2024年餐饮业店铺装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐饮业店铺装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语定义第二条装修工程内容2.1装修范围与面积2.2设计方案与效果图2.3装修材料与品牌2.4施工工艺与标准第三条工程进度与时间表3.1装修工程启动时间3.2各阶段工程完成时间3.3工程延期与违约责任3.4工程验收与交付时间第四条合同价格与支付方式4.1合同总价及其构成4.2支付方式与支付时间表4.3工程变更与价格调整4.4质保金与支付条件第五条双方责任与义务5.1甲方提供的条件与责任5.2乙方施工责任与义务5.3丙方监理责任与义务5.4不可抗力与责任免除第六条质量管理6.1质量标准与要求6.2质量监督与检查6.3质量问题与处理6.4工程保修与质保期第七条安全生产7.1安全生产要求与规定7.2安全事故与处理7.3乙方现场安全培训与教育7.4丙方安全监管责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件与程序8.2合同解除条件与程序8.3变更与解除后的处理8.4相关责任与赔偿第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿与方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决程序10.3仲裁与诉讼10.4法律适用与管辖第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同终止与解除后的处理第十二条保密条款12.1保密内容与范围12.2保密期限与期限届满12.3违反保密条款的责任12.4保密条款的效力第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力13.3附件的补充与修改13.4附件的交验与保管第十四条其他条款14.1合同的书面与签字14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的义务14.4合同的解释与适用第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方代表人：×××，职务：董事长1.2乙方名称及代表人乙方代表人：×××，职务：总经理1.3丙方名称及代表人丙方代表人：×××，职务：监理工程师1.4合同相关术语定义（1）装修工程：指根据本合同约定的设计方案，对甲方餐饮业店铺进行的内部装修、装饰和改造工程。（2）设计方案：指乙方根据甲方的需求和丙方的要求，制定的店铺装修具体设计方案。（3）装修材料：指乙方在施工过程中使用的各种建筑材料、装饰材料、家具、设备等。（4）施工工艺：指乙方在施工过程中应遵循的工艺流程、操作规范和方法。第二条装修工程内容2.1装修范围与面积（1）装修范围：包括店铺的门面、大厅、厨房、卫生间、办公区等区域。（2）装修面积：总面积为X平方米，具体面积以附件一《店铺平面图》为准。2.2设计方案与效果图（1）乙方应在合同签订后X个工作日内向甲方提交初步设计方案和效果图。（2）甲方应在收到设计方案和效果图后X个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。（3）设计方案和效果图经甲方确认后，乙方不得擅自修改，确需修改的，应征得甲方书面同意。2.3装修材料与品牌（1）乙方应按照附件二《装修材料品牌清单》提供约定的装修材料。（2）乙方应在合同签订后X个工作日内向甲方提交所选定的装修材料品牌和型号。（3）甲方对乙方提供的装修材料品牌和型号有异议的，乙方应及时更换，直至甲方满意。2.4施工工艺与标准（1）乙方应按照附件三《施工工艺标准》进行施工。（2）丙方应对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量符合约定标准。（3）施工过程中出现质量问题，乙方应及时整改，确保工程质量。第三条工程进度与时间表3.1装修工程启动时间装修工程启动时间为合同签订后第X个工作日。3.2各阶段工程完成时间（1）设计方案确认时间：自设计方案提交之日起X个工作日。（2）装修材料验收时间：自装修材料送达工地之日起X个工作日。（3）施工完成时间：自装修工程启动之日起X个工作日。（4）工程验收时间：自施工完成后X个工作日。3.3工程延期与违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（人民币）。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。3.4工程验收与交付时间工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的装修工程。交付时间为工程验收合格之日起X个工作日。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价及其构成（1）合同总价为人民币X万元（大写：人民币捌拾万元整），具体构成见附件四《合同价格构成明细》。（2）乙方应按照本合同约定的价格提供装修工程服务，不得擅自提高价格。4.2支付方式与支付时间表（1）支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。（2）支付时间表：第一笔付款：合同签订后X个工作日，支付人民币X万元；第二笔付款：设计方案确认后X个工作日，支付人民币X万元；第三笔付款：装修材料验收合格后X个工作日，支付人民币X万元；第四笔付款：工程验收合格后X个工作日，支付剩余合同价款。4.3工程变更与价格调整（1）如因设计方案变更、装修材料更换等原因导致工程总价变动，双方应协商确定调整后的价格。（2）工程变更金额超过合同总价X%的，甲方有权解除本合同。4.4质保金与支付条件（第八条合同变更与解除8.1合同变更条件与程序（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更涉及价格、工程范围、工期等方面的，应明确记载在变更协议中。（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。8.2合同解除条件与程序（1）合同解除的条件：1）甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；2）乙方严重违约，影响工程进度或质量；3）一方丧失履约能力；4）法律、法规规定的其他解除合同的条件。（2）合同解除的程序：1）双方协商一致，签订书面解除协议；2）双方按照约定办理合同解除手续；3）解除协议生效后，本合同即告终止。8.3变更与解除后的处理（1）合同变更或解除的，双方应按照变更或解除协议的约定处理未履行部分。（2）合同解除的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因解除合同给甲方造成的损失。（3）合同变更或解除的，双方互不承担未履行部分的违约责任。第八条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日违约金利率（人民币）。