个人房产赠与合同：2024年版范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房产赠与合同：2024年版范例版B版本合同目录一览1.个人房产赠与合同1.1定义与解释1.1.1房产赠与合同1.1.2双方权益与义务1.1.3房产赠与的条件1.1.4房产赠与的程序1.1.5房产赠与的效力1.1.6房产赠与的终止1.1.7房产赠与的违约责任1.1.8房产赠与的争议解决1.1.9房产赠与的适用法律1.1.10房产赠与的有效期限2.房产赠与合同的双方信息2.1赠与人信息2.1.1姓名及联系方式2.1.2身份证号码2.1.3房产所有权证明2.2受赠人信息2.2.1姓名及联系方式2.2.2身份证号码2.2.3房产接受证明3.房产赠与的房产信息3.1房产位置与面积3.1.1地址3.1.2房产面积3.2房产所有权与使用权3.2.1房产所有权归属3.2.2房产使用权归属3.3房产现状与附属设施3.3.1房产现状描述3.3.2附属设施清单4.房产赠与的交付与过户4.1交付方式与时间4.1.1交付方式4.1.2交付时间4.2房产过户程序4.2.1过户所需的文件与材料4.2.2过户的时间与地点4.2.3过户费用承担5.房产赠与的税费承担5.1税费种类与计算5.1.1契税5.1.2个人所得税5.1.3其他相关税费5.2税费承担方式5.2.1赠与人承担5.2.2受赠人承担5.2.3双方共同承担6.房产赠与的附加条款6.1房产赠与的限制条件6.1.1房产用途限制6.1.2房产转让限制6.2房产赠与的特殊约定6.2.1房产维修责任6.2.2房产保险责任6.2.3房产租赁事宜7.房产赠与的违约责任7.1赠与人违约7.1.1赠与人未能履行合同义务的责任7.1.2赠与人未能按时交付房产的责任7.2受赠人违约7.2.1受赠人未能履行合同义务的责任7.2.2受赠人未能按时接受房产的责任8.房产赠与的争议解决方式8.1双方协商解决8.2调解委员会调解8.3仲裁委员会仲裁8.4人民法院诉讼9.房产赠与的适用法律9.1合同的签订、履行、变更、解除和终止9.2合同的有效性、合规性和解释9.3合同争议的解决方式10.房产赠与的合同附件10.1房产所有权证明10.2受赠人接受证明10.3双方身份证明复印件10.4其他相关文件11.房产赠与的签字盖章11.1赠与人签字盖章11.2受赠人签字盖章11.3见证人签字盖章（如有）12.房产赠与的生效日期12.1合同签订日期12.2房产交付日期12.3过户完成日期13.房产赠与的合同续约与终止13.1合同续约条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的房产处理14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方未约定的事项，按法律规定执行第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产赠与合同本合同是指赠与人愿意将其名下的房产无偿赠与受赠人，而受赠人愿意接受该房产的协议。1.2双方权益与义务1.2.1赠与人应保证其对所赠房产享有完全的所有权，无任何权利瑕疵和负担。1.2.2受赠人接受房产后，应妥善使用和保管该房产，并履行相应的维修和保养义务。1.3房产赠与的条件1.3.1赠与人必须为房产的合法所有权人。1.3.2受赠人必须同意接受赠与的房产，并在赠与合同上签字确认。1.4房产赠与的程序1.4.1赠与人应向受赠人提供房产所有权证明等相关文件。1.4.2受赠人应按照赠与人的要求，配合完成房产过户手续。1.5房产赠与的效力1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2房产过户手续完成后，房产的所有权归受赠人所有。1.6房产赠与的终止1.6.1赠与人可以随时撤销赠与，但应承担因撤销赠与而给受赠人造成的损失。1.6.2如果受赠人不履行本合同约定的义务，赠与人可以终止赠与，并收回赠与的房产。1.7房产赠与的违约责任1.7.1如果赠与人未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.7.2如果受赠人未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.8房产赠与的争议解决1.8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。1.8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9房产赠与的适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及合同的有效性、合规性和解释，均适用中华人民共和国法律。