二零二五年度南京市房产交易税费代缴合同（便捷服务版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南京市房产交易税费代缴合同（便捷服务版）本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人一信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系方式1.1.4住址1.2当事人二信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系方式1.2.4住址2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产用途2.4房产面积2.5房产性质3.代缴税费种类3.1购房契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他相关税费4.代缴税费金额4.1购房契税金额4.2土地增值税金额4.3个人所得税金额4.4交易手续费金额4.5其他相关税费金额5.代缴税费时间5.1代缴购房契税时间5.2代缴土地增值税时间5.3代缴个人所得税时间5.4代缴交易手续费时间5.5代缴其他相关税费时间6.代缴税费方式6.1网上支付6.2现场支付6.3银行转账6.4其他支付方式7.代缴税费费用7.1网上支付手续费7.2现场支付手续费7.3银行转账手续费7.4其他支付方式手续费8.合同生效条件8.1当事人签署合同8.2房产信息确认8.3税费信息确认8.4代缴税费手续办理9.合同解除条件9.1当事人协商一致9.2法律法规变更9.3房产交易终止9.4其他合理原因10.违约责任10.1当事人一违约责任10.2当事人二违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2仲裁解决11.3诉讼解决12.合同解除与终止12.1合同解除12.2合同终止12.3解除与终止后的处理13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2税费清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同解释权归甲方所有14.3合同签署日期14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人一信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：3201231990030765111.1.3联系方式：138001380001.1.4住址：南京市玄武区龙蟠中路123号1.2当事人二信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：3201231988060355211.2.3联系方式：139001390001.2.4住址：南京市秦淮区建康路456号2.房产基本信息2.1房产地址：南京市鼓楼区中山北路789号2.2房产产权证号：宁房权证鼓楼字第000001号2.3房产用途：住宅2.4房产面积：120平方米2.5房产性质：商品住宅3.代缴税费种类3.1购房契税3.2土地增值税3.3个人所得税3.4交易手续费3.5其他相关税费4.代缴税费金额4.1购房契税金额：360,000元4.2土地增值税金额：120,000元4.3个人所得税金额：90,000元4.4交易手续费金额：12,000元4.5其他相关税费金额：10,000元5.代缴税费时间5.1代缴购房契税时间：2025年4月30日前5.2代缴土地增值税时间：2025年4月30日前5.3代缴个人所得税时间：2025年4月30日前5.4代缴交易手续费时间：2025年4月30日前5.5代缴其他相关税费时间：2025年4月30日前6.代缴税费方式6.1网上支付：通过第三方支付平台进行支付6.2现场支付：至指定代缴点进行支付6.3银行转账：通过银行柜台或网上银行进行转账6.4其他支付方式：根据实际情况协商确定7.代缴税费费用7.1网上支付手续费：5元7.2现场支付手续费：10元7.3银行转账手续费：0元7.4其他支付方式手续费：根据实际情况协商确定8.合同生效条件8.1当事人签署合同：本合同经当事人一、二签字或盖章后生效。8.2房产信息确认：双方应确认房产信息的真实性、准确性和完整性。8.3税费信息确认：双方应确认税费信息的准确性，包括税率、计算方式等。8.4代缴税费手续办理：双方应按照约定办理代缴税费手续，确保及时缴纳。9.合同解除条件9.1当事人协商一致：经当事人一、二协商一致，可以解除本合同。9.2法律法规变更：如法律法规变更导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。9.3房产交易终止：如房产交易终止，本合同自动解除。9.4其他合理原因：因不可抗力或其他合理原因，任何一方有权解除合同。10.违约责任10.1当事人一违约责任：如当事人一未按时缴纳代缴税费，应向当事人二支付违约金，违约金为应缴税费金额的5%。10.2当事人二违约责任：如当事人二未按时办理代缴税费手续，应向当事人一支付违约金，违约金为应缴税费金额的5%。10.3第三方违约责任：如第三方代缴机构未按时完成代缴税费，应由代缴机构承担违约责任，双方有权要求代缴机构履行合同。11.争议解决方式11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2仲裁解决：协商不成时，任何一方可向南京市房产交易税费代缴争议仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼解决：如仲裁委员会无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还已收费用等。12.2合同终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括退还已收费用等。12.3解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于税费缴纳、房产过户等。13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2税费清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜协商解决：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同解释权归甲方所有：本合同解释权归甲方所有。14.3合同签署日期：2025年3月15日14.4合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”指在房产交易税费代缴过程中，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、税务代理、法律顾问等。15.2第三方介入条件：经甲乙双方同意，可邀请第三方介入本合同，协助完成税费代缴及相关事宜。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与税务机关或其他相关机构进行沟通和办理手续。16.3第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，并对因自身过错导致的错误信息或服务瑕疵承担责任。17.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成税费代缴及相关手续。