2025个人购房优惠补贴及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025个人购房优惠补贴及售后服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2补贴提供方信息1.3售后服务提供方信息2.补贴政策与标准2.1补贴类型及金额2.2补贴申请条件2.3补贴发放方式2.4补贴申请流程3.购房优惠条件3.1优惠范围3.2优惠额度3.3优惠方式3.4优惠期限4.购房款项及支付方式4.1房款总额4.2首付款比例4.3按揭贷款4.4房款支付时间节点5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收标准5.3房屋交付流程5.4验收争议解决6.售后服务内容6.1售后服务项目6.2售后服务期限6.3售后服务费用6.4售后服务联系方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案期限11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2补贴申请表11.3售后服务协议12.合同解释与争议12.1合同解释原则12.2合同争议解决13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息（1）买方姓名：__________（2）买方身份证号码：__________（3）卖方姓名：__________（4）卖方身份证号码：__________1.2补贴提供方信息（1）补贴提供方名称：__________（2）补贴提供方法定代表人：__________（3）补贴提供方联系方式：__________1.3售后服务提供方信息（1）售后服务提供方名称：__________（2）售后服务提供方法定代表人：__________（3）售后服务提供方联系方式：__________第二条补贴政策与标准2.1补贴类型及金额（1）补贴类型：__________（2）补贴金额：人民币__________元整2.2补贴申请条件（1）申请人须为合同规定的买方；（2）申请人须满足补贴政策规定的相关条件；2.3补贴发放方式（1）补贴款项直接打入申请人银行账户；（2）补贴发放时间为合同签订后__________个工作日内；2.4补贴申请流程（1）申请人提交相关申请材料；（2）补贴提供方审核申请材料；（3）审核通过后，补贴款项发放至申请人银行账户。第三条购房优惠条件3.1优惠范围（1）本合同约定的购房优惠仅适用于本合同规定的房屋；（2）购房优惠不与其他优惠活动同时享受；3.2优惠额度（1）优惠额度为房屋总价款的__________%；（2）优惠额度以人民币__________元整计算；3.3优惠方式（1）直接从房屋总价款中扣除；（2）以现金形式支付；3.4优惠期限（1）优惠期限自合同签订之日起__________个月内；（2）逾期未享受优惠的，视为自动放弃。第四条购房款项及支付方式4.1房款总额（1）房屋总价款为人民币__________元整；（2）房款总额包含购房优惠；4.2首付款比例（1）首付款比例为房屋总价款的__________%；（2）首付款金额为人民币__________元整；4.3按揭贷款（1）申请人可在银行申请按揭贷款；（2）按揭贷款金额为人民币__________元整；4.4房款支付时间节点（1）合同签订后__________个工作日内支付首付款；（2）合同签订后__________个工作日内支付尾款。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付条件（1）房屋已竣工并验收合格；（2）相关产权证书齐全；5.2房屋验收标准（1）房屋结构安全、质量合格；（2）房屋设施设备齐全、完好；5.3房屋交付流程（1）卖方通知买方房屋交付事宜；（2）买方在规定时间内验收房屋；（3）验收合格后，双方签订房屋交付确认书；5.4验收争议解决（1）如验收过程中出现争议，双方协商解决；（2）协商不成，可向相关行政部门申请仲裁。第六条售后服务内容6.1售后服务项目（1）房屋保修服务；（2）房屋维修服务；（3）房屋清洁服务；6.2售后服务期限（1）房屋保修期限为自房屋交付之日起__________年；（2）房屋维修服务期限为自房屋交付之日起__________年；（3）房屋清洁服务期限为自房屋交付之日起__________年；6.3售后服务费用（1）房屋保修服务免费；（2）房屋维修服务费用按实际发生计算；（3）房屋清洁服务费用按合同约定支付；6.4售后服务联系方式（1）售后服务电话：__________（2）售后服务邮箱：__________第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构（1）合同签订地为__________市；（2）合同签订地人民法院为争议解决机构；7.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）仲裁费用按仲裁规则计算。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件；8.2合同终止条件（1）房屋交付并完成所有款项支付；（2）双方约定的其他终止条件；8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后__________日内未提出异议，视为同意；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按时支付房款；（2）未按时交付房屋；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为；9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金为__________元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约责任承担期限（1）违约责任自违约行为发生之日起__________日内承担；（2）违约责任承担期限自守约方提出之日起计算。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规规定；10.2合同备案手续（1）双方应在合同签订后__________个工作日内向相关部门备案；（2）备案手续由买方负责办理；10.3合同备案期限（1）合同备案期限为合同签订之日起__________年内；（2）备案期限届满前，双方应重新办理备案手续。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同（1）房屋买卖合同为本合同附件一；（2）房屋买卖合同为本合同不可分割的部分；11.2补贴申请表（1）补贴申请表为本合同附件二；（2）补贴申请表为本合同不可分割的部分；11.3售后服务协议（1）售后服务协议为本合同附件三；（2）售后服务协议为本合同不可分割的部分。