第二条房产赠与合同的双方信息2.1赠与人信息2.1.1姓名：________________2.1.2联系方式：_____________2.1.3身份证号码：___________2.1.4房产所有权证明：________2.2受赠人信息2.2.1姓名：________________2.2.2联系方式：_____________2.2.3身份证号码：___________2.2.4房产接受证明：________第三条房产赠与的房产信息3.1房产位置与面积3.1.1地址：________________3.1.2房产面积：____________3.2房产所有权与使用权3.2.1房产所有权归属：赠与人3.2.2房产使用权归属：受赠人3.3房产现状与附属设施3.3.1房产现状描述：__________3.3.2附属设施清单：_________第四条房产赠与的交付与过户4.1交付方式与时间4.1.1交付方式：_____________4.1.2交付时间：_____________4.2房产过户程序4.2.1过户所需的文件与材料：________4.2.2过户的时间与地点：__________4.2.3过户费用承担：____________第五条房产赠与的税费承担5.1税费种类与计算5.1.1契税：_______________5.1.2个人所得税：__________5.1.3其他相关税费：__________5.2税费承担方式5.2.1赠与人承担：__________5.2.2受赠人承担：__________5.2.3双方共同承担：________第六条房产赠与的附加条款6.1房产赠与的限制条件6.1.1房产用途限制：________6.1.2房产转让限制：________6.2房产赠与的特殊约定6.2.1房产维修责任：________6.2.2房产保险责任：第八条房产赠与的附加条款6.2.3房产租赁事宜：________第七条房产赠与的违约责任7.1赠与人违约7.1.1赠与人未能履行本合同义务的责任：________7.1.2赠与人未能按时交付房产的责任：________7.2受赠人违约7.2.1受赠人未能履行本合同义务的责任：________7.2.2受赠人未能按时接受房产的责任：________第八条房产赠与的争议解决方式8.1双方协商解决：________8.2调解委员会调解：________8.3仲裁委员会仲裁：________8.4人民法院诉讼：________第九条房产赠与的适用法律9.1合同的签订、履行、变更、解除和终止：________9.2合同的有效性、合规性和解释：________9.3合同争议的解决方式：________第十条房产赠与的合同附件10.1房产所有权证明：________10.2受赠人接受证明：________10.3双方身份证明复印件：________10.4其他相关文件：________第十一条房产赠与的签字盖章11.1赠与人签字盖章：________11.2受赠人签字盖章：________11.3见证人签字盖章（如有）：________第十二条房产赠与的生效日期12.1合同签订日期：________12.2房产交付日期：________12.3过户完成日期：________第十三条房产赠与的合同续约与终止13.1合同续约条件：________13.2合同终止条件：________13.3合同终止后的房产处理：________第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：________14.2双方未约定的事项，按法律规定执行：________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明：附件名称：房产所有权证明文件附件详细要求：须为原件，显示房产所有权人信息及房产具体位置、面积等详细信息。附件说明：证明赠与人对赠与房产享有完全的所有权。2.受赠人接受证明：附件名称：受赠人接受证明文件附件详细要求：须为原件，显示受赠人接受房产赠与的确认。附件说明：证明受赠人接受赠与的房产。3.双方身份证明复印件：附件名称：身份证明复印件附件详细要求：须为彩色打印，清晰可辨，每人一份。附件说明：证明双方的身份信息，用于合同签字盖章时的身份验证。4.房产评估报告：附件名称：房产评估报告附件详细要求：须为专业机构出具，显示房产的市场价值评估。5.房产过户所需税费计算书：附件名称：房产过户税费计算书附件详细要求：须为官方或专业机构出具，显示过户所需税费的详细计算。附件说明：明确过户过程中双方需承担的税费。6.房屋租赁合同（如有）：附件名称：房屋租赁合同附件详细要求：须为原件，显示租赁双方的权利义务。附件说明：若房产处于租赁状态，需提供租赁合同以确认租赁事宜。7.其他相关文件：附件名称：其他相关文件附件详细要求：具体根据实际情况提供，如赠与协议、房产抵押证明等。附件说明：涉及房产的其他重要文件，用以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：示例：赠与人未能按照合同约定时间交付房产，视为违约。责任认定：赠与人应承担迟延交付的违约责任，如支付违约金或赔偿受赠人因此造成的损失。2.受赠人违约行为及责任认定：示例：受赠人未能按照合同约定时间接受房产，视为违约。责任认定：受赠人应承担迟延接受房产的违约责任，如支付违约金或赔偿赠与人因此造成的损失。3.双方共同违约行为及责任认定：示例：双方未能按照合同约定完成房产过户手续，视为共同违约。责任认定：双方应共同承担未能完成过户的违约责任，如支付违约金或赔偿因此造成的损失。4.违约行为的补救措施：示例：赠与人未能交付房产，受赠人可以要求赠与人支付违约金或赔偿损失。责任认定：具体的补救措施应根据合同约定及法律规定进行认定。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：法律名词解释：指房产所有人依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。本合同中的应用：房产所有权归赠与人，赠与行为完成后，房产所有权转移至受赠人。2.房产赠与：法律名词解释：指房产所有人无偿将其房产转移给他人的行为。本合同中的应用：赠与人将房产无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。3.房产过户：法律名词解释：指将房产所有权从一方转移至另一