房子装修贷款合同范本

房子装修贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（借款人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、贷款及用款1.贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），该金额将用于乙方的房子装修。2.贷款用途乙方承诺将贷款仅用于其位于__________（房屋地址）的房子装修，包括但不限于购买装修材料、支付装修工人工资、装修设计费用等与装修相关的支出。乙方不得将贷款用于任何其他用途，否则甲方有权提前收回贷款并追究乙方的违约责任。3.贷款发放方式甲方将在本合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至乙方指定的银行账户（账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________）。二、贷款期限及还款1.贷款期限本贷款的期限为自贷款发放之日起______个月。贷款期限届满，乙方应按时足额偿还贷款本金及利息。2.还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款本息：（1）乙方应在每月的______日之前，将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的还款账户（账户名称：__________，账号：__________，开户行：__________）。（2）贷款本息将按照等额本息的方式进行偿还，每月还款金额为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。3.提前还款乙方如需提前还款，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可提前还款。提前还款的金额应不低于人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元），且乙方应按照提前还款金额的______%向甲方支付提前还款违约金。三、贷款利率及利息1.贷款利率本贷款的年利率为______%，该利率在贷款期限内保持不变。2.利息计算与支付（1）贷款利息将按照实际贷款金额和贷款期限计算，利息计算公式为：贷款利息=贷款本金×年利率×贷款期限（年）。（2）乙方应在每月的还款中一并支付当月的贷款利息，贷款利息将随每月还款金额一并存入甲方指定的还款账户。四、抵押物1.抵押物详情乙方将其位于__________（房屋地址）的房屋作为本贷款的抵押物，该房屋的建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________。2.抵押物评估与保险（1）为保证抵押物的价值，甲方有权要求乙方对抵押物进行评估。抵押物的评估费用由乙方承担。（2）乙方应按照甲方的要求为抵押物购买足额的保险，保险期限应与贷款期限一致，保险费用由乙方承担。保险单的第一受益人应为甲方，乙方应在保险单生效后______个工作日内将保险单原件交付甲方保管。五、贷款担保1.担保方式为保证乙方按时足额偿还贷款本息，乙方同意提供以下担保方式：（1）__________（担保人姓名）作为本贷款的担保人，承担连带保证责任。担保人的身份证号为__________，联系地址为__________，联系电话为__________，电子邮箱为__________。（2）乙方将其名下的__________（其他财产名称）作为本贷款的抵押物，该抵押物的详细信息如下：__________（抵押物详情）。2.担保人责任（1）担保人应在本合同约定的担保范围内承担连带保证责任，保证期间为贷款期限届满之日起两年。（2）在乙方未按时足额偿还贷款本息时，甲方有权要求担保人代为偿还。担保人代为偿还后，有权向乙方追偿。六、双方权利与义务1.贷款人权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方发放贷款。（2）甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。（3）在乙方按时足额偿还贷款本息后，甲方应及时解除对抵押物的抵押登记。2.借款人权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用贷款。（2）乙方应按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息。（3）乙方应按照甲方的要求提供与贷款相关的资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。（4）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。在贷款期限内，乙方如需对抵押物进行出租、转让、抵押等处置行为，应事先征得甲方的书面同意。七、违约责任1.贷款人违约责任若甲方未按照本合同的约定向乙方发放贷款，应按照未发放贷款金额的______%向乙方支付违约金。2.借款人违约责任（1）若乙方未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，应按照逾期金额的______%向甲方支付逾期利息，并按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。（2）若乙方违反本合同中关于贷款用途、抵押物、担保等约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照贷款金额的______%支付违约金。（3）若乙方未按照本合同的约定履行其他义务，应按照本合同约定的贷款金额的______%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。八、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同的内容。2.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若乙方未按照本合同的约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还贷款本金及利息，同时承担违约责任。（3）若乙方违反本合同中关于贷款用途、抵押物、担保等约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还贷款本金及利息，同时承担违约责任。（4）若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行，双方可以协商解除本合同。九、争议解决1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁（仲裁地点为__________），仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。若双方未在本合同中约定仲裁条款或仲裁协议无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯均应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知方应将通知送达至对方的联系地址，并由对方签收。（2）邮寄送达：通知方应将通知通过挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方应将通知以邮件的方式发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。2.送达效力任何通知或通讯一经送达对方，即视为对方已经收到并知晓通知或通讯的内容。若对方拒绝签收或无法送达，通知方可以按照本合同约定的其他方式进行送达，送达的效力不受影响。十一、其他条款1.费用承担本合同项下的相关费用，包括但不限于贷款手续费、抵押物评估费、保险费、公证费、诉讼费、仲裁费、律师费等，由乙方承担。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致的，以补充协议的内容为准。十二、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2.补充协议本合同的补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致的，以补充协议的内容为准。甲方（贷款人）（签字