二零二五版商业设施设备长期租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商业设施设备长期租赁协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方第二条设备信息2.1设备名称及型号2.2设备数量2.3设备规格2.4设备产地2.5设备购置时间第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五条使用范围及限制5.1设备使用范围5.2设备使用限制5.3违规使用责任第六条设备维护与保养6.1承租方责任6.2租赁方责任6.3维护保养费用第七条保险责任7.1承租方责任7.2租赁方责任7.3保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署生效第十四条合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：保险单据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：X有限公司1.1.2简称：X公司1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx55551.2承租方1.2.1全称：YYY商贸有限公司1.2.2简称：YYY公司1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：139xxxx6666第二条设备信息2.1设备名称及型号2.1.1设备名称：冷藏展示柜2.1.2设备型号：HSC120L2.2设备数量2.2.1设备总数：10台2.3设备规格2.3.1容量：120升2.3.2电压：220V/50Hz2.3.3冷藏温度：2℃至10℃2.4设备产地2.4.1产地：中国2.5设备购置时间2.5.1购置时间：2023年10月1日第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如有特殊情况需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金总额4.1.1租金总额：人民币100,000元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月的5日前，将当月租金支付至租赁方指定的账户。4.3租金支付时间4.3.1每月5日前4.4租金调整4.4.1如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可调整租金。第五条使用范围及限制5.1设备使用范围5.1.1承租方仅可在租赁合同约定的场所内使用租赁设备。5.2设备使用限制5.2.1承租方不得将租赁设备用于非法用途或危险活动。5.3违规使用责任5.3.1如因违规使用导致设备损坏或安全事故，由承租方承担全部责任。第六条设备维护与保养6.1承租方责任6.1.1承租方应妥善保管租赁设备，确保设备处于良好状态。6.2租赁方责任6.2.1租赁方负责设备的日常维护保养。6.3维护保养费用6.3.1设备的维修、保养费用由租赁方承担。第七条保险责任7.1承租方责任7.1.1承租方应自行购买保险，确保自身利益。7.2租赁方责任7.2.1租赁方负责购买设备保险，确保设备利益。7.3保险费用7.3.1保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方未按约定使用设备；8.1.3承租方未按约定进行设备维护；8.1.4承租方擅自改动设备；8.1.5租赁方未按约定提供设备；8.1.6租赁方未按约定进行设备维修。8.2违约责任承担8.2.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2赔偿损失；8.2.1.3恢复原状；8.2.1.4解除合同。8.3违约赔偿8.3.1违约金按合同租金总额的5%计算，由违约方支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内提交争议解决机构。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致解除合同。11.4合同终止日期11.4.1租赁期限届满或合同解除之日为合同终止日期。第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2通知送达12.2.1.1邮寄至对方地址；12.2.1.2传真至对方传真号码；12.2.1.3电子邮件至对方电子邮箱；12.2.1.4直接送达对方代表。12.3合同变更12.3.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式并由双方签署。12.4合同解除12.4.1本合同解除应以书面形式并由双方签署。12.5合同终止12.5.1本合同终止应以书面形式并由双方签署。第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市。13.3签署代表13.3.1租赁方代表：13.3.2承租方代表：13.4签署生效13.4.1本合同自双方签署之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：设备清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：保险单据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供中介、担保、咨询、评估、维修等服务的行为。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入协议或合同应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。第三条第三方介入的甲乙方责任3.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务，确保第三方介入的顺利进行。3.2甲乙双方应确保第三方介入的第三方符合相关资质要求，并对其提供的服务质量负责。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额应根据第三方介入协议或合同约定。4.2如无约定，第三方介入的责任限额为本合同租金总额的10%。第五条第三方介入的权利和义务5.1第三方介入的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。5.2第三方介入的义务：5.2.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第六条第三方介入的纠纷解决6.1第三方介入过程中产生的纠纷，应由甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入协议或合同发生变更，甲乙双方应及时书面通知对方，并经双方签字确认。