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同代缴税费总额的5%。18.2如因第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行协商解决。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权，包括但不限于房产证、身份证、税费清单等。19.2第三方应在本合同约定的代缴税费时间内，完成税费代缴手续。19.3第三方应定期向甲乙双方报告代缴税费进度和情况。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、手续费等，由甲乙双方根据实际情况协商分担。20.2如第三方介入导致甲乙双方额外承担费用，应由第三方承担或由甲乙双方协商解决。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2协商不成时，任何一方可向南京市房产交易税费代缴争议仲裁委员会申请仲裁。21.3如仲裁委员会无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除本合同。23.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括退还已收费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖产权人签字或公章。说明：用于证明房产所有权，以便办理税费代缴手续。2.税费清单要求：清单需列明各项税费名称、金额、税率等，并由税务机关盖章确认。说明：税费清单是计算税费金额的依据，需准确无误。3.个人身份证明要求：身份证、户口簿等有效身份证明的复印件。说明：用于证明交易双方的身份信息。4.房产交易合同要求：合同需列明交易双方信息、房产信息、交易价格等。说明：房产交易合同是房产交易的法律文件，需真实有效。5.付款凭证要求：付款凭证需载明付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明已支付相关费用的证据。6.第三方合作协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方权利义务的文件。7.税费代缴协议要求：协议需明确代缴税费种类、金额、时间等。说明：税费代缴协议是明确税费代缴事项的文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：当事人一未按时缴纳代缴税费。当事人二未按时办理代缴税费手续。第三方未按时完成税费代缴及相关手续。第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准。第三方泄露交易双方信息。2.责任认定标准：当事人一未按时缴纳代缴税费，应向当事人二支付违约金，违约金为应缴税费金额的5%。当事人二未按时办理代缴税费手续，应向当事人一支付违约金，违约金为应缴税费金额的5%。第三方未按时完成税费代缴及相关手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应缴税费金额的5%。第三方提供的服务不符合法律法规和行业标准，应承担相应的法律责任。第三方泄露交易双方信息，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：当事人一未在约定时间内缴纳购房契税，应向当事人二支付违约金18,000元（360,000元×5%）。第三方未在约定时间内完成税费代缴手续，应向甲乙双方支付违约金18,000元（360,000元×5%）。第三方泄露交易双方信息，如导致当事人一遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度南京市房产交易税费代缴合同（便捷服务版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同有效期4.合同双方基本信息二、服务内容1.税费代缴范围2.税费代缴流程3.服务收费标准4.服务质量承诺三、服务对象1.房产交易税费缴纳主体2.服务对象资质要求四、服务费用1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用变更及退还五、税费计算及缴纳1.税费计算依据2.税费缴纳时间3.税费缴纳方式六、违约责任1.服务方违约责任2.甲方违约责任3.违约金计算及支付七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违反保密义务的责任十、通知和送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、其他约定1.合同附件2.合同补充条款3.合同解释权十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度南京市房产交易税费代缴合同（便捷服务版）2.合同签订日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同双方基本信息：1.甲方（服务方）名称：2.甲方（服务方）地址：3.甲方（服务方）联系方式：4.乙方（委托方）名称：5.乙方（委托方）地址：6.乙方（委托方）联系方式：二、服务内容1.税费代缴范围：1.甲方代为缴纳南京市房产交易过程中产生的各项税费；2.具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；2.税费代缴流程：1.乙方提供房产交易相关资料；2.甲方根据乙方提供的资料进行税费计算；3.甲方通知乙方税费缴纳金额及方式；4.乙方按时足额缴纳税费；5.甲方代为缴纳税费；3.服务收费标准：1.服务费按实际代缴税费金额的一定比例收取；2.具体收费标准见附件；4.服务质量承诺：1.甲方保证按照国家相关法律法规和政策规定，准确计算税费；2.甲方确保税费缴纳及时、准确；三、服务对象1.房产交易税费缴纳主体：南京市房产交易税费缴纳人；2.服务对象资质要求：1.乙方须为房产交易税费缴纳人；2.乙方须提供真实有效的房产交易相关资料；四、服务费用1.费用支付方式：1.乙方通过银行转账方式支付服务费用；2.银行转账信息详见附件；2.费用支付时间：1.乙方应在税费缴纳前支付服务费用；2.逾期支付，甲方有权拒绝提供服务；3.费用变更及退还：1.如税费计算有误，甲方应及时更正并退还多收费用；2.如合同解除，甲方退还已收取的服务费用；五、税费计算及缴纳1.税费计算依据：1.依据国家相关法律法规和政策规定；2.依据南京市房产交易税费计算标准；2.税费缴纳时间：1.乙方应在甲方通知的缴纳时间内完成税费缴纳；2.逾期缴纳，甲方有权按照相关规定处理；3.税费缴纳方式：1.乙方通过银行转账方式缴纳税费；2.银行转账信息详见附件；六、违约责任1.服务方违约责任：1.如甲方未按时足额缴纳税费，应向乙方支付违约金；2.如甲方计算税费有误，应承担相应责任；2.甲方违约责任：1.如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金；2.如乙方提供虚假资料，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任；3.违约金计算及支付：1.违约金按合同金额的一定比例计算；2.违约金支付方式及时间详见合同附件；七、争议解决1.争议解决方式：1.双方协商解决；2.