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文档简介

文艺青年聚集地二手房买卖合同合同编号：__________合同各方当事人：第一条标的房屋及价款第二条房屋交付及过户第三条付款方式及时间第四条甲方声明及承诺4.1甲方保证其是标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的处置权。4.2甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并如实提供相关资料。第五条乙方声明及承诺5.1乙方保证其具备购买标的房屋的合法资格。5.2乙方保证按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。5.3乙方应在过户手续办理完毕后，按照约定接收标的房屋。第六条违约责任第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：装修清单一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.装修清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付标的房屋的，构成违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，构成违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买标的房屋的总价款。3.过户手续：指将标的房屋的所有权转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付标的房屋：甲方应按照本合同约定交付标的房屋，如甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。2.乙方未支付购房款：乙方应按照本合同约定支付购房款，如乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：甲方应协助乙方办

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