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入协议或合同解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入协议或合同解除后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方介入协议或合同约定的终止条件成就；9.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；9.1.3第三方介入协议或合同约定的其他终止条件。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入的各方应保守商业秘密，不得泄露本合同及第三方介入协议或合同的内容。第十二条第三方介入的其他约定12.1本合同对第三方介入的约定，不排除甲乙双方在其他协议或合同中对第三方介入的约定。12.2本合同对第三方介入的约定，如有冲突，以本合同为准。第十三条第三方介入的补充条款13.1如第三方介入协议或合同与本合同有冲突，以第三方介入协议或合同为准。13.2本合同对第三方介入的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、产地、购置时间等详细信息。说明：设备清单是租赁双方确认设备数量和规格的依据，应在合同签订前由租赁方提供。2.附件二：租金支付计划详细要求：包括租金金额、支付方式、支付时间、支付账户等详细信息。说明：租金支付计划是租赁双方约定租金支付方式和时间的依据，应在合同签订前由租赁方提供。3.附件三：保险单据详细要求：包括保险公司的名称、保险期限、保险金额、保险条款等详细信息。说明：保险单据是租赁双方确认设备已投保的依据，应在合同签订前由租赁方提供。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额等详细信息。说明：第三方介入协议是租赁双方与第三方签订的服务协议，应在合同签订前由租赁方提供。5.附件五：维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、内容、费用、责任人等详细信息。说明：维修保养记录是租赁双方确认设备维护保养情况的依据，应在每次维修保养后由承租方提供。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议双方、争议内容、解决方案、执行情况等详细信息。说明：争议解决文件是租赁双方解决争议的记录，应在争议解决后由双方共同提供。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等详细信息。说明：合同变更协议是租赁双方对合同条款进行变更的书面文件，应在变更后由双方共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用设备未按约定进行设备维护擅自改动设备未按约定提供设备未按约定进行设备维修2.责任认定标准：未按时支付租金：根据合同约定的违约金比例计算，如逾期支付租金超过30天，则按每日租金的1%计算违约金。未按约定使用设备：造成设备损坏或安全事故，承担维修费用或赔偿责任。未按约定进行设备维护：导致设备故障或损坏，承担维修费用或赔偿责任。擅自改动设备：造成设备损坏或无法正常使用，承担维修费用或赔偿责任。未按约定提供设备：导致承租方无法正常经营，承担相应的经济损失。未按约定进行设备维修：造成设备损坏或无法正常使用，承担维修费用或赔偿责任。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：如合同约定每月租金为10,000元，承租方逾期支付30天，则应支付违约金1,000元（10,000元×1%×30天）。承租方未按约定使用设备：导致设备损坏，承租方应承担维修费用或赔偿责任。租赁方未按约定提供设备：导致承租方无法正常经营，租赁方应赔偿承租方因设备缺失造成的经济损失。全文完。二零二四版商业设施设备长期租赁协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置2.5租赁物现状三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5押金及退还四、租赁物使用与管理4.1使用范围4.2使用规范4.3日常维护保养4.4故障处理4.5报废与更换五、租赁物保险5.1保险责任5.2保险范围5.3保险金额5.4保险费用5.5保险合同六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿六、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力情形9.3不可抗力处理十、协议附件10.1附件清单10.2附件内容十一、其他约定11.1通知方式11.2法律适用11.3争议解决方式11.4协议解释十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理十四、协议附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用手册14.3附件三：租赁物维修保养记录14.4附件四：保险合同14.5附件五：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四版商业设施设备长期租赁协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议于[签订日期]签订。1.4协议有效期本协议有效期为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。1.5协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在商业设施设备租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、租赁物概述2.1租赁物名称[具体租赁设备名称]2.2租赁物规格[具体租赁设备规格]2.3租赁物数量[具体租赁设备数量]2.4租赁物位置[具体租赁设备位置]2.5租赁物现状租赁物现状详见附件一《租赁物清单》。三、租赁期限及费用3.1租赁期限本租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租金计算方式租金计算方式为[具体计算方式]，每月租金为[金额]元。3.3租金支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.4租金调整机制如遇市场租金波动，租金调整机制如下：[具体调整方式]3.5押金及退还乙方需支付押金[金额]元，租赁期满无违约情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。