（2）甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成天数×日违约金金额（人民币）。（2）乙方施工质量不符合约定标准的，应负责返工、维修，并承担相应费用。9.3丙方违约责任（1）丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方承担违约责任。（2）丙方提供的监理意见错误或不当，导致工程质量问题或损失的，丙方应承担相应责任。9.4违约赔偿与方式（1）违约方应承担因其违约给守约方造成的损失赔偿责任。（2）双方因违约产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商解决程序（1）双方应在争议发生后X个工作日内协商解决。（2）协商过程中，双方应保持沟通畅通，不得损害对方合法权益。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。11.3合同解除条件（1）合同解除的条件同第八条2的规定。（2）合同解除后，本合同即告终止。11.4合同终止与解除后的处理（1）合同终止或解除的，双方应按照约定办理终止或解除手续。（2）合同终止或解除的，双方互不承担后续履行的违约责任。第十二条保密条款12.1保密内容与范围（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方约定的其他需要保密的信息。12.2保密期限与期限届满（1）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起X年届满。（2）双方约定保密信息永久保密的，按约定执行。12.3违反保密条款的责任（1）泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。（2）双方均有保密义务的，双方均不得泄露保密信息。12.4保密条款的效力保密条款独立于本合同其他条款，即使本合同终止或解除，保密条款仍具有约束力。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件五《合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同涉及的第三方介入情况，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分等相关修正信息。第一条第三方定义与分类1.1第三方指除甲方、乙方以外的合同之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、施工分包商等。（1）中介方：协助甲方、乙方进行合同订立、履行及协调的第三方。（2）监理方：对乙方施工过程进行监督检查，确保施工质量符合约定标准的第三方。（3）材料供应商：向乙方提供约定的装修材料的第三方。（4）施工分包商：乙方将其承揽的某一部分工程分包给的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方如需第三方介入，应事先协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责及权利。2.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入需符合相关法律法规、行业规定及本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿范围、赔偿限额、赔偿程序等。3.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定，确保甲方、乙方的合法权益。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在书面协议中的职责。4.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以书面协议为准，本合同另有约定的除外。4.3第三方不得违反本合同的约定，向甲方、乙方提出超出其书面协议范围内的要求。第五条第三方违约处理5.1第三方违反书面协议的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。5.3第三方违约处理方式，应按照本合同及书面协议的约定执行。第六条第三方解除与终止协议6.1第三方与甲方、乙方协商一致，可以解除或终止书面协议。6.2解除或终止书面协议的，本合同中涉及第三方的条款相应失效。6.3解除或终止书面协议后，第三方应按照约定办理相关手续，确保不影响甲方、乙方的合法权益。第七条第三方权益保护7.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除书面协议。7.2甲方、乙方不得要求第三方履行超出书面协议范围的义务。7.3第三方合法权益受到侵害的，有权依法维护自己的权益。第八条第三方税收与费用8.1第三方应依法缴纳税收，并承担因履行书面协议产生的其他费用。8.2甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。第九条第三方信息披露9.1第三方应按照本合同及书面协议的约定，向甲方、乙方披露相关信息。9.2第三方披露的信息应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。第十条第三方保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方保密义务的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起X年届满。10.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方合同的生效、终止与解除12.1第三方与甲方、乙方签订的书面协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方合同的终止与解除条件，应按照本合同及书面协议的约定执行。12.3第三方合同终止或解除的，本合同中涉及第三方的条款相应失效。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。除非本合同另有约定，本部分条款对本合同的各方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺平面图说明：详细标注店铺的各个区域及尺寸，包括门面、大厅、厨房、卫生间、办公区等。2.附件二：装修材料品牌清单说明：列出乙方在施工过程中所使用的各种建筑材料、装饰材料、家具、设备等品牌及型号。3.附件三：施工工艺标准说明：详细规定乙方在施工过程中应遵循的工艺流程、操作规范和方法。4.附件四：合同价格构成明细说明：详细列明合同总价及其构成，包括人工费、材料费、施工费、监理费等。5.附件五：合同附件清单说明：列出本合同中所有涉及的附件名称、编号、内容、交付时间等。6.附件六：设计方案及效果图说明：乙方根据甲方需求和丙方要求制定的店铺装修具体设计方案及效果图。7.附件七：变更协议说明：如因设计方案变更、装修材料更换等原因导致工程总价变动，双方签订的书面变更协议。8.