农村房屋建筑施工合同范本1

第第页合同编号:________农村房屋建筑施工合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）农村房屋的建设用地使用权，并拟在该地块上建设房屋；乙方为具备相应资质的施工单位，同意为甲方房屋建筑施工服务。为明确双方权利义务，确保房屋建设顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下合同：合同目的：甲方委托乙方按照双方约定的设计方案、质量标准、工程进度等要求，完成位于__________（具体地址）的农村房屋建筑施工。背景：甲方因居住、生产等需要，在取得土地使用权后，计划投资建设房屋。乙方作为具有丰富施工经验和相应资质的施工单位，愿意接受甲方的委托，承担房屋建筑施工任务。双方通过签订本合同，共同履行各自的权利义务，确保房屋建设质量、进度和安全。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商确定，甲方委托乙方施工的农村房屋建筑项目的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元（以下简称为“合同总价”）。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付合同总价：a.预付款：甲方在合同签订后7日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。b.进度款：乙方按照工程实际进度，每完成合同约定工程量的30%、60%、90%时，甲方分别支付合同总价的30%、30%、10%作为进度款。c.竣工款：工程竣工验收合格后7日内，甲方向乙方支付合同总价剩余的30%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.支付账户：a.乙方指定以下账户为收款账户：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________b.甲方应按照约定的时间和金额，将款项汇入乙方指定的收款账户。汇款时，甲方需在汇款凭证上注明“农村房屋建筑施工合同款”。4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部逾期款项及违约金。本合同价格与支付条款的约定，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订之日起，乙方应在30日内开始施工。b.双方约定，本工程总工期为____个月，自开工之日起计算。c.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商适当延长工期。2.履行地点：本合同约定的房屋建筑施工地点为：__________（具体地址）。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.按约定支付合同款项；ii.施工所需场地及相关手续；iii.配合乙方进行施工过程中的相关协调工作；iv.对工程质量、进度进行监督和验收。b.乙方权利与义务：i.按约定时间、质量完成施工任务；ii.严格按照设计方案、施工标准和安全生产规定进行施工；iii.配合甲方进行工程验收；iv.对施工过程中出现的问题及时解决。4.违约责任：a.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付条款要求甲方支付违约金。b.乙方未按约定时间、质量完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成整改。c.如双方违反合同规定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方依法履行合同，保障工程顺利进行。如有违约行为，双方应按照约定承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。c.违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向对方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；ii.因不可抗力因素，导致合同无法履行；iii.双方协商一致解除合同。c.合同解除后，双方应按合同约定及法律规定，承担相应的责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保合同的稳定性和公平性。双方应严格遵守相关约定，共同维护合同的严肃性和有效性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。b.双方指定的地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________c.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c.本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同由甲乙双方授权代表签署，并加盖公章（或合同专用章）。b.签字盖章后，双方应严格按照本合同