有场地管理权，包括但不限于场地规划、设施更新、维护保养等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对场地拥有充分的控制权，以便进行必要的场地管理和维护。1.2场地使用监督条款：甲方有权对承租方使用场地的情况进行监督，确保承租方遵守合同约定。说明：此条款保障甲方对场地使用的监管权，防止承租方滥用场地或违反合同规定。1.3场地设施更新说明：此条款允许甲方根据实际情况对场地设施进行必要的更新，同时保障承租方的权益。1.4场地使用限制条款：甲方有权对场地使用设定一定的限制，如限制活动时间、人数等，承租方需遵守。说明：此条款确保甲方对场地使用的合理规划，防止过度拥挤或安全隐患。1.5场地租赁期限调整条款：甲方有权根据市场情况或自身需要，调整租赁期限，但需提前通知承租方，并协商确定调整方案。说明：此条款给予甲方在特定情况下调整租赁期限的灵活性，同时保障承租方的知情权和协商权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整权条款：乙方有权根据市场行情或自身经营状况，提出租金调整申请，经甲方同意后实施。说明：此条款赋予乙方在特定情况下调整租金的权利，以适应市场变化。2.2场地使用灵活性条款：乙方有权根据自身需求，对场地进行合理改造，但需符合相关规定，并提前通知甲方。说明：此条款保障乙方在租赁期间对场地使用的灵活性，以适应不同活动需求。2.3场地使用优先权条款：乙方在租赁期限内，享有场地使用的优先权，甲方不得将场地转租给第三方。说明：此条款确保乙方在租赁期间对场地的稳定使用，防止甲方擅自转租。2.4场地设施维护责任条款：乙方负责场地设施的日常维护，确保设施处于良好状态。说明：此条款明确乙方在租赁期间对场地设施的维护责任，保障场地设施的使用寿命。2.5租赁期满续约权条款：租赁期满前，乙方有权提出续约申请，经甲方同意后，双方协商续约条件。说明：此条款保障乙方在租赁期满后有续约的权利，以维持租赁关系的稳定性。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方和乙方协商承担，具体比例由双方约定。说明：此条款明确中介费用