2024版离婚房产更名法律合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版离婚房产更名法律合同书样本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3更名事宜2.权利与义务2.1房产所有权2.2更名权2.3遵守法律法规3.更名流程3.1双方协商3.2办理更名手续3.3更名费用4.更名时间4.1约定时间4.2提前或延后5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力情形9.2不可抗力后果10.合同的适用法律11.合同的争议解决12.合同的附件13.合同的签署日期14.其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（原房产所有人）：【甲方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。乙方（更名方）：【乙方姓名】，性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。1.2房产描述房产位于【省（市）县（区）街道名称】【房屋门牌号码】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.3更名事宜甲乙双方同意，在本合同有效期内，乙方将其名下的房产所有权更名为甲方名下。2.权利与义务2.1房产所有权甲方在此合同签订之后，享有该房产的所有权，拥有对该房产进行处置、转让、赠与等权利。2.2更名权乙方在此合同签订之后，拥有将房产所有权更名为甲方名下的权利。2.3遵守法律法规甲乙双方应严格遵守有关房产交易、更名等方面的国家法律法规，并承担相应的法律责任。3.更名流程3.1双方协商甲乙双方应本着诚实守信的原则，就更名事宜进行充分协商，达成一致意见。3.2办理更名手续甲乙双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定，办理房产更名手续。3.3更名费用办理房产更名手续所需费用，由甲乙双方协商承担。4.更名时间4.1约定时间甲乙双方应在合同签订后的【具体日期】之前完成房产更名的相关手续。4.2提前或延后如因特殊情况需要提前或延后办理更名手续，甲乙双方应协商一致，并书面确认。5.违约责任5.1违约情形甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付合同总价款的【百分比】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求房产登记机构或者第三方调解机构进行调解。6.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。8.2泄露后果如甲乙任何一方泄露对方的保密信息，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。9.不可抗力9.1不可抗力情形因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力情形包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。9.2不可抗力后果遇到不可抗力情形时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应根据不可抗力情形的影响，协商调整合同履行期限或履行方式。10.合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.合同的争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的附件本合同附件包括：房产所有权证、身份证复印件、授权委托书等与合同有关的文件。附件的效力等同于合同。13.合同的签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可通过协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证内容：房产所有权证的复印件，需清晰显示房屋所有权证号、房产地址、面积等信息。要求：必须是经房产登记机构认证的复印件，复印件上需有登记机构的公章和经办人签名。附件二：身份证复印件内容：甲乙双方的有效身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。要求：必须是公安机关认证的身份证复印件，复印件上需有公安机关的公章和经办人签名。附件三：授权委托书内容：若甲乙双方中有任何一方委托他人代为办理房产更名手续，需提供授权委托书。要求：授权委托书必须明确委托人的姓名、身份证号码、联系方式，以及被委托人的姓名、身份证号码、联系方式。附件四：更名费用支付凭证内容：甲乙双方根据协商结果，就办理房产更名手续所需费用支付的凭证。要求：必须是银行转账记录或者现金支付的收据，证明双方已按照约定分担了更名费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定履行自己的义务，即构成违约。2.若甲方未按约定时间提供房产所有权证等必要文件，导致更名手续无法按时完成，构成违约。3.若乙方未按约定时间支付更名费用，或者支付的金额不足，构成违约。责任认定：1.违约方应向守约方支付合同总价款的【百分比】作为违约金。2.违约方还需赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于交通费、住宿费、律师费等。示例说明：若甲方未在约定时间内提供房产所有权证，导致更名手续延迟，甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因延迟导致的乙方额外支出。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋所有权人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行为等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.房产登记机构：指依法设立，负责房产登记、变更登记等事务的机构。5.授权委托书：指委托人授权被委托人代为办理特定事项的书面文件。1.房产所有权：甲方在合同生效后，享有该房产的所有权