第十二条合同解释与争议12.1合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释；（2）合同条款含义不明确的，按照合同目的进行解释；12.2合同争议解决（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件（1）双方书面同意；（2）变更内容不违反法律法规规定；13.2合同补充协议（1）合同补充协议为本合同附件四；（2）合同补充协议为本合同不可分割的部分。第十四条其他约定事项14.1通知送达（1）通知应以书面形式送达；（2）送达地址为合同约定的地址；14.2不可抗力（1）不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.3合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义（1）本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或其他相关服务的个人或机构。（2）第三方包括但不限于中介机构、监理公司、律师事务所、评估机构等。15.2范围（1）第三方介入的具体范围由合同约定或根据实际情况确定；（2）第三方介入的目的是协助甲、乙双方完成合同约定的义务，确保合同履行。第十六条第三方介入的程序16.1第三方介入的同意（1）甲、乙双方应共同决定是否引入第三方介入；（2）任何一方的单独决定不得引入第三方介入。16.2第三方介入的邀请（1）甲、乙双方共同邀请第三方介入；（2）邀请第三方时应明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的协议（1）甲、乙双方与第三方签订协议，明确双方的权利和义务；（2）协议内容包括但不限于服务内容、费用、期限、保密条款等。第十七条第三方的责任与义务17.1责任（1）第三方在合同约定的范围内承担责任；（2）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2义务（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方对甲、乙双方的责任限额，由甲、乙双方与第三方在协议中约定；（2）责任限额不得超过合同总金额的__________%。18.2限额计算方式（1）责任限额的计算方式为：合同总金额×责任限额比例；（2）责任限额计算结果为人民币__________元整。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分（1）甲、乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉；（2）第三方不得超越其职责范围，干预甲、乙双方的正常业务。19.2权利划分（1）第三方在协议约定的范围内享有权利；（2）第三方的权利不得侵犯甲、乙双方的权利。19.3义务划分（1）第三方应履行协议约定的义务；（2）第三方不得免除甲、乙双方的义务。第二十条第三方介入的监督与调整20.1监督（1）甲、乙双方有权对第三方的履行情况进行监督；（2）第三方应定期向甲、乙双方报告工作进展。20.2调整（1）甲、乙双方发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正；（2）若第三方拒不改正或改正后仍不满足要求，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。第二十一条第三方介入的合同终止21.1合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）第三方违约，经甲、乙双方书面通知后__________日内仍未纠正。21.2合同终止程序（1）甲、乙双方书面通知第三方终止合同；（2）第三方应在接到通知后__________日内办理终止手续；（3）合同终止后，第三方应向甲、乙双方提交相关报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.补贴申请表详细要求：包含申请人信息、房屋信息、补贴类型、申请金额、申请理由等。说明：补贴申请表是申请补贴的必要文件，用于证明申请人符合补贴条件。3.售后服务协议详细要求：包含售后服务提供方信息、服务项目、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：售后服务协议是明确售后服务内容和责任的文件。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方信息、服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的文件。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是明确争议解决途径和费用的文件。6.合同补充协议详细要求：包含合同变更、补充内容、生效日期等。说明：合同补充协议是对合同原有条款的补充或变更。7.不可抗力证明文件详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明文件是证明不可抗力事件发生的文件。8.违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的文件。9.房屋交付确认书详细要求：包含房屋交付时间、验收情况、双方签字等。说明：房屋交付确认书是证明房屋已交付的文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括银行贷款合同、产权证书等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付房款未按时交付房屋提供虚假信息或隐瞒重要事实第三方违约其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：违约行为发生时，根据合同约定或法律法规规定，判定违约责任；违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等；违约金的金额由合同约定或法律法规规定。3.违约责任示例说明：买方未按时支付首付款，根据合同约定，应支付违约金人民币__________元；卖方未按时交付房屋，根据合同约定，应赔偿买方因延迟交付造成的损失；第三方未履行协议约定的服务，根据协议约定，应承担违约责任。全文完。2025个人购房优惠补贴及售后服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3优惠补贴政策2.补贴申请条件与流程2.1申请条件2.2申请流程2.3申请材料3.补贴金额及支付方式3.1补贴金额计算标准3.2补贴支付方式3.3支付时间4.补贴资金的监管与使用4.1资金监管机构4.2资金使用范围4.3资金使用监督5.售后服务内容5.1售后服务范围5.2售后服务标准5.3售后服务期限6.