2024版标准住宅租赁合同（双面打印）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标准住宅租赁合同（双面打印）本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用地区与对象2.房屋的基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁双方的基本信息3.1房东基本信息3.2房客基本信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.房屋使用与维护责任7.1房客使用责任7.2房客维护责任7.3房东维修责任8.房屋租金调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整通知9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租程序9.3转租责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1房客违约责任11.2房东违约责任12.争议解决方式12.1争议协商解决12.2争议仲裁解决12.3争议诉讼解决13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。2.房屋的基本情况2.1房屋位置与面积：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施：房屋为[房屋结构]，配备有[具体设施清单]。2.3房屋权属证明：房东应提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。3.租赁双方的基本信息3.1房东基本信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。3.2房客基本信息：姓名[姓名]，身份证号码[身份证号码]，联系电话[联系电话]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]。4.2租赁终止日期：[终止日期]。4.3租赁期限的延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。5.2租金支付方式：房客应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3逾期支付租金的处理：如房客逾期支付租金，应向房东支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。6.房屋押金及退还6.1押金金额：租赁押金为人民币[押金金额]元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、无欠费，押金应全额退还。6.3押金退还程序：房客应在合同解除或租赁期满后[具体日期]内，向房东提出退还押金申请，经房东验收无误后退还。7.房屋使用与维护责任7.1房客使用责任：房客应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房客维护责任：房客应保持房屋及设施整洁、完好，如因房客原因造成损坏，应负责修复或赔偿。7.3房东维修责任：房屋及设施因自然老化或合理损耗而发生的维修，由房东负责；因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。8.房屋租金调整8.1调整条件：租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金应按政府规定的标准进行调整。8.2调整方式：租金调整应提前[具体提前天数]天通知对方，并以书面形式确认。8.3调整通知：房东应在租金调整前[具体通知天数]内向房客发出调整通知。9.房屋转租及转借9.1转租条件：房客如需转租，应事先获得房东的书面同意。9.2转租程序：房客转租前，应将转租意向通知房东，经房东同意后，与转租人签订转租合同，并提交给房东。9.3转租责任：转租期间，原租赁合同约定的权利和义务由转租人承担。10.合同解除与终止10.1.1房客未按约定支付租金超过[具体天数]天；10.1.2房东未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即清理房屋，退还押金，并结清相关费用。11.违约责任11.1房客违约责任：房客违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2房东违约责任：房东违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决方式12.1争议协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议仲裁解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。12.3争议诉讼解决：如协商或仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同可视情况解除或中止。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效与签署日期14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节，以及与房屋租赁相关的咨询、评估、法律服务等。16.第三方介入的程序与方式16.1第三方介入程序：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入。第三方介入应经过甲乙双方的书面同意。16.2.1协商引入：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜。16.2.2法定程序：依照法律规定，第三方被要求介入合同执行过程中。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方职责：17.1.1对房屋租赁合同的相关内容进行审核、评估。17.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.1.3提供专业意见，确保合同条款的合法性和合理性。17.2第三方权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的合同资料和相关证明。17.2.2在合同执行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。17.2.3依照合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、服务费等，由甲乙双方按照约定分摊。18.2费用支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，其赔偿责任不得超过[具体金额]元。19.2责任承担方式：19.2.1第三方直接向受损方支付赔偿。19.2.2甲乙双方共同向第三方追偿。19.3.1不可抗力导致合同无法履行。19.3.2因甲乙双方原因导致合同无法履行。19.3.3因甲乙双方共同故意或重大过失导致合同无法履行。20.第三方介入与其他各方的划分20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、准确的信息。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、准确的信息。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1第三方在介入过程中，应确保甲乙双方合法权益不受侵害。20.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。21.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、位置、面积、结构等信息。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，避免日后产生争议。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。说明：房屋权属证明作为合同附件，用于证明房东对房屋的合法所有权，确保合同的合法性。3.押金收据要求：由房东出具，明确押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于记录押金的交付和退还情况，保护双方权益。4.合同补充协议要求：由甲乙双方签署，明确合同变更后的条款。说明：合同补充协议作为合同附件，用于记录合同变更内容，确保变更后的条款对双方具有约束力。5.第三方服务协议要求：由第三方与甲乙双方签署，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在介入合同中的权利和义务，确保合同履行过程中的顺利进行。6.