2024版房屋修建工程协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋修建工程协议细则版B版本合同目录一览1.房屋修建工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程时间表2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的资料与文件2.1.2甲方对工程进度与质量的监督2.1.3甲方支付工程款项的义务2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工资质与经验2.2.2乙方的施工质量与安全责任2.2.3乙方向甲方提供的报告与资料3.工程设计与施工3.1工程设计3.1.1设计方案的制定3.1.2设计变更的处理3.2工程施工3.2.1施工方案的执行3.2.2施工进度的控制3.2.3施工质量的保证4.工程款项与支付4.1工程预算4.2工程款项的支付4.2.1工程预付款4.2.2工程进度款的支付4.2.3工程结算款的支付5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收5.2.1工程中间验收5.2.2工程竣工验收6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决的方式8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决的方式11.其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1工程设计图纸与文件13.2施工方案与技术要求13.3工程预算明细表14.合同正本与副本14.1合同正本份数与保管14.2合同副本份数与分发第一部分：合同如下：第一条房屋修建工程概述1.1工程地点1.2工程规模本工程包括但不限于【房屋修建/扩建/翻新】、【结构改造】、【室内外装修】、【给排水系统改造】、【电气系统改造】、【暖通系统改造】等工程内容。具体工程量与规模以附件一《工程设计图纸与文件》为准。1.3工程时间表工程预计开工日期为【年】【月】【日】，预计竣工日期为【年】【月】【日】。具体工程进度与时间表，按照双方协商确定的《施工方案》执行。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的资料与文件甲方应按照乙方的要求，提供与工程相关的所有必要的资料与文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、规划许可证、建筑设计批准文件等。2.1.2甲方对工程进度与质量的监督甲方有权对工程的进度与质量进行监督，包括但不限于对施工过程的检查、对工程进度的跟踪、对工程质量的验收等。2.1.3甲方支付工程款项的义务甲方应按照本合同约定的付款方式与付款时间，向乙方支付工程款项。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方的施工资质与经验乙方应具备相关的施工资质，并且具有与本工程相类似的施工经验。乙方应按照本合同约定的工程质量标准，完成本工程的施工。2.2.2乙方的施工质量与安全责任乙方应对工程的施工质量与施工安全负责，包括但不限于按照设计方案与施工标准进行施工、保证施工现场的安全、对施工过程中的安全事故进行处理等。2.2.3乙方向甲方提供的报告与资料乙方应定期向甲方提供工程进度报告、工程质量报告等相关资料，以便甲方对工程的进度与质量进行监督。第三条工程设计与施工3.1工程设计3.1.1设计方案的制定乙方应根据甲方的要求与工程的实际情况，制定工程的设计方案。设计方案应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等内容。3.1.2设计变更的处理在工程实施过程中，如因甲方要求或其他特殊情况，需要对设计方案进行变更的，乙方应根据甲方的要求，及时调整设计方案，并且报甲方审批。设计变更产生的额外费用，按照本合同约定的方式进行分担。3.2工程施工3.2.1施工方案的执行乙方应按照经过甲方审批的设计方案与施工方案，进行工程的施工。3.2.2施工进度的控制乙方应按照本合同约定的工程进度计划，控制施工进度，确保工程按时完成。3.2.3施工质量的保证乙方应保证施工质量，按照工程质量标准进行施工，确保工程的安全、美观、实用。第四条工程款项与支付4.1工程预算乙方根据工程设计方案与施工方案，制定工程预算，工程预算应包括工程所有费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工设备费、管理费、税金等。4.2工程款项的支付4.2.1工程预付款甲方应在合同签订后【天数】内，向乙方支付工程预付款，预付款的金额为工程预算的【百分比】。4.2.2工程进度款的支付甲方应按照乙方提交的工程进度报告，支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例，为本合同约定的工程预算的【百分比】。4.2.3工程结算款的支付工程完成后，甲乙双方按照实际发生的工程费用进行结算，多退少补。工程结算款在甲方扣除应付款项后【天数】内支付给乙方。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准本工程的质量标准，按照《建筑工程质量验收标准》执行。5.2工程验收5.2.1工程中间验收工程进行到一定阶段，乙方应通知甲方进行中间验收。