售后服务责任与赔偿6.1售后服务责任6.2赔偿范围及标准6.3赔偿流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：补贴申请表11.3附件三：售后服务协议12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：补贴申请表13.3附件三：售后服务协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（购房人）：1.1.2乙方（房地产开发企业）：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋面积：1.2.3房屋用途：1.2.4房屋产权性质：1.3优惠补贴政策1.3.1补贴金额：1.3.2补贴适用条件：1.3.3补贴发放标准：2.补贴申请条件与流程2.1申请条件2.1.1申请人须为房屋所有权人；2.1.2申请人须符合当地政府规定的购房补贴政策；2.2申请流程2.2.1申请人向乙方提交申请材料；2.2.2乙方审核申请材料；2.2.3乙方向申请人发放补贴；2.3申请材料2.3.1申请人身份证复印件；2.3.2房屋买卖合同复印件；2.3.3房屋所有权证复印件；2.3.4其他相关证明材料。3.补贴金额及支付方式3.1补贴金额计算标准3.1.1补贴金额根据房屋面积和当地政府规定进行计算；3.1.2补贴金额以人民币计算；3.2补贴支付方式3.2.1补贴通过银行转账方式支付；3.2.2乙方在合同签订后30个工作日内将补贴支付至甲方指定账户；3.3支付时间3.3.1补贴支付时间为合同签订后30个工作日内。4.补贴资金的监管与使用4.1资金监管机构4.1.1补贴资金由当地财政部门进行监管；4.2资金使用范围4.2.1补贴资金仅限于购房人购房；4.2.2补贴资金不得用于其他用途；4.3资金使用监督4.3.1乙方应定期向监管机构报告补贴资金使用情况；4.3.2任何单位和个人不得挪用、侵占补贴资金。5.售后服务内容5.1售后服务范围5.1.1房屋质量问题处理；5.1.2房屋配套设施维护；5.2售后服务标准5.2.1响应时间：接到报修电话后24小时内响应；5.2.2维修时间：一般问题48小时内完成维修；5.3售后服务期限5.3.1售后服务期限自房屋交付之日起计算，最长不超过5年。6.售后服务责任与赔偿6.1售后服务责任6.1.1乙方对房屋质量问题负责；6.1.2乙方对房屋配套设施维护负责；6.2赔偿范围及标准6.2.1乙方应承担因房屋质量问题导致的损失；6.2.2乙方应按照国家标准和合同约定承担赔偿责任；6.3赔偿流程6.3.1申请人向乙方提出赔偿申请；6.3.2乙方审核赔偿申请；6.3.3乙方向申请人支付赔偿金。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在签订合同后30日内未支付首付款；8.1.2乙方在合同约定的时间内未交付房屋；8.1.3任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内未纠正；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2任何一方违约导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同；8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应按照合同约定处理已履行部分；8.3.3双方应协商解决因合同解除或终止产生的争议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付购房款；9.1.2乙方未按约定交付房屋；9.1.3任何一方未按约定履行售后服务义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约责任赔偿9.3.1违约金按合同金额的5%计算；9.3.2赔偿损失根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方违约导致合同无法履行；11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：补贴申请表12.3附件三：售后服务协议13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：补贴申请表13.3附件三：售后服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同执行过程中的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、检测机构、维修服务提供商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定介入的具体事宜和条件。3.第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为本合同总金额的5%；3.1.2如第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据损失原因和责任比例分担。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：4.1.1中介机构：提供信息咨询服务，协助甲乙双方完成交易；4.1.2监理单位：对房屋建设过程进行监督，确保工程质量；4.1.3评估机构：对房屋价值进行评估；4.1.4检测机构：对房屋质量进行检测；4.1.5维修服务提供商：提供房屋维修服务。5.第三方权利5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2按照合同约定和职责要求，独立开展工作；5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供服务，双方之间不存在直接的合同关系；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供服务，双方之间不存在直接的合同关系；6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供服务，甲乙双方对第三方的责任和权利享有共同的监督和主张权利的权利。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的直接责任：第三方应按照合同约定和职责要求，对甲乙双方负责；6.2.2第三方对合同其他方的责任：第三方对合同其他方的责任，应根据合同约定和相关法律法规确定。7.第三方介入后的合同条款修改7.1.1明确第三方的介入目的、职责和权限；7.1.2规定第三方介入的具体流程和方式；7.1.3约定第三方介入的费用承担和结算方式；7.1.4约定第三方介入过程中的争议解决机制。8.第三方介入后的合同履行8.1.1甲方和乙方应积极配合第三方的工作；8.1.2第三方应按照合同约定和职责要求，及时向甲乙双方报告工作进展和问题；8.1.3甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本，是合同执行的基础。