协商不成，提交南京市仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：1.南京市仲裁委员会；3.争议解决程序：1.双方在争议发生后__日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭；3.仲裁庭在__日内作出仲裁裁决。八、合同解除1.合同解除条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.乙方未按时足额支付服务费用；4.甲方提供虚假信息或存在欺诈行为；2.合同解除程序：1.一方提出解除合同意向，另一方应在__日内答复；2.双方达成一致后，签订合同解除协议；3.合同解除后，双方应按约定办理相关手续；3.合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；2.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。九、保密条款1.保密信息范围：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容及其相关资料；2.保密义务：1.双方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方；2.保密义务不因合同解除而终止；3.违反保密义务的责任：1.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、通知和送达1.通知方式：1.以书面形式发送至对方约定的地址；2.以电子方式发送至对方约定的电子邮箱；2.送达地址：1.甲方地址：2.乙方地址：3.送达方式：1.邮寄或专人送达；2.通过电子方式送达。十一、其他约定1.合同附件：1.服务费用明细表；2.银行转账信息；3.其他双方约定的附件。十二、合同生效1.合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规的规定；2.合同生效日期：1.合同双方签字盖章之日起生效。十三、合同终止1.合同终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止程序：1.双方在合同终止后__日内办理合同终止手续；2.双方应按照合同约定结算已发生的服务费用；3.合同终止后的处理：1.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。十四、合同附件（此处列出合同附件清单）甲方（服务方）签字：乙方（委托方）签字：日期：____年__月__日附件：1.服务费用明细表2.银行转账信息3.其他双方约定的附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的服务流程：1.1甲方负责收集、整理乙方提供的房产交易相关资料；1.2甲方负责联系税务部门，确认税费计算依据和标准；1.3甲方负责与乙方沟通税费缴纳事宜，确保乙方理解并同意缴纳；1.4甲方负责代为缴纳税费，并保存相关凭证。2.甲方责任与义务：2.1甲方应确保税费计算准确，如有错误，甲方承担相应责任；2.2甲方应按照约定时间完成税费缴纳，如有延误，甲方承担违约责任；2.3甲方应妥善保管税费缴纳凭证，如乙方需要，甲方应及时提供。3.甲方权利与限制：3.1甲方有权根据税费计算结果向乙方收取服务费用；3.2甲方在提供税费缴纳服务过程中，不得泄露乙方隐私；3.3甲方不得利用乙方信息进行任何违法活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的服务流程：1.1乙方负责提供房产交易相关资料，并确保资料真实、完整；1.2乙方负责与甲方沟通税费缴纳事宜，确保甲方理解并同意缴纳；1.3乙方负责支付服务费用，并确保支付及时、足额；1.4乙方负责监督甲方代为缴纳税费的过程。2.乙方责任与义务：2.1乙方应确保提供的资料真实、完整，如有错误，乙方承担相应责任；2.2乙方应按照约定时间支付服务费用，如有延误，乙方承担违约责任；2.3乙方应配合甲方完成税费缴纳，如乙方拒绝，甲方有权拒绝提供服务。3.乙方权利与限制：3.1乙方有权要求甲方按照约定提供税费缴纳服务；3.2乙方有权监督甲方履行合同义务；3.3乙方不得利用甲方信息进行任何违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的介入：1.1如合同中涉及第三方中介，中介方应具备相应的资质和条件；1.2中介方应协助甲方和乙方完成税费缴纳事宜；1.3中介方应保证其提供的服务的质量和效率。2.第三方中介的责任与义务：2.1中介方应确保其提供的服务符合法律法规和合同约定；2.2中介方应妥善保管甲方和乙方的信息，不得泄露；2.3中介方应按照约定收取服务费用。3.第三方中介的权利与限制：3.1中介方有权根据约定收取服务费用；3.2中介方有权拒绝甲方或乙方提出的违法或不合理要求；3.3中介方不得利用甲方和乙方信息进行任何违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务费用明细表2.银行转账信息3.合同双方身份证明文件4.房产交易相关资料5.税费缴纳凭证6.第三方中介资质证明（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额缴纳税费；1.2乙方未按时足额支付服务费用；1.3甲方计算税费有误；1.4乙方提供虚假资料；1.5甲方或乙方泄露对方商业秘密；1.6甲方或乙方违反保密义务；1.7中介方未按照约定提供或保证服务质量。2.违约行为的认定：2.1违约行为一经发生，双方应立即通知对方；2.2违约行为的认定以事实为依据，双方应协商解决；2.3协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方可发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方计算税费有误。解决办法：甲方应立即更正错误，并向乙方退还多收的费用。3.问题：中介方服务质量问题。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向中介方所在地的监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于南京市房产交易税费代缴服务。2.适用于个人或企业房产交易税费代缴。3.适用于有第三方中介参与的服务流程。4.适用于税费计算及缴纳过程中可能出现的争议解决。全文完。二零二五年度南京市房产交易税费代缴合同（便捷服务版）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（如有）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为规范南京市房产交易税费代缴服务，提高交易效率，降低交易成本，甲方与乙方（及丙方，如有）本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》、《南京市房产交易税费代缴管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“税费”指房屋交易过程中依法应缴纳的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。3.2关键词解释1.房产：指甲方名下的南京市房产；2.交易：指甲方将房产转让给他人的行为；3.