2025年房地产租赁纠纷调解服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产租赁纠纷调解服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容和范围2.1服务概述2.2服务内容2.3服务范围3.服务期限和起止日期3.1服务期限3.2起止日期4.服务费用和支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款期限5.服务质量和标准5.1服务质量5.2服务标准6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息6.3保密措施7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3侵权责任8.纠纷解决8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决程序8.3纠纷解决地点9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同生效和终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1其他条款14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）。1.1.2“乙方”指（乙方全称）。1.1.3“服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供的房地产租赁纠纷调解服务。1.1.4“纠纷”指甲方在房地产租赁过程中发生的争议或纠纷。1.1.5“服务期限”指本协议约定的服务起始日至终止日期。1.2解释1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本条款所赋予的含义。2.服务内容和范围2.1服务概述乙方将根据甲方的要求，提供专业、公正、高效的房地产租赁纠纷调解服务。2.2服务内容2.2.1收集和整理纠纷相关材料。2.2.2与双方当事人进行沟通，了解纠纷情况。2.2.3组织调解会议，促成双方达成和解。2.2.4制定调解方案，提出调解建议。2.3服务范围2.3.1房地产租赁合同纠纷。2.3.2房地产租赁合同履行过程中的争议。2.3.3乙方在服务范围内所能提供的相关法律咨询。3.服务期限和起止日期3.1服务期限本协议服务期限自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2起止日期服务期限的具体起止日期以双方签署的书面协议为准。4.服务费用和支付方式4.1服务费用乙方服务费用为人民币（金额）元。4.2支付方式4.2.1甲方应在服务开始前支付50%的服务费用。4.2.2剩余50%的服务费用在服务结束后（天数）日内支付。4.3付款期限付款期限以实际支付日期为准。5.服务质量和标准5.1服务质量乙方保证提供的服务符合行业标准和规范，确保调解结果的公正性。5.2服务标准5.2.1及时响应甲方需求。5.2.2在规定时间内完成调解工作。5.2.3对甲方提供的信息保密。6.保密条款6.1保密义务双方对本协议内容以及纠纷相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密信息保密信息包括但不限于：本协议内容、纠纷情况、调解过程、调解结果等。6.3保密措施双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性。8.纠纷解决8.1纠纷解决方式8.1.1双方应友好协商解决纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2纠纷解决程序8.2.1双方应提供充分、准确的相关证据。8.2.2纠纷解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。8.3纠纷解决地点纠纷解决地点为（具体地点）。9.合同变更和解除9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字确认。9.2合同解除9.2.1如一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。9.3合同终止9.3.1服务期限届满，本合同自动终止。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方违反本协议约定，均构成违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此带来的影响。11.2.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方不承担违约责任。12.合同生效和终止12.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止本协议服务期限届满或因双方协商一致解除合同后，本协议终止。13.法律适用和争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本协议项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附加条款本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.2第三方不包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在协商过程中，如认为有必要，可共同邀请第三方介入纠纷调解。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任及介入的具体事宜。4.第三方的权利和义务4.1第三方有权：4.1.1要求甲乙双方提供与纠纷相关的必要信息。4.1.2要求甲乙双方参与调解会议。4.1.3提出调解建议，但不具有强制执行力。4.2第三方应：4.2.1尊重甲乙双方的意愿，公正、客观地处理纠纷。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3在规定时间内完成调解工作。5.第三方的责任5.1第三方在履行调解职责过程中，如因故意或重大过失导致调解结果不公，应承担相应的法律责任。5.2第三方在履行调解职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致调解结果不公，不承担法律责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。6.2如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额为人民币（金额）元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立的调解机构，不参与甲乙双方的合同关系，不承担甲乙双方合同责任。