四、租赁物使用与管理4.1使用范围乙方仅限于在租赁物所在位置进行合法的商业活动。4.2使用规范乙方应遵守租赁物使用规范，确保租赁物安全、合理使用。4.3日常维护保养乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。4.4故障处理租赁物出现故障时，乙方应立即通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。4.5报废与更换租赁物因正常使用而报废或损坏，乙方应承担相应的更换费用。五、租赁物保险5.1保险责任租赁物应投保[具体保险类型]，保险责任范围详见保险合同。5.2保险范围保险范围包括但不限于[具体保险范围]。5.3保险金额保险金额为[金额]元。5.4保险费用保险费用由乙方承担，具体金额详见保险合同。5.5保险合同乙方应在签订本协议后[具体日期]内与保险公司签订保险合同。六、违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。6.2违约责任甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额为[金额]元，具体赔偿标准详见本协议附件。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[具体法院或仲裁机构]的规定执行。八、协议解除8.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致决定解除本协议。8.2解除程序任何一方解除本协议，应提前[具体期限]书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理善后事宜。8.3解除后的处理协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理租赁物的返还、租金结算、押金退还等事宜。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力情形（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。9.3不可抗力处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解决。十、协议附件10.1附件清单（1）附件一：租赁物清单；（2）附件二：租赁物使用手册；（3）附件三：租赁物维修保养记录；（4）附件四：保险合同；（5）附件五：其他相关文件。10.2附件内容附件内容详见附件本身。十一、其他约定11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.3争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.4协议解释本协议的任何条款如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。十二、协议生效12.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2生效日期本协议自[生效日期]起生效。12.3生效证明本协议生效后，双方应各自保留一份书面协议作为生效证明。十三、协议终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）协议解除；（3）租赁物因故报废或无法继续使用。13.2终止程序协议终止时，双方应按照本协议约定处理善后事宜。13.3终止后的处理协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理租赁物的返还、租金结算、押金退还等事宜。十四、协议附件清单14.1附件一：租赁物清单[租赁物清单内容]14.2附件二：租赁物使用手册[租赁物使用手册内容]14.3附件三：租赁物维修保养记录[租赁物维修保养记录内容]14.4附件四：保险合同[保险合同内容]14.5附件五：其他相关文件[其他相关文件内容]甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任1.1.2甲方应在收到乙方通知后的[具体期限]内对租赁物的故障进行维修。1.2租赁物升级1.2.1如市场有更先进的租赁物，甲方有权在租赁期间对租赁物进行升级，升级后的租赁物性能不得低于原租赁物。1.3租赁物更换1.3.1如租赁物因故障无法修复或达到报废标准，甲方应在[具体期限]内更换同等或更高性能的租赁物。1.4租赁物处置1.4.1租赁期满或协议解除后，租赁物归甲方所有，乙方应将租赁物交还甲方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用权限2.1.1乙方有权根据自身需求调整租赁物的使用方式，但不得改变租赁物的结构和使用功能。2.2租赁物改进2.2.1乙方有权对租赁物进行必要的改进，但需事先获得甲方书面同意，并承担所有改进费用。2.3租赁物使用限制2.3.1乙方不得将租赁物用于非法活动，不得将租赁物转租或出借给第三方。2.4租赁物维护责任三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费3.1.1如本协议由第三方中介促成，中介服务费由甲方支付，具体金额由双方与中介协商确定。3.2中介责任3.2.1中介应确保本协议的合法性和有效性，并对协议的履行情况进行监督。3.3中介保密3.3.1中介对本协议涉及的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介变更3.4.1如中介在协议履行期间发生变更，新的中介应立即通知双方，并承担原中介的职责和义务。3.5中介解除3.5.1如中介未能履行职责或违反保密义务，任何一方均有权解除中介服务，并要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用手册3.附件三：租赁物维修保养记录4.附件四：保险合同5.附件五：其他相关文件6.附件六：甲方维修保养记录7.附件七：乙方使用记录8.附件八：中介服务协议9.附件九：违约行为认定记录10.附件十：协议解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物未按约定进行日常维护保养未按约定进行保险投保未按约定通知甲方租赁物故障协议解除后未按约定处理租赁物2.违约行为认定：甲方有权根据协议条款和相关证据，认定乙方是否存在违约行为。乙方有权根据协议条款和相关证据，认定甲方是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.租赁期限：指租赁物租赁的起止日期。5.租赁物：指甲方出租给乙方的商业设施设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现故障后的[具体期限]内通知甲方，甲方应在[响应时间]内进行处理。2.