代缴：指乙方代甲方缴纳房产交易税费；4.便捷服务：指乙方为甲方提供方便快捷的税费代缴服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、准确地为甲方缴纳房产交易税费；2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代缴税费服务费用；3.甲方应提供真实、完整的房产交易相关资料，配合乙方办理税费代缴手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，及时、足额支付代缴税费服务费用；2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供便捷的税费代缴服务；3.乙方应保证代缴税费的真实性和合法性，确保甲方权益不受损害；4.乙方应及时告知甲方税费代缴进展情况，确保甲方了解交易税费缴纳情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为南京市房产交易税费缴纳地点。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方提供的房产交易相关资料，办理税费代缴手续；2.甲方按照本合同约定，及时、足额支付代缴税费服务费用；3.乙方将缴纳的税费款项转入甲方指定的账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的有效期满；2.甲方与乙方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.本合同终止前，双方应履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，双方应办理相关手续，终止合同关系。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将剩余的代缴税费服务费用退还甲方；2.本合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.税费代缴手续费：按照南京市房产交易税费代缴管理规定的收费标准，甲方需支付乙方一定比例的手续费；2.税费代缴成本：乙方为代缴税费所产生的相关成本，包括但不限于税费申报、缴纳等产生的费用；3.其他费用：根据实际情况，双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将代缴税费服务费用转账至乙方指定的银行账户；2.现金支付：甲方可在双方约定的地点，以现金形式支付代缴税费服务费用；3.其他支付方式：经双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后五个工作日内，支付首期代缴税费服务费用；2.甲方应在乙方通知需缴纳税费时，按照约定的支付方式及时支付；3.乙方在代缴税费完成后，应向甲方提供付款凭证。7.4支付条款1.甲方支付代缴税费服务费用后，乙方应在规定时间内完成税费代缴；2.乙方在完成税费代缴后，应及时将付款凭证交付甲方；3.如甲方未按时支付代缴税费服务费用，乙方有权拒绝提供代缴服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付代缴税费服务费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；2.甲方提供的房产交易相关资料不真实、不完整的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成税费代缴的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；2.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定；2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；3.赔偿方式可包括支付赔偿金、赔偿物品、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房产交易的相关信息；2.乙方代缴税费过程中的操作细节；3.双方协商过程中的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同约定的保密期限内，对保密内容进行保密；2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容；3.如因法定或司法程序等原因，需披露保密内容的，双方应提前通知对方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、叛乱、暴动等社会事件；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.双方应采取措施减少不可抗力造成的损失；3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方房产受损，无法进行交易；2.战争导致乙方无法正常运营，无法提供代缴税费服务。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见；2.协商期间，双方应继续履行合同义务。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议；2.如选择仲裁，双方应约定仲裁机构；3.如选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.如需转让，转让方应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务与甲方房产交易直接相关的，不得转让；2.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同；2.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方代缴税费过程中操作不当、泄露保密信息等行为的追究权；2.乙方保留对甲方未按时支付代缴税费服务费用的追讨权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成本合同约定的各项义务；2.在履行合同过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时、准确、全面地履行各自义务；2.双方应通过电话、邮件、书面等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于南京市房产交易税费代缴的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等；2.税费代缴手续费用发票；3.修改和补充合同的书面文件；4.协商解决争议的书面文件；5.仲裁或诉讼裁决书；6.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付代缴税费服务费用，或提供的房产交易相关资料不真实、不完整。乙方违约：未按时完成税费代缴，或泄露甲方商业秘密或个人隐私。2.违约认定：甲方违约的认定：通过甲方未按时支付费用或提供不真实资料的行为进行认定。乙方违约的认定：通过乙方未按时完成代缴或泄露保密信息的行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规