湖北省事业单位招待所房屋租赁合同（2025年度）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北省事业单位招待所房屋租赁合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名称：湖北省事业单位招待所甲方地址：湖北省武汉市区路号甲方联系方式：02787654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：湖北省武汉市区路号乙方联系方式：02787654322法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为招待所A栋，位于湖北省武汉市区路号。房屋2（如有）：名称为招待所B栋，位于湖北省武汉市区路号。房屋应符合国家相关标准和甲方特定的租赁要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方租赁需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为招待所A栋。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价招待所A栋的单价为每月______元/平方米。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁时间计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房屋交付至湖北省武汉市区路号。四、房屋交付与验收1.房屋交付甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方，乙方应按时接收。2.房屋验收乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以修复或更换。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。对乙方在使用房屋期间产生的合理费用给予支持，如水电费等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行约定的用途。如因房屋质量问题影响乙方正常使用，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施设备。六、房屋检查与维修1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状态。乙方应在收到检查通知后______个工作日内配合检查。2.维修责任如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.保证金乙方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用和违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）