展览馆租赁合同范例

展览馆租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的展览馆，具体地址为：____________________。1.2乙方租赁甲方展览馆的面积为：____________________平方米。1.3乙方租赁甲方展览馆的期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）展览馆租金为每平方米每月人民币________元，乙方租赁面积为____________________平方米，每月租金总额为____________________元。（2）乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）转账支付：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账号为：____________________。（2）现金支付：乙方可至甲方办公地点现金支付租金。第三条租赁用途及要求3.1乙方租赁甲方展览馆仅限于进行____________________展览活动。（1）乙方应按约定的用途使用展览馆，不得擅自改变用途。（2）乙方应妥善保管展览馆内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）乙方应在租赁期满后，将展览馆恢复至租赁起始状态，如有损坏或改动，乙方应负责修复或恢复。第四条保险及安全4.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。4.2乙方在租赁期间应确保展览馆的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。4.3乙方在租赁期间发生事故，应立即通知甲方，并按甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第五条维修及保养5.1甲方负责展览馆的维修及保养工作，确保展览馆设施设备的正常运行。5.2乙方在租赁期间，如遇到展览馆设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内予以修复。第六条租赁期满后6.1租赁期满后，乙方应将展览馆恢复至租赁起始状态，并将展览馆交还给甲方。6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.展览馆所有权证明文件4.保险单副本5.租金支付凭证6.租赁期满后展览馆交还确认书7.维修及保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定的用途使用展览馆，属于违约行为。3.乙方未按约定恢复展览馆至租赁起始状态，属于违约行为。4.甲方未按约定维修及保养展览馆设施设备，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展览馆并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁展览馆并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用展览馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用展览馆的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同并追讨违约金。2.乙方未按约定的用途使用展览馆：及时与乙方沟通，要求其按约定使用；如乙方仍不改正，可依法解除合同。3.乙方未按约定恢复展览馆至租赁起始状态：要求乙方在租赁期满后立即整改，如乙方不配合，可依法解除合同并追究其责任。4.甲方未按约定维修及保养展览馆设施设备：立即与甲方沟通，要求其进行维修及保养；如甲方不配合，可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.展览馆所有者出租展览馆给他人使用。2.展览馆使用者租赁展览馆进行展览