二零二五年度食堂设施维修与保养承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂设施维修与保养承包合同2本合同目录一览一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及地址二、维修与保养范围2.1维修范围2.1.1食堂设备维修2.1.2食堂设施维修2.2保养范围2.2.1设备保养2.2.2设施保养三、维修与保养标准3.1维修标准3.1.1设备维修标准3.1.2设施维修标准3.2保养标准3.2.1设备保养标准3.2.2设施保养标准四、维修与保养期限4.1维修期限4.2保养期限五、维修与保养费用5.1维修费用5.2保养费用5.3费用支付方式六、维修与保养服务流程6.1报修流程6.2维修流程6.3保养流程六、验收标准7.1维修验收标准7.2保养验收标准八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件十一、合同变更11.1变更条件11.2变更程序十二、合同解除12.1解除条件12.2解除程序十三、合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算13.2解除合同后的设备与设施处置十四、合同附件14.1附件一：维修与保养清单14.2附件二：验收标准明细第一部分：合同如下：一、合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度食堂设施维修与保养承包合同1.2合同编号：F202400011.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方名称及地址：甲方（食堂设施所有者）：学校食堂地址：市区街道路号乙方（维修与保养承包方）：维修有限公司地址：市区街道路号二、维修与保养范围2.1维修范围（1）厨房设备：炉灶、蒸柜、消毒柜、洗碗机等。（2）制冷设备：冷藏柜、冷冻柜、冷库等。（3）通风设备：排风扇、油烟净化器等。（4）电气设备：照明、插座、配电箱等。（1）门窗、墙面、地面等建筑设施。（2）桌椅、货架、储物柜等家具设施。（3）消防设施：灭火器、消防栓等。2.2保养范围（1）定期检查设备运行状况，确保设备安全、高效运行。（2）对设备进行清洁、润滑、紧固等日常保养。（3）对设备进行定期维护，确保设备使用寿命。（1）定期检查设施完好性，确保设施安全、适用。（2）对设施进行清洁、修复、更换等日常保养。（3）对设施进行定期维护，确保设施使用寿命。三、维修与保养标准3.1维修标准3.1.1设备维修标准：（1）按照设备生产厂家提供的维修手册进行维修。（2）维修过程中确保设备性能达到或超过原设备性能。（3）维修后进行试运行，确保设备正常运行。3.1.2设施维修标准：（1）按照设施设计要求进行维修。（2）维修后确保设施功能完好，外观整洁。（3）维修过程中注意保护设施原有结构。3.2保养标准3.2.1设备保养标准：（1）定期对设备进行清洁、润滑、紧固等保养。（2）定期对设备进行检查，发现异常及时处理。（3）保养过程中注意记录保养情况，确保设备运行稳定。3.2.2设施保养标准：（1）定期对设施进行清洁、修复、更换等保养。（2）保养后确保设施功能完好，外观整洁。（3）保养过程中注意记录保养情况，确保设施使用寿命。四、维修与保养期限4.1维修期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。4.2保养期限：与维修期限相同。五、维修与保养费用5.1维修费用：（1）甲方承担设备维修费用。（2）乙方承担维修材料费用。5.2保养费用：（1）甲方承担设备保养费用。（2）乙方承担保养材料费用。六、维修与保养服务流程6.1报修流程：（1）甲方发现设备或设施故障，应及时向乙方报修。（2）乙方接到报修后，应在24小时内安排维修人员上门维修。（3）维修完成后，乙方需向甲方提供维修报告。6.2维修流程：（1）乙方接到维修任务后，应在规定时间内完成维修。（2）维修过程中，乙方应确保维修质量，避免对设备或设施造成二次损害。（3）维修完成后，乙方需向甲方提供维修报告。6.3保养流程：（1）乙方根据设备或设施保养计划，定期进行保养。（2）保养过程中，乙方应确保保养质量，避免对设备或设施造成损害。（3）保养完成后，乙方需向甲方提供保养报告。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时完成维修或保养任务，导致甲方设施或设备损坏。（2）乙方维修或保养质量不达标，造成甲方设施或设备性能下降。（3）乙方未按照合同约定提供维修或保养服务。（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。8.2违约责任承担（1）乙方未按时完成维修或保养任务的，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。（2）乙方维修或保养质量不达标的，应无条件重新维修或保养，直至达到合同规定标准，并承担因此产生的费用。（3）乙方未按照合同约定提供维修或保养服务的，应向甲方支付合同总金额的2%作为违约金。（4）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会十、合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的维修与保养期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。十一、合同变更11.1变更条件（1）法律法规或政策变化。（2）双方协商一致。11.2变更程序（1）双方协商一致后，以书面形式提出变更请求。（2）经双方签字（或盖章）确认后，作为合同附件。十二、合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约。（2）发生不可抗力事件。（3）双方协商一致。12.2解除程序（1）发出解除合同的通知，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。十三、合同解除后的处理13.1解除合同后的费用结算（1）合同解除前已发生的维修与保养费用，双方应按实际发生额结算。