2025年个人住房交易合同（三篇）

2025年个人住房交易合同个人住房交易合同甲方（出售方）：姓名/单位名称：____证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名/单位名称：____证件类型：____证件号码：____联系地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其个人住房出售予乙方之事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋所在楼栋及房号：____3.房屋建筑面积：____4.房屋产权证号：____5.房屋使用权证号：____6.房屋权属情况：（明确产权所有人、使用权人等）____7.房屋现状及修缮情况：____第二条房屋交易价格及付款方式1.房屋交易总价：____2.首付款金额：____3.贷款金额及贷款机构：____4.乙方应自本合同签订之日起，向甲方支付定金，具体金额为____，支付日期为____5.最后付款日期及方式：____第三条房屋权属转移手续1.房屋权属过户办理时间：____2.过户办理方式：（明确为自行办理或委托代理）____3.过户费用承担方：乙方/甲方（根据双方约定明确）第四条房屋交付与验收1.房屋交付时间：____2.房屋交付方式：____3.房屋交付后的验收标准及期限：____4.房屋交付时的配套设施：____5.若乙方在房屋交付后未及时验收或拒绝接收，则视为乙方自动放弃房屋交付及履行合同的权利。第五条房屋附属设施和装修1.房屋附属设施清单：____2.房屋装修情况：____3.甲方保证所售房屋及附属设施无任何买卖纠纷、抵押、查封及损坏等瑕疵。第六条逾期和违约处理1.乙方如逾期支付房屋定金或尾款，应按约定支付违约金。2.若甲方未能按约定时间将房屋交付乙方，甲方应按每日千分之五的标准支付滞纳金。3.任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三十日。第八条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：____2025年个人住房交易合同（二）房地产买卖合同甲方（卖方）：____身份证号码：____地址：____乙方（买方）：____身份证号码：____地址：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有权进行出售；乙方有意购买该房产，并具备购买资格；双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.甲方同意出售位于____的房产，房产性质为____，具体如下：楼栋号：____房屋号：____建筑面积：____平方米实用面积：____平方米房屋结构：____房屋产权证号：____原产权人：____2.是否包含配套设施（如停车位、储藏室等）：____第二条交易价格及支付方式1.该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____）。2.乙方应在签署本合同之日起____内，一次性支付全部交易款项给甲方。第三条过户及税费1.过户应在合同签署之日起____内完成。2.过户费用由乙方承担，除非另有约定：____。3.房产交易产生的税费按国家法律法规由各自承担。第四条房产权利保证1.甲方保证对房产拥有合法所有权，并提供相关产权证明。2.因甲方原因导致交易无法完成，甲方需支付违约金，具体为：____。3.因乙方原因导致交易无法完成，乙方需支付给甲方的违约金，具体为：____。第五条房产瑕疵保证1.甲方保证房产无法律纠纷、权利限制、抵押、查封等瑕疵。2.若发现房产存在瑕疵，乙方有权解除合同，甲方需退还全部购房款。3.双方各自承担对房产的审查、检验、勘查等相关费用。第六条合同生效与履行1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.合同履行地为____。3.所有补充协议、附件与本合同具有同等法律效力。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.违约方需支付违约金，金额为合同总价的百分之____（填写具体比例）。第八条争议解决因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附加条款（在此填写双方约定的其他事项，如户口迁移、物业费承担等）第十条合同解除1.未经双方书面同意，本合同不得单方面解除。2.如因双方协商一致或其他合法原因需解除合同，应达成书面协议，并按约定进行赔偿。第十一条合同终止1.以下情况本合同终止：双方协商一致解除；或依据国家相关部门要求解除。2.合同终止后，双方应按约定进行相关结算。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。乙方（买方）签名：____日期：____甲方（卖方）签名：____日期：____合同附件：1.甲方身份证复印件；2.房产产权证复印件；3.其他附件（如房产评估报告、装修合同等）。2025年个人住房交易合同（三）甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____住址：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____住址：____鉴于甲、乙双方均已充分了解并同意以下条款，特此订立本个人住房交易合同：一、交易标的：甲方自愿将其名下位于（房屋地址）的房产，建筑面积为（平方米），产权证编号为（产权证号），出售并交付予乙方。二、交易价格与支付：双方商定，该房产的交易价格为（具体金额）元。乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内，将上述款项全额支付给甲方。三、产权与过户：1.甲方应确保所售房产的产权清晰、合法，且无任何权属争议。在乙方支付完毕全部购房款后，甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，将房产产权转移至乙方名下。2.办理房产过户过程中产生的各项税费及费用，由甲、乙双方根据相关法律法规及双方约定的比例共同承担。四、房产状况：甲方保证所售房产不存在任何重大质量问题，并允许乙方在房产交付时进行验收。乙方有权对房产的实际状况提出异议，并要求甲方进行相应处理。五、违约责任：1.若甲方未能按照本合同约定时间协助乙方办理过户手续，或因房产产权问题导致交易无法完成，甲方应视为违约，并承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的购房款及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能在规定时间内支付购房款，或发生其他违约行为导致交易无法完成，乙方应视为违约，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受