中间验收合格的，方可继续进行下一阶段的施工。5.2.2工程竣工验收工程完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。验收合格的，甲方应在验收合格后【天数】内，支付剩余的工程款项。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应向对方提出书面的变更请求。变更请求应明确变更的内容、范围、时间等。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，任何一方违约，导致合同无法履行或者没有履行必要的情况下，非违约方可以提出解除合同。解除合同的，应按照本合同约定的方式，支付相应的违约金或者其他赔偿。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付逾期付款的利息等。9.2争议解决的方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格，并且甲方支付完所有款项后终止。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与工程相关的技术资料、商业信息等。11.2保密责任的履行任何一方对保密信息均负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式本合同项下的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的转让本合同的任何权利和义务，不得转让给任何第三方。13.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期本合同于【年】【月】【日】签署。14.2签署地点本合同于【省】【市】【区/县】的【街道/小区】的【单位/个人】处签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸与文件附件二：施工方案与技术要求附件三：工程预算明细表附件四：工程进度计划附件五：工程质量标准与验收规范附件六：合同变更与解除的申请表格附件七：违约金计算公式与赔偿标准附件八：保密协议附件九：法律适用与争议解决的相关法律条文附件一：工程设计图纸与文件详细要求和说明：本附件应包括工程的平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等设计图纸和相关设计文件。设计图纸应清晰、完整，能够准确反映工程的设计内容。设计文件应包括设计说明书、设计计算书、设计变更记录等。附件二：施工方案与技术要求详细要求和说明：本附件应包括工程的施工方案、施工工艺、施工技术要求等。施工方案应详细描述工程的施工步骤、施工方法、施工技术措施等。施工工艺应包括工程的施工技术要求、施工流程、施工质量控制等。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程的各项费用，包括设计费、材料费、人工费、施工设备费、管理费、税金等。预算明细表应清晰、准确，各项费用的计算应符合国家和行业的相关规定。附件四：工程进度计划详细要求和说明：本附件应包括工程的开工日期、竣工日期以及各个阶段的完成日期。工程进度计划应详细描述工程的施工进度安排，包括各个分部分项工程的施工时间、施工顺序等。附件五：工程质量标准与验收规范详细要求和说明：本附件应包括工程的各项质量标准和要求，以及工程验收的规范和程序。工程质量标准应符合国家和行业的相关规定，工程验收规范应包括验收的标准、验收的程序、验收的方法等。附件六：合同变更与解除的申请表格详细要求和说明：本附件应提供合同变更与解除的申请表格，用于甲乙双方在合同履行过程中提出变更或解除合同的申请。申请表格应包括申请人的信息、申请的内容、申请的理由等。附件七：违约金计算公式与赔偿标准详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式和赔偿标准。违约金计算公式应明确违约金的计算方法，赔偿标准应明确赔偿的计算方法和计算依据。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密协议的内容，明确双方对保密信息的保密责任、保密信息的范围、保密信息的使用和保护等。附件九：法律适用与争议解决的相关法律条文详细要求和说明：本附件应包括本合同项下法律适用和争议解决的相关法律条文，用于指导双方在合同履行过程中的法律行为和解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或结算款。2.甲方未提供完整的设计图纸与文件，导致工程延期或质量问题。3.甲方未履行监督职责，导致工程质量问题或安全隐患。4.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。5.乙方未按约定提供工程进度报告、质量报告等相关资料。6.乙方未履行保密责任，泄露甲方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件七《违约金计算公式与赔偿标准》进行计算。2.赔偿金额：根据违约行为的严重程度、造成的损失大小、违约方的过错程度等因素确定。3.违约责任履行：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据违约金计算公式计算出具体的违约金金额。如果甲方未提供完整