主题公园商铺租赁招标

主题公园商铺租赁招标合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有主题公园内商铺的经营权和管理权，并拟对外进行商铺租赁；乙方愿意租赁甲方主题公园内的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________（具体位置）。1.2商铺面积：__________平方米。1.3商铺用途：乙方租赁商铺主要用于__________（经营范围）。1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：商铺每月租金为人民币__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金调整：租金调整事项另行协商确定。三、商铺使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的商铺实际情况进行使用，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方须按照甲方制定的管理规则进行经营活动，维护商铺环境卫生，确保商铺安全。3.3乙方在租赁期间，须承担商铺的维修责任，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方须负责修复并承担相关费用。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：合同变更须双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除：合同解除须双方协商一致，并签订书面解除协议。4.3合同终止：合同期满或者双方协商一致终止合同。五、违约责任5.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺位置示意图3.商铺内部设施清单4.商铺使用与管理规定5.租金支付证明文件6.商铺维修记录7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定使用商铺，导致商铺损坏，属于违约行为。3.乙方提前解除合同，未经甲方同意，属于违约行为。4.甲方未按约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并进行经营活动的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，确定维修责任及费用。2.租金支付纠纷：查看合同条款，提供相关证明文件，协商解决。3.商铺用途变更：提前与甲方沟通，签订书面变更协议。4.管理规则冲突：遵守甲方制定的管理规则，如有异议，可协商解决。5.提前解除合同：双方协商一致，签订书面解除协议。五、所有应用场景：1.甲方拥有主题公园内商铺所有权，拟对外出租。2.乙方希望租赁主题公园内商铺进行经营