（2）合同解除后，乙方应向甲方退还剩余的维修与保养费用。13.2解除合同后的设备与设施处置（1）解除合同后，甲方对设施和设备享有所有权。（2）乙方应将设施和设备恢复至合同签订前的状态。十四、合同附件14.1附件一：维修与保养清单（1）维修设备清单及维修项目。（2）保养设备清单及保养项目。14.2附件二：验收标准明细（1）维修验收标准明细。（2）保养验收标准明细。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、鉴定、评估或其他辅助服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的界定（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务的机构或个人。（2）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等方面的专家或机构。（3）监督方：负责监督本合同的履行情况，确保双方按照合同约定执行义务的第三方。（4）鉴定评估方：对维修与保养项目进行鉴定或评估的第三方机构或个人。二、第三方介入的职责与权利2.1职责（1）中介方：负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方解决合同履行过程中出现的争议。（2）咨询服务方：根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。（3）监督方：监督本合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定执行义务。（4）鉴定评估方：对维修与保养项目进行鉴定或评估，为甲乙双方提供专业意见。2.2权利（1）中介方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成中介服务。（2）咨询服务方：有权要求甲乙双方支付咨询服务费用。（3）监督方：有权要求甲乙双方提供履行合同情况的报告，并对不履行义务的一方提出警告或建议。（4）鉴定评估方：有权要求甲乙双方提供鉴定或评估所需的相关资料，并对鉴定或评估结果负责。三、甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。（2）甲方应按照合同约定支付第三方费用。（3）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。3.2乙方的额外条款（1）乙方应按照合同约定与第三方合作，确保第三方工作顺利进行。（2）乙方应按照合同约定支付第三方费用。（3）乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作。四、第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿限额。4.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：根据中介服务性质和合同约定，由双方协商确定。（2）咨询服务方的责任限额：根据咨询服务内容和合同约定，由双方协商确定。（3）监督方的责任限额：根据监督工作性质和合同约定，由双方协商确定。（4）鉴定评估方的责任限额：根据鉴定评估工作性质和合同约定，由双方协商确定。4.3责任限额的承担（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应按照责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的赔偿范围包括直接损失和间接损失。（3）第三方责任限额的赔偿方式由双方协商确定，可包括现金赔偿、修理、更换、重做等。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，与甲方发生争议时，甲方有权要求第三方承担责任。（2）甲方应向第三方支付费用，并有权要求乙方承担相应的费用。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，与乙方发生争议时，乙方有权要求第三方承担责任。（2）乙方应向第三方支付费用，并有权要求甲方承担相应的费用。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行合同过程中，与甲乙双方均无争议时，第三方应按照合同约定履行义务。（2）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修与保养清单详细要求：清单应详细列出所有维修与保养的设备名称、型号、数量、维修或保养内容、预计完成时间等信息。说明：维修与保养清单是合同执行过程中的重要依据，有助于甲乙双方对维修保养工作进行全面跟踪和管理。2.附件二：验收标准明细详细要求：明细应详细列出所有维修与保养项目的验收标准，包括设备性能、外观、安全等方面。说明：验收标准明细是确保维修保养工作质量的重要依据，有助于甲乙双方对维修保养效果进行客观评价。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利、费用以及责任限额等。说明：第三方介入协议是确保第三方在合同履行过程中能够充分发挥作用的保障。4.附件四：费用支付凭证详细要求：凭证应包括维修保养费用、第三方费用、其他相关费用的收据或发票。说明：费用支付凭证是证明甲乙双方履行合同义务和支付费用的有效凭证。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录应详细记载双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、处理结果等。说明：争议解决记录是双方协商解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成维修或保养任务。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。示例：若乙方未能在约定时间内完成设备维修，则需支付甲方违约金。（2）乙方维修或保养质量不达标。责任认定标准：乙方