个人租房合同范本电子版

第第页合同编号:________个人租房合同范本电子版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“出租方”）：【出租方姓名】，身份证号码：【身份证号码】。乙方（以下简称“承租方”）：【承租方姓名】，身份证号码：【身份证号码】。鉴于出租方拥有位于【地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”），并愿意将该房屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同。合同目的：双方通过本合同明确租赁房屋的权利、义务和责任，确保租赁期间的双方权益得到保障。合同背景：出租方为合法拥有租赁房屋的所有权人，愿意将房屋出租给承租方居住或使用；承租方因个人居住或工作需要，要求租赁该房屋。双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。二、价格与支付条款1.租金：承租方同意按照以下标准向出租方支付租金：-月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）；-租金按月支付，每【支付周期】支付一次。-租金支付日为每月的第【具体日期】，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。2.支付方式：承租方应采用以下方式向出租方支付租金：-银行转账：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的以下账户：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【出租方姓名】-账号：【账号】-承租方在转账时应在备注栏内注明“租金”及租赁房屋地址。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金，并以补充协议形式予以确认。4.逾期支付：若承租方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的【逾期利率】%每日向出租方支付违约金，直至租金支付完毕。5.其他费用：租赁期间，租赁房屋所发生的物业管理费、水、电、燃气、网络、电话等费用，由承租方承担，并按相关规定及时缴纳。6.保证金：为保证租赁期间租赁房屋及其设施的安全与完好，承租方应在合同签订时向出租方支付人民币【保证金金额】元整（￥：【保证金金额】）作为保证金。租赁期满后，如租赁房屋及其设施无损坏，出租方应在扣除应由承租方承担的费用后，无息退还保证金。如有损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。保证金不足以赔偿损失的部分，承租方应另行赔偿。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：租赁房屋位于【地址】，承租方应在租赁期内按照合同约定用途合理使用租赁房屋。双方权利与义务：（1）出租方：-确保租赁房屋具备合法出租条件，并无权属争议；-负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋及设施的正常使用；-在租赁期内不得随意调整租金，如有调整，需双方协商一致；-租赁期满后，如承租方无违约行为，应退还保证金。（2）承租方：-按时支付租金及其他费用；-合理使用租赁房屋及其设施，保持室内整洁，不得损坏房屋结构；-未经出租方同意，不得将租赁房屋转租、转让或用于非法用途；-租赁期满后，按照合同约定将租赁房屋及设施完好无损地返还给出租方。3.违约责任：（1）如出租方未按照约定租赁房屋或违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权解除合同；（2）如承租方未按照约定支付租金或违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除合同；（3）租赁期内，如一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付人民币【违约金金额】元整（￥：【违约金金额】）作为违约金；（4）双方在租赁期内应遵守国家法律法规，如有违法行为，由违法行为方承担相应法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同条款，应签订书面补充协议；-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同；-除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同；-如出租方因特殊原因需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知承租方，并按照合同约定承担相应违约责任；-如承租方因特殊原因需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知出租方，并按照合同约定承担相应违约责任。本合同变更、解除或终止后，双方仍应按照合同约定履行尚未完成的义务，包括但不限于支付未结清的费用、退还保证金等。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方；-通知自发出之日起【通知生效日】日后生效，除非送达方有证据证明对方在上述日期前已收到；-双方的通讯地址以本合同记载的地址为准，如需变更，应提前书面通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力；-本合同涂改无效，除非双方书面同意。3.签字盖章：-以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租方）签字：______