2.附件二：补贴申请表详细要求：包括申请人基本信息、房屋基本信息、补贴申请理由、相关证明材料等。附件说明：本附件为申请人向乙方申请购房补贴的正式表格，是申请补贴的必要文件。3.附件三：售后服务协议详细要求：包括售后服务范围、服务标准、服务期限、责任与赔偿等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的售后服务协议，是保障房屋质量和服务的重要文件。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任与赔偿等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方介入合同执行的基础。5.附件五：房屋质量检测报告详细要求：包括房屋质量检测的时间、地点、检测项目、检测结果等。附件说明：本附件为第三方检测机构出具的房屋质量检测报告，是评估房屋质量的重要依据。6.附件六：房屋维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等。附件说明：本附件为房屋维修过程中的记录，是维护房屋质量的重要资料。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择解决争议的方式和程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定交付房屋；任何一方未按约定履行售后服务义务；第三方未按约定履行服务职责；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按合同金额的5%计算；赔偿损失根据实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因延迟交付造成的损失；第三方未按约定履行服务职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任，包括赔偿损失和承担违约金。全文完。2025个人购房优惠补贴及售后服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积及结构2.3房屋产权状况3.购房优惠补贴政策3.1优惠补贴金额3.2优惠补贴方式3.3优惠补贴期限4.补贴申请及发放4.1补贴申请条件4.2补贴申请流程4.3补贴发放时间及方式5.售后服务内容5.1房屋质量保证5.2售后维修服务5.3房屋配套设施维护6.服务期限及范围6.1服务期限6.2服务范围7.争议解决方式7.1争议协商7.2争议调解7.3争议仲裁8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2不可抗力解除9.3其他法定解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：购房优惠补贴申请表11.3附件三：售后服务协议12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______1.2房屋买受人信息买受人名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积及结构：_______2.3房屋产权状况：_______3.购房优惠补贴政策3.1优惠补贴金额：_______3.2优惠补贴方式：_______3.3优惠补贴期限：_______4.补贴申请及发放4.1补贴申请条件：_______4.2补贴申请流程：_______4.3补贴发放时间及方式：_______5.售后服务内容5.1房屋质量保证：_______5.2售后维修服务：_______5.3房屋配套设施维护：_______6.服务期限及范围6.1服务期限：_______6.2服务范围：_______7.争议解决方式7.1争议协商：_______7.2争议调解：_______7.3争议仲裁：_______8.违约责任8.1出卖人违约责任出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金；出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求修理、更换、重作或者退货，并要求出卖人承担相应的违约责任；出卖人未按约定提供购房优惠补贴的，应向买受人支付_______元违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2买受人违约责任买受人未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金；买受人擅自将房屋转卖、抵押或出租的，应向出卖人支付_______元违约金，并赔偿出卖人因此遭受的损失。9.合同解除条件9.1双方协商解除合同双方经协商一致，可以解除合同；9.2不可抗力解除因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任；9.3其他法定解除条件出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件合同约定的服务期限届满；合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：购房优惠补贴申请表11.3附件三：售后服务协议12.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式_______份，双方各执_______份，由_______方保管。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；本合同自签订之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方：房屋出卖人，乙方：房屋买受人）以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构。15.2范围第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件第三方介入需符合合同约定或法律法规的规定；第三方介入需经合同双方同意；第三方介入需具备相应的资质和条件。16.2程序合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方共同与第三方签订相关合作协议或委托书；第三方按照协议或委托书的规定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.评估房屋的价值和质量；2.监督合同的履行情况；3.协调合同双方的争议；4.提供法律、技术等专业咨询服务。17.2权利1.要求合同双方提供必要的信息和资料；2.对合同双方的违约行为提出警告或采取必要的纠正措施；3.依法维护自己的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方的资质、合同约定和法律法规的规定确定。18.2责任限额的具体内容第三