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应按照协议约定的支付方式进行支付，如发生逾期支付，乙方应承担违约责任。3.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应在损坏发生后的[具体期限]内通知甲方，甲方应根据实际情况进行维修或更换。五、所有应用场景：1.商业设施设备的租赁。2.长期租赁协议的签订。3.甲方为出租方，乙方为承租方。4.租赁物涉及商业活动。5.需要保险保障租赁物安全。6.存在第三方中介参与。全文完。二零二四版商业设施设备长期租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业设施设备出租给乙方使用，乙方同意租赁该设施设备事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确双方在商业设施设备租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定、持续发展，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业设施设备：指甲方拥有的、用于商业用途的各类设施设备，包括但不限于：办公设备、展示设备、仓储设备、餐饮设备等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业设施设备的起止时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出租商业设施设备的主体。（2）乙方：指本合同中租赁商业设施设备的主体。（3）合同签订日：指本合同双方正式签订本合同的日期。（4）合同履行期限：指本合同约定的商业设施设备租赁期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用商业设施设备的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用。（3）甲方有权在本合同约定的租赁期限内，对商业设施设备进行维修、保养或更换。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的商业设施设备。（2）乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。（3）乙方应合理使用商业设施设备，不得擅自改变其用途或损坏设施设备。（4）乙方应在本合同约定的租赁期限内，妥善保管商业设施设备，防止丢失或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方正式签订之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的商业设施设备租赁地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时支付租金。（3）甲方应在合同签订后____个工作日内，将商业设施设备交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方正式签订之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。（3）一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商业设施设备完好地归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的租金构成如下：（1）基本租金：指乙方租赁商业设施设备所应支付的基本费用。（2）附加费用：指乙方在使用商业设施设备过程中产生的，由乙方承担的其他费用，包括但不限于：水费、电费、物业费、清洁费等。（3）维修保养费：指乙方在使用过程中，对商业设施设备进行日常维修保养所需的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金和附加费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和附加费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月____日前支付当月的基本租金。（2）附加费用：乙方应于每月____日前支付当月的附加费用。（3）维修保养费：乙方应于每次维修保养完成后____日内支付相关费用。7.4支付条款：（1）乙方支付租金和附加费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的租金和附加费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供商业设施设备的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按合同约定进行维修保养的，应承担相应的维修保养费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金和附加费用的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变商业设施设备用途或损坏设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金为本合同约定金额的____%。（2）赔偿金额：赔偿金额为本合同约定金额的____%。（3）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事行动等。（3）政府行为：如政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。（2）如调解不成，双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的事项。（2）涉及双方商业秘密的事项。（3）法律法规禁止转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业设施设备的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置商业设施设备。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业设施设备进行必要维修保养的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证商业设施设备的正常使用。（2）乙方应合理使用商业设施设备，并积极配合甲方进行维护保养。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业设施设备清单2.租赁场地平面图3.甲方商业设施设备所有权证明文件4.乙方支付租金的银行转账记录5.甲方维修保养记录6.不可抗力事件证明文件7.协商解决