个人购房协议书范本

个人购房协议书范本合同编号：__________出售方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________购买方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同双方当事人1.1出售方（甲方）甲方保证所售房屋产权清晰，无任何纠纷，并对该房屋拥有完全的处置权。1.2购买方（乙方）乙方对购买该房屋的相关情况已充分了解，自愿购买该房屋。二、房屋基本情况2.1房屋地址位于[具体地址]的房屋。2.2房屋面积该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋户型[详细描述房屋户型]。2.4房屋产权情况该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。三、房屋价格及付款方式3.1房屋总价该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整。3.2付款方式乙方采取以下付款方式：[具体说明付款方式，如分期付款的方式及比例，或一次性付款等]。3.3付款时间乙方应按照以下时间节点支付房款：[详细列出各付款节点及相应的付款金额和时间]。四、定金及违约责任4.1定金金额乙方在签订本协议时，向甲方支付定金人民币[具体金额]元整。4.2定金的处理方式若乙方履行本协议约定的义务，定金在支付房款时转为购房款；若乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金；若甲方违反本协议约定，应双倍返还定金给乙方。4.3违约责任若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元整，并赔偿对方因此遭受的损失。五、房屋交付5.1交付时间甲方应于[具体交付时间]将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时应符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，能正常使用。（2）相关的物业费用、水电费等已结清。5.3相关费用的承担房屋交付前的相关费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。六、产权过户6.1过户时间双方应在[具体过户时间]前办理房屋产权过户手续。6.2过户手续的办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关的资料和文件。办理过户手续所需的费用，按照国家规定由双方各自承担。6.3税费的承担房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担应缴纳的部分。七、房屋质量及保修7.1房屋质量标准甲方应保证房屋的质量符合国家及地方的相关标准。7.2保修责任房屋在交付后的[保修期限]内，如出现质量问题，甲方应负责维修。因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。八、物业管理8.1物业费用的承担自房屋交付之日起，乙方应承担该房屋的物业费用。8.2相关服务内容物业管理公司应提供以下服务：（1）[列出物业管理的具体服务内容，如安保、环境卫生等]。（2）物业管理公司应按照相关规定和服务标准，为业主提供优质的服务。九、争议解决方式9.1协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2仲裁若协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁。9.3诉讼若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的处理方式如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力事件发生后[具体时间]日内通知对方，并提供相关证明文件。十一、通知与送达11.1通知的方式本协议项下的通知应以书面形式作出，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。11.2送达的认定通知以邮寄方式送达的，以邮件签收之日为送达日期；以传真方式送达的，以传真发送成功之日为送达日期；以邮件方式送达的，以邮件发送成功之日为送达日期。十二、其他约定事项12.1补充协议的效力本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2合同的变更与解除本协议的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十三、附件本协议的附件包括：13.1房屋产权证明13.2付款凭证13.3其他相关证明文件十四、附则14.1本合同一式