7.2第三方在调解过程中，仅对甲乙双方的纠纷进行调解，不涉及甲乙双方与其他第三方的关系。7.3第三方在调解过程中，如需与其他第三方进行沟通，应征得甲乙双方的同意。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。8.2第三方介入的费用在《第三方介入协议》中约定。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。9.2如《第三方介入协议》未约定介入期限，则第三方介入期限为（天数）日。10.第三方介入的终止10.1如甲乙双方达成和解，第三方介入终止。10.2如调解失败，第三方介入终止。10.3如第三方在规定期限内未能完成调解工作，第三方介入终止。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议约定处理后续事宜。11.2如第三方介入过程中产生纠纷，甲乙双方应按照本协议约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《第三方介入协议》要求：协议应详细规定第三方的身份、职责、权利、义务、责任限额、费用、期限以及终止条件等。说明：本协议附件一用于明确第三方介入纠纷调解的具体事宜，保障调解的公正性和效率。2.附件二：纠纷情况说明要求：详细记录纠纷的起因、经过、双方主张及相关证据。说明：本附件用于帮助第三方全面了解纠纷情况，为调解提供依据。3.附件三：调解方案要求：调解方案应包括调解目标、调解步骤、调解建议等。说明：本附件用于指导第三方进行调解工作，确保调解工作的有序进行。4.附件四：调解记录要求：记录调解会议的时间、地点、参与人员、调解过程、调解结果等。说明：本附件用于证明调解过程和结果，为后续处理提供依据。5.附件五：调解协议要求：调解协议应明确甲乙双方的权利、义务和违约责任。说明：本附件用于确认调解结果，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付服务费用。1.2甲方未按约定提供相关材料和信息。1.3乙方未按约定提供专业、公正、高效的服务。1.4第三方未按约定履行调解职责。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定甲方于（日期）前支付乙方服务费用人民币（金额）元，但甲方未按约定支付。3.2甲方未在（日期）前向乙方提供完整的纠纷材料，导致乙方无法及时进行调解工作。3.3乙方未在（日期）前完成调解工作，甲方因此遭受了（金额）元的损失。3.4第三方在调解过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成了（金额）元的损失。3.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年房地产租赁纠纷调解服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期二、服务内容1.调解范围2.调解程序3.调解人员4.调解方式5.调解期限三、双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方义务3.调解人员的权利4.调解人员的义务四、费用及支付1.调解费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.争议解决五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决机构八、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议解除程序九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间十二、协议附件1.租赁合同2.其他相关文件十三、其他约定1.协议解释2.协议生效3.协议争议解决4.协议签署十四、协议附件清单1.租赁合同2.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年房地产租赁纠纷调解服务协议2.协议目的：为解决2025年度房地产租赁合同履行过程中产生的纠纷，维护租赁双方的合法权益，特制定本协议。3.协议双方：a.甲方（出租方）：[甲方全称]b.乙方（承租方）：[乙方全称]4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、服务内容1.调解范围：包括但不限于租赁合同履行过程中的租金支付、房屋使用、维修责任、合同解除等纠纷。2.调解程序：a.双方协商解决纠纷；b.若协商不成，由调解机构进行调解；c.调解结果经双方签字确认后生效。3.调解人员：由调解机构指派具有专业知识和经验的调解员。4.调解方式：面对面调解、书面调解、网络调解等。5.调解期限：自调解开始之日起，调解期限不超过30日。三、双方权利义务1.租赁双方的权利：a.甲方享有房屋所有权和收益权；b.乙方享有租赁房屋的使用权。2.租赁双方义务：a.甲方应保证房屋的完好，提供必要的维修；b.乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋。3.调解人员的权利：a.独立、公正地调解纠纷；b.获取必要的证据和资料。4.调解人员的义务：a.维护双方的合法权益；b.保守双方秘密。四、费用及支付1.调解费用：由双方按照实际发生费用分担。2.费用支付方式：现金、银行转账等。3.费用支付时间：调解结束后，双方应立即支付各自应承担的费用。4.争议解决：若对费用有争议，可提交调解机构或仲裁机构解决。五、保密条款1.保密内容：协议内容、调解过程、双方商业秘密等。2.保密期限：自协议终止之日起5年。3.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.违约情形：a.一方未按约定履行调解义务；b.一方故意隐瞒重要事实；c.一方违反保密条款。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任；b.给对方造成损失的，应赔偿损失。3.违约处理：违约方应按照调解机构或仲裁机构的要求履行义务。七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。2.争议解决程序：a.双方协商解决；b.协商不成，可申请调解机构调解；c.调解不成，可申请仲裁机构仲裁；d.仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决地点：[争议解决地点]4.争议解决机构：[争议解决机构名称]八、协议变更与解除1.