争议解决协议要求：由甲乙双方与第三方签署，明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，减少合同履行过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：房客应向房东支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。违约行为：擅自改变房屋结构或设施。责任认定：房客应负责恢复原状或赔偿损失。违约行为：未按约定使用房屋。责任认定：房客应停止不当使用，并赔偿由此造成的损失。2.房东违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。责任认定：房东应承担维修责任，并赔偿由此造成的损失。违约行为：未按约定退还押金。责任认定：房东应在[具体日期]内退还押金，如逾期，应向房客支付逾期退还押金的利息。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。违约行为：泄露甲乙双方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版标准住宅租赁合同（双面打印）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.房屋维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.房屋使用限制7.1使用范围7.2禁止行为8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租10.保险10.1房屋保险10.2人身保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版标准住宅租赁合同》。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的，用于租赁的住宅。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方应支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.1.8“物业管理费”指由物业管理公司收取的，用于维护房屋及公共设施的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。6.房屋维修与保养6.1出租方责任：6.1.1出租方应保证房屋及附属设施在租赁期间符合安全、卫生要求。6.1.2出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维修。6.2承租方责任：6.2.1承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养。7.房屋使用限制7.1使用范围：承租方只能将房屋用于居住用途，不得用于经营或其他非法活动。7.2禁止行为：7.2.1不得在房屋内饲养宠物或进行噪音扰民活动。7.2.2不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.3不得将房屋转租或转借给他人使用。8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1承租方负责支付租赁期间产生的水电费用。8.1.2承租方应在每月的________日前将上月的水电费用支付至指定的账户。8.2其他费用承担8.2.1物业管理费及其他公共费用由承租方承担。8.2.2承租方应按照物业管理规定缴纳相关费用。9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.1.1出租方同意在合同有效期内，根据法律规定和双方协商一致的前提下，将房屋转让给第三方。9.1.2承租方在租赁期间不得擅自转让房屋。9.2房屋转租9.2.1承租方如需转租房屋，应提前________日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。9.2.2转租后，原合同的权利义务由转租双方承担。10.保险10.1房屋保险10.1.1出租方应购买房屋保险，并将保险单复印件交承租方查阅。10.1.2保险费用由出租方承担。10.2人身保险10.2.1承租方可根据个人意愿购买人身保险，并承担相应的保险费用。11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.1.2出租方未按约定解除合同的，应支付给承租方相当于一个月租金的违约金。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。11.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在________日内纠正的，对方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和费用结算。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址变更时，应及时书面通知对方。14.1.2通知应以书面形式发送，并通过________方式进行送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定参与合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供方、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1协商：甲、乙双方可以共同邀请第三方参与合同的协商和调解。15.3.1.2服务提供：第三方作为服务提供方，直接参与合同中的特定服务环节。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同执行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质和可能产生的风险进行评估和约定。15.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议或合同中予以体现。15.5第三方责任划分15.5.1甲、乙双方应明确第三方的责任范围，确保第三方在其责任范围内承担责任。15.5.2.1明确责任主体：第三方责任应由其自身承担，不得转嫁给甲、乙任何一方。15.5.2.2限定责任范围：第三方的责任应限于其提供的服务范围，超出范围的责任应由其自行承担。15.5.2.3保障合同履行：第三方应确保其行为不违反合同约定，不影响合同目的的实现。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方资质要求：甲、乙双方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供服务的资格和能力。15.6.1.2第三方服务协议：甲、乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.6.1.3第三方保密义务：第三方应遵守合同保密条款，不得泄露甲、乙双方的商业秘密或个人信息。15.6.1.4第三方责任追究：甲、乙双方应明确第三方在违约时的责任追究方式，包括违约金、赔偿金等。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲、乙双方的关系：15.7.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。15.7.1.2第三方在合同执行过程中，应遵守甲、乙双方的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同，确保合同目的的实现。15.8.2甲、乙双方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.9第三方介入后的合同变更15.9.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲、乙双方应协商一致，并书面修改合同内容。15.9.2第三方介入后的合同变更，不影响甲、乙双方之间的原有权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括面积、结构、设施、家具等。说明：此清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.押金收据详细要求：记录押金的金额、支付日期、收据编号等信息。说明：此收据作为押金支付和退还的凭证。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议作为第三方提供服务的基础文件。4.房屋保险单详细要求：提供保险单的复印件，包括保险期限、保险金额、保险范围等信息。说明：此保险单作为房屋保险的证明文件。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为双方解决争议的依据。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：此记录作为房屋维修情况