室内装修拆除工程合同

室内装修拆除工程合同通用合同编号：__________甲方（发包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（承包方）：公司名称：____________________法定代表人：________________地址：______________________联系方式：____________________一、合同主体1.甲方（发包方）甲方作为本合同的发包方，有权对工程进行监督和管理，保证工程按照合同要求进行。甲方应按照合同约定及时支付工程价款，提供必要的施工条件和协助。2.乙方（承包方）乙方作为本合同的承包方，应具备相应的资质和能力，按照合同要求完成工程任务。乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工安全和质量，按时完成工程。二、工程概况1.工程名称：室内装修拆除工程2.工程地点：____________________3.工程内容及范围：对指定室内空间进行拆除工作，包括但不限于墙体拆除、地面拆除、天花板拆除等。拆除后的垃圾清理及运输。三、工程期限1.开工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.工期总日历天数：______天如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并以书面形式确认。四、工程价款及支付方式1.工程总价：人民币__________元（大写：______________________）2.付款方式：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的______%作为预付款；工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价的______%；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的______%。3.付款时间：预付款在合同签订后的______个工作日内支付；进度款在乙方提交工程进度报告并经甲方确认后的______个工作日内支付；尾款在工程竣工验收合格后的______个工作日内支付。五、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，但应提前______天以书面形式通知乙方。乙方在施工过程中如发觉需要进行工程变更，应及时向甲方提出建议，并提供相关的变更方案和费用估算。2.工程变更的审批：工程变更的审批应由甲方负责，甲方应在收到乙方的变更建议后______个工作日内进行审批，并以书面形式通知乙方审批结果。对于涉及到工程质量、安全和使用功能的重大变更，甲方应组织相关专家进行论证，并根据论证结果进行审批。3.工程变更的费用调整：工程变更的费用调整应根据实际情况进行计算，包括工程量的增减、材料价格的变化、人工费用的调整等。对于因工程变更导致费用增加或减少的，双方应在工程变更审批通过后的______个工作日内协商确定费用调整的金额，并以书面形式确认。六、工程质量与验收1.工程质量标准：工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求，保证拆除工程的安全和质量。乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，保证施工质量符合要求。2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供相关的验收资料。甲方应在收到乙方的竣工验收申请报告后的______个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。3.工程验收标准：拆除工程应达到甲方的要求，拆除后的现场应清理干净，无垃圾和杂物。拆除过程中应保证周围建筑物和设施的安全，不得对其造成损坏。拆除后的墙体、地面、天花板等应符合相关的质量标准，不得出现裂缝、松动等质量问题。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务提供施工所需的相关资料和文件，保证乙方能够顺利进行施工。协调施工现场的各方关系，为乙方提供必要的施工条件和协助。按照合同约定及时支付工程价款。对工程进度和质量进行监督和检查，发觉问题及时提出整改要求。2.乙方责任与义务按照合同要求和施工图纸进行施工，保证施工质量和工期。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，保证施工安全。及时清理拆除后的垃圾和杂物，保持施工现场的整洁和卫生。配合甲方进行工程验收，对验收中发觉的问题及时进行整改。八、安全生产与文明施工1.安全生产责任乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工安全。乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并按照国家和地方相关规定及时报告有关部门，同时通知甲方。乙方应承担因安全造成的一切责任和损失。2.文明施工要求乙方应遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。乙方应合理安排施工时间，避免夜间施工和噪音扰民。乙方应保持施工现场的整洁和卫生，做到工完场清。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件和协助，导致工期延误，应承担相应的工期延误责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程总价的______%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同要求和施工图纸进行施工，导致工程质量不合格，应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反施工现场的管理规定，发生安全或环境污染等问题，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的______个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关的证明文件。3.不可抗力的后果承担：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除履行合同的责任。如解除合同，双方应按照合同约定进行结算；如部分免除履行合同的责任，双方应协商确定免除的范围和期限。十二、保险与担保1.工程保险：乙方应为施工现场的施工人员购买意外伤害保险，并在开工前将保险凭证提交甲方备案。如因乙方未购买保险或保险不足导致施工人员发生意外伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.履约担保：为保证本合同的顺利履行，乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供合同总价的______%作为履约保证金。履约保证金在工程竣工验收合格后______个工作日内无息退还。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方协商一致，可以解除本合同。一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______天内仍未改正的，另一方有权解除本合同。2.合同终止的情形：本合同约定的工程内容全部完成，双方履行完各自的义务，本合同终止。本合同解除，本合同终止。十四、其他条款1.通知与送达：本合同双方之间的一切通知和文件均应以书面形式送达，送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达等。通知和文件的送达地址以本合同开头所列的地址为准。如一方变更地址，应提前______天以书面形式通知对方。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同生效与失效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、双方履行完各自的义务后失效。甲方（发