协议变更：任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。2.协议解除：a.因不可抗力导致协议无法履行；b.双方协商一致决定解除；c.一方严重违约，另一方有权解除协议。3.协议解除程序：一方提出解除协议，应书面通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。九、协议终止1.协议终止条件：a.协议约定的调解服务期限届满；b.双方达成一致解除协议；c.协议约定的其他终止条件。2.协议终止程序：协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。3.协议终止后的处理：a.双方应结清所有费用；b.双方应归还相关文件和资料；c.双方应按照协议约定解决遗留问题。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：a.协议各方应及时通知对方；b.协议各方应采取措施减轻损失；c.协议各方应协商解决因不可抗力导致的纠纷。3.不可抗力解除后的处理：协议各方应尽快恢复正常履行。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：[甲方地址]；[乙方地址]。3.送达方式：通过约定的送达地址进行送达。4.送达时间：自发送通知之日起，视为送达。十二、协议附件1.租赁合同2.其他相关文件十三、其他约定1.协议解释：本协议如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.协议签署：本协议一式两份，双方各执一份。十四、合同签署甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字/盖章：_____________乙方（承租方）签字/盖章：_____________签订日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.甲方保证租赁房屋的合法使用权，并承担由此产生的法律责任。b.甲方应确保租赁房屋符合国家规定的安全标准，并承担必要的维修费用。2.甲方信息提供条款：a.甲方应向乙方提供租赁房屋的详细信息和真实状况，包括房屋面积、结构、设施等。b.甲方承诺提供的信息真实、准确、完整。3.甲方违约责任条款：a.若甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。b.若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.甲方费用承担条款：a.甲方承担租赁期间的物业管理费、维修基金等费用。b.甲方应承担因房屋租赁产生的税费。5.甲方权利保障条款：a.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权解除合同。b.甲方有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款：a.乙方享有租赁房屋的使用权，并有权要求甲方提供必要的维修服务。b.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并取得同意。2.乙方违约责任条款：a.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b.若乙方损坏房屋或设施，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方信息提供条款：a.乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息，包括身份证明、联系方式等。b.乙方承诺提供的信息真实、准确、完整。4.乙方费用承担条款：a.乙方承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。b.乙方应承担因房屋租赁产生的税费。5.乙方权利保障条款：a.乙方有权要求甲方履行合同义务，如提供维修服务、保证房屋安全等。b.乙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构应协助双方签订租赁合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.中介费用条款：a.中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构的服务费用支付方式、时间及违约责任应在合同中明确约定。3.中介保密条款：a.中介机构应保守双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介纠纷解决条款：a.若中介机构在服务过程中发生纠纷，双方应协商解决。b.若协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。5.中介合同解除条款：a.双方或任何一方有权在中介合同到期前解除合同，但应提前通知对方。b.合同解除后，中介机构应协助双方处理相关事宜，并结清中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.房屋权属证明文件3.房屋设施清单4.中介服务合同（如有）5.乙方身份证明文件6.甲方身份证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息；b.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务；c.乙方未按约定支付租金；d.乙方损坏房屋或设施；e.中介机构未履行合同义务；f.双方未按约定履行协议内容。2.违约行为的认定：a.根据协议约定，双方应提供证据证明违约行为的存在；b.违约行为的认定由调解机构或仲裁机构根据事实和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：双方约定对协议内容、调解过程、商业秘密等进行保密的条款。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失和继续履行合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可根据合同约定追究乙方违约责任。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可提交仲裁机构或人民法院解决。五、所有应用场景：1.房地产租赁纠纷调解服务协议适用于房屋租赁合同履行过程中产生的各类纠纷。2.该协议适用于出租方（甲方）和承租方（乙方）之间的纠纷。3.该协议适用于有第三方中介参与的服务协议。4.该协议适用于需要专业调解机构介入解决纠纷的情况。全文完。