2024版在建工程转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版在建工程转让合同范本本合同目录一览第一条在建工程转让概述1.1工程基本信息1.2转让方与受让方的基本信息1.3转让的工程范围和内容第二条转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件2.3转让方和受让方的权利与义务第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条工程交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接内容第五条工程质量保证5.1转让方质量保证5.2受让方质量责任第六条工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期延误责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的修改与补充第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2条款的生效与终止第一部分：合同如下：第一条在建工程转让概述1.1工程基本信息本合同涉及的在建工程为位于【填写工程地址】的【填写工程名称】，工程占地面积【填写占地面积】，总建筑面积【填写总建筑面积】，工程结构类型为【填写结构类型】，工程所处的施工阶段为【填写施工阶段】。1.2转让方与受让方的基本信息1.3转让的工程范围和内容（1）工程的所有权和使用权；（2）工程所涉及的各类许可和批准文件；（3）工程的设计图纸、施工图纸及相关技术资料；（4）工程的在建工程物资、设备及设施；（5）工程的所有合同权利和义务；（6）工程的土地使用权和相关配套设施。第二条转让条件2.1转让方应满足的条件（1）取得工程的所有权和使用权；（2）取得工程所涉及的各类许可和批准文件；（3）工程的设计图纸、施工图纸及相关技术资料应完整、准确；（4）工程的在建工程物资、设备及设施应符合合同要求；（5）工程的所有合同权利和义务应明确。2.2受让方应满足的条件（1）具备承担工程转让的能力；（2）具备工程建设的相关资质；（3）具备工程所需的资金实力；（4）具备工程建设的管理能力和技术能力。2.3转让方和受让方的权利与义务转让方和受让方的权利与义务详见附件《转让方和受让方权利义务明细表》。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格本合同项下的在建工程转让价格为人民币【填写转让价格】（大写：【填写转让价格大写】），元整。3.2支付方式转让价格的支付方式如下：（1）受让方在合同签订后【填写支付时间】内，向转让方支付人民币【填写首付款金额】（大写：【填写首付款金额大写】），元整作为首付款；（2）受让方在工程交接后【填写支付时间】内，向转让方支付剩余转让价格（大写：【填写剩余转让价格大写】），元整。3.3支付时间首付款的支付时间为合同签订后【填写支付时间】内，剩余转让价格的支付时间为工程交接后【填写支付时间】内。第四条工程交接4.1交接时间工程交接时间为【填写交接时间】。4.2交接地点工程交接地点为【填写交接地点】。4.3交接内容工程交接内容包括：（1）工程的所有权和使用权；（2）工程所涉及的各类许可和批准文件；（3）工程的设计图纸、施工图纸及相关技术资料；（4）工程的在建工程物资、设备及设施；（5）工程的所有合同权利和义务；（6）工程的土地使用权和相关配套设施。第五条工程质量保证5.1转让方质量保证（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）符合工程设计文件和施工图纸要求；（3）符合工程质量验收规范。5.2受让方质量责任（1）按照设计图纸、施工图纸及相关技术资料进行施工；（2）对工程的施工过程进行质量管理；（3）对工程的质量问题及时进行整改。第六条工程进度与工期6.1工程进度安排工程进度安排详见附件《工程进度计划》。6.2工期延误责任（1）转让方原因导致工期延误，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为转让价格的【填写违约金比例】%；（2）受让方原因导致工期延误，应向转让方支付违约金，违约金计算第八条违约责任8.1转让方的违约责任（1）未能按照约定的时间和质量完成工程的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为转让价格的【填写违约金比例】%；（2）未能按照约定提供相关文件的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：每份文件违约金金额为人民币【填写违约金金额】，元整；（3）转让方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任（1）未能按照约定的时间和质量完成工程的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为转让价格的【填写违约金比例】%；（2）未能按照约定支付转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为未支付转让价格的【填写违约金比例】%；（3）受让方违反本合同的其他约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】进行调解或仲裁。9.2争议解决地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程转让完成；（2）双方另有约定的。10.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）转让方未能按照约定完成工程的；（3）受让方未能按照约定支付转让价格的；（4）一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订前和签订后，双方在履行合同过程中获取的，未公开的，与对方业务、技术、管理、财务等相关的一切信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为【填写保密期限】年。第十二条附则12.1合同的附件本合同的附件包括《转让方和受让方权利义务明细表》、《工程进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决机构名称】进行调解或仲裁。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2条款的生效与终止本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。本合同终止后，双方的权利义务即时终止，但本合同中有关结算、争议解决等条款的有效性不受影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《转让方和受让方权利义务明细表》：详细列出转让方和受让方在合同履行过程中的各项权利和义务，包括但不限于工程质量、进度、保密等方面的权利和义务。附件《工程进度计划》：详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工程内容和要求。附件《违约金计算公式》：提供详细的违约金计算公式，用于计算因工期延误等违约行为所产生的违约金。附件《争议解决机构名录》：列出可用于争议解决的机构名称和联系方式，以便双方在发生争议时选择合适的机构进行调解或仲裁。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定的时间和质量完成工程。2.转让方未能按照约定提供相关文件。3.受让方未能按照约定的时间和质量完成工程。4.受让方未能按照约定支付转让价格。5.双方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：每日违约金金额为转让价格的【填写违约金比例】%；未支付转让价格的每日违约金金额为未支付转让价格的【填写违约金比例】%。2.违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的【填写支付时间】内，向守约方支付违约金。示例说明：如果转让方未能按照约定的时间和质量完成工程，转让方应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为转让价格的【填写违约金比例】%。例如，如果转让价格为100万元，每日违约金金额为100万元【填写违约金比例】%=10,000元。说明三：法律名词及解释：1.在建工程：指正在建设中的工程，包括土地使用权、在建工程物资、设备及设施等。2.转让价格：指双方约定的，转让方将其在建工程的所有权和使用权转让给受让方的价格。3.工期延误：指工程实际完成时间超过双方约定的工程进度计划中的完成时间。4.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解或仲裁等方式进行解决。在建工程：本合同涉及的在建工程指位于【填写工程地址】的【填写工程名称】，具体包括土地使用权、在建工程物资、设备及设施等。转让价格：转让方将其在建工程的所有权和使用权转让给受让方的价格为人民币【填写转让价