汽车配件库房租赁合约

汽车配件库房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁财产1.2乙方承租的租赁物面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件；（2）依法维护租赁物的合法权益，确保租赁物的安全；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回租赁物。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按照约定的期限、方式支付租金；（4）租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物现状证明文件3.租赁物使用权证明文件4.乙方经营资格证明文件5.租金支付证明文件6.租赁物返还证明文件7.租赁合同解除证明文件8.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定时间提供租赁物或提前解除合同，视为甲方违约。5.乙方未按约定时间迁离租赁物，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：立即通知甲方，甲方应在约定时间内修复或提供替代租赁物。2.问题：乙方支付租金困难或逾期支付。解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期未付的，甲方可以解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期满后乙方未迁离租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。五、所有应用场景：1.汽车配件供应商租赁库房给汽车配件经销