2025年房地产租赁纠纷调解服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方因房地产租赁纠纷，希望寻求专业调解机构进行调解，以维护自身合法权益。乙方作为房地产租赁纠纷调解服务提供商，愿意为甲方提供专业、高效的调解服务。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房地产租赁纠纷调解过程中的权利、义务，确保调解工作顺利进行，达成双方满意的结果。三、定义与解释3.1专业属于“专业属于”指乙方作为房地产租赁纠纷调解服务提供商，具备相关法律、房地产等方面的专业知识，能够为甲方提供专业的调解服务。3.2关键词解释1.房地产租赁纠纷：指甲方与乙方在房地产租赁过程中产生的争议，包括但不限于租金、房屋使用、维修责任等方面。2.调解：指乙方根据本协议约定，通过沟通、协商等方式，协助甲方解决房地产租赁纠纷的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的调解服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的纠纷事实和相关证据。3.甲方应遵守乙方制定的调解规则，积极配合调解工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的纠纷事实和相关证据。2.乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的调解服务。3.乙方应遵守国家法律法规及调解规则，确保调解工作的公正、公平。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点调解工作在乙方所在地进行，具体地点由双方协商确定。5.3合同履行方式乙方通过电话、邮件、现场等方式，与甲方进行沟通、协商，协助解决房地产租赁纠纷。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本协议。2.本协议约定的履行期限届满。6.3终止程序1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议，明确终止事宜。2.本协议约定的履行期限届满，视为自动终止。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.本协议终止后，乙方应退还甲方已支付的调解费用。3.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.调解服务费：根据甲方纠纷的性质、复杂程度以及乙方工作量，调解服务费为人民币____元。2.代理费：若甲方委托乙方代理诉讼或仲裁，代理费按实际发生费用另计。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、资料费等，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付调解服务费总额的____%作为预付款。2.调解服务完成后，甲方应在____个工作日内支付剩余的调解服务费。3.代理费及其他费用，甲方应在相关费用发生后的____个工作日内支付。7.3支付时间1.预付款支付时间：本协议签订后的____个工作日内。2.剩余调解服务费支付时间：调解服务完成后____个工作日内。3.代理费及其他费用支付时间：相关费用发生后的____个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收款凭证。3.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止调解服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意阻碍调解进程，乙方有权终止调解服务，并要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成调解服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的纠纷事实、证据材料。2.乙方在调解过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至调解服务终止后____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁令或法律法规变动。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。2.乙方有权将本协议项下的调解服务委托给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因房地产租赁纠纷提起诉讼或仲裁。2.乙方因调解服务被追究法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不影响任何一方在法律上享有的权利。2.除非本协议另有约定，否则任何一方在合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等知识产权，仍归各自所有。13.2特殊权力保留1.双方在本协议履行过程中，如发现对方存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权依法向有关部门举报或提起诉讼。2.本协议的签订并不影响任何一方在合同履行过程中，根据实际情况调整自身权利和义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成调解服务。2.甲方应积极配合乙方开展调解工作，提供必要的资料和证据。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房地产租赁纠纷调解服务的完整协议，任何一方不得以任何理由提出与本协议不一致的口头协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁纠纷调解服务协议2.甲方提供的纠纷事实及相关证据材料3.双方协商一致达成的调解协议（如有）4.乙方开具的收款凭证5.修改和补充协议（如有）6.增减条款（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付调解服务费、代理费或其他费用。提供虚假信息：甲方提供虚假的纠纷事实或证据材料。故意阻碍调解进程：甲方故意拖延、阻挠或干扰调解工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成调解服务：乙方未在约定时间内完成调解服务。泄露商业秘密：乙方泄露甲方提供的商业秘密或技术秘密。未履行保密义务：乙方未按照协议约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房地产租赁纠纷：指甲方与乙方在房地产租赁过程