2025广州出租合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物位于广州市区街道号，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2乙方租赁的租赁物仅限于居住使用，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的提前解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条其他约定8.1双方在签订本合应提交相关证件原件及复印件，以便双方核实。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的合法权益得到充分保护，遵守相关法律法规，公平公正地签订和履行合同。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同全文，必要时可咨询专业法律人士；在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。2.注意事项：确保合同中的租金、押金等金额明确，避免因金额不明确导致的纠纷。解决办法：在签订合双方应对租金、押金等金额进行明确约定，并注明支付方式；在履行合同过程中，双方应严格按照约定的金额和方式进行支付。3.注意事项：合同中的维修责任划分可能存在争议，需明确双方的责任和义务。解决办法：在合同中详细约定维修责任划分，明确哪些情况下由甲方承担维修费用，哪些情况下由乙方承担；在履行合同过程中，双方应严格按照约定处理维修事宜。4.注意事项：合同提前解除的情况可能涉及违约金支付，需明确违约金的具体金额和支付条件。解决办法：在合同中约定明确的违约金支付标准和条件；在履行合同过程中，双方应严格遵守合同约定，避免因违约导致的纠纷。5.注意事项：合同中可能涉及法律名词及名词解释，为确保双方理解一致，需对相关法律名词进行解释。解决办法：在合同中列出相关法律名词及名词解释，供双方参考；在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定的解释理解相关法律名词。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及其附属设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.维修责任：指租赁期内，租赁物正常维护、维修费用的承担方。9.法律途径：指通过法院、仲裁机构等法律机构解决合同争议的方式。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于广州市的房产给承租方使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租方与承租方之间的首次租赁，或双方同意签订新的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：如承租方饲养宠物，应事先征得出租方同意，并可能需要支付额外的押金或费用。2.保险责任：双方是否需要购买或保持相应的保险，如火灾保险、责任保险等。3.房屋改造：承租方是否有权对租赁物进行改造或装修，以及相关的审批程序和责任。4.提前终止合同：除合同约定的违约金外，是否还有其他提前终止合同的条款和条件。5.继承和转让：合同的有效性在承租方或出租方发生继承或转让时的处理方式。6.争议解决：在合同执行过程中发生争议时，双方应采取的解