2024版厂区租赁业务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版厂区租赁业务协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1厂区地址1.3.2厂区面积1.3.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付日期3.3.3支付主体4.租赁物的使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的管理责任4.3使用过程中的维修及保养5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.其他条款8.1租赁物保险8.2租赁物转让8.3附件9.签字盖章9.1租赁方签字盖章9.2出租方签字盖章9.3签字日期10.附件10.1租赁物清单10.2租赁物图片10.3其他相关文件11.补充协议11.1补充协议内容11.2补充协议签订日期11.3补充协议签字盖章12.合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同的复制13.1合同正本数量13.2合同副本数量14.合同的保管14.1合同正本保管方14.2合同副本保管方14.3合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁方信息1.1.2联系人及联系方式：，电话：138xxxx1.2出租方信息1.2.2联系人及联系方式：，电话：139xxxx56781.3租赁物描述1.3.1厂区地址：北京市朝阳区路号1.3.2厂区面积：总面积为平方米1.3.3租赁物现状：厂区现有建筑物若干，包括办公楼、生产车间、仓库等，设施齐全，可满足租赁方日常生产经营需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2029年3月31日2.3租赁期限总计：五年第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整3.2租金支付周期：每三个月支付一次3.3租金支付方式3.3.1支付途径：通过银行转账的方式支付3.3.2支付日期：每三个月的第一个工作日3.3.3支付主体：租赁方第四条租赁物的使用及管理4.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于合法的生产经营活动使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的管理责任：租赁方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于设施维护、安全保卫、环境卫生等。4.3使用过程中的维修及保养：租赁期间，租赁物如有损坏，租赁方应负责维修及保养，维修及保养费用由租赁方承担。第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更本合同的部分条款。5.2合同终止条件：5.2.1租赁期满，双方未续签；5.2.2租赁方提前三个月书面通知出租方解除合同；5.2.3出租方提前六个月书面通知租赁方解除合同；5.2.4法律、法规规定的其他终止条件。5.3合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照约定将租赁物交还给出租方，并办理相关手续。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为：如租赁方未按照约定支付租金、未按照约定使用租赁物等，出租方有权要求租赁方承担违约责任。6.2出租方的违约行为：如出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定维护租赁物等，租赁方有权要求出租方承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条保险8.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由租赁方承担。8.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。8.3租赁方应在签订合同之日起十个工作日内，向出租方提供保险单据。第九条租赁物转让9.1未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。9.2租赁方如确需转让，应提前三个月书面通知出租方，并按照双方协商的方式处理转让事宜。第十条附件10.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等信息。10.2租赁物图片：详见附件二，提供租赁物的外观、结构等图片。10.3其他相关文件：包括但不限于租赁物的所有权证明、验收报告等。第十一条补充协议11.1补充协议内容：如双方在合同执行过程中，如需新增或修改条款，应签订书面补充协议。11.2补充协议签订日期：补充协议的签订日期。11.3补充协议签字盖章：补充协议的签字盖章。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：年月日。第十三条合同的复制13.1合同正本数量：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本数量：如双方需要，可额外制作副本。第十四条合同的保管14.1合同正本保管方：甲方（租赁方）14.2合同副本保管方：乙方（出租方）14.3合同保管责任：双方均有责任妥善保管合同正本和副本，确保其不被损坏或遗失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、新旧程度、主要配置等信息，以便双方明确租赁物的具体状况。附件二：租赁物图片提供租赁物的外观、结构等图片，以直观展示租赁物的实际情况，确保双方对租赁物的认知一致。附件三：租赁物所有权证明出具租赁物的所有权证明，以证实出租方对租赁物的所有权，保障租赁方的合法权益。附件四：租赁物验收报告由租赁方对租赁物进行验收，并出具验收报告，确认租赁物在交付时的状态。附件五：保险单据租赁方为租赁物办理保险的保险单据，以证明保险已办理且有效。附件六：补充协议如双方在合同执行过程中，需新增或修改条款，将签订书面补充协议，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：租赁方未按照约定支付租金、未按照约定使用租赁物等，视为违约行为。出租方有权要求租赁方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按照约定时间支付租金，出租方有权要求租赁方在五个工作日内支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.出租方违约行为及责任认定：出租方未按照约定提供租赁物、未按照约定维护租赁物等，视为违约行为。租赁方有权要求出租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按照约定时间提供租赁物，租赁方有权要求出租方在五个工作日内提供租赁物，并支付违约金，违约金为应提供租赁物的价值10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同所指的租赁物为出租方所有的位于北京市朝阳区路号的厂区，包括办公楼、生产车间、仓库等设施。2.租金