临时土地租赁协议格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时土地租赁协议格式一本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁土地的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用6.租赁土地的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁土地的转让7.1转让条件7.2转让程序8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同的终止12.1终止条件12.2终止时间13.合同的份数13.1合同副本份数14.其他条款14.1其他补充条款14.2附件第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所述租赁土地位于____________（具体地址），东至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____________。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为____________年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____________。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币____________元整（大写：_________________________元整），租金按年度支付。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁年度开始前____________个工作日向出租方支付当年度租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地符合约定的用途。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故干扰承租方对租赁土地的使用。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁土地。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。（3）承租方应按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（4）承租方应按照约定支付租金，并承担租赁土地的使用税费等费用。5.租赁土地的维修和保养5.1维修和保养责任（2）承租方发现租赁土地存在重大安全隐患或者其他影响使用的问题时，应及时通知出租方进行维修和保养。5.2维修和保养费用维修和保养费用由出租方承担。如因承租方使用不当导致租赁土地需要维修和保养的，费用由承租方承担。6.租赁土地的保险6.1保险责任承租方应自行办理租赁土地的保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。6.2保险费用保险费用由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁土地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同年度租金的____________%。8.2承租方违约承租方违反本合同的约定，导致出租方无法按约定期限收到租金的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同年度租金的____________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国____________省/市/自治区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。10.合同的变更和解除10.1变更条件任何一方想要变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。10.2解除条件在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如一方因特殊情况需提前解除本合同时，应提前____________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起____________日内生效。12.合同的终止12.1终止条件本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。12.2终止时间本合同租赁期限届满之日，即为本合同终止时间。13.合同的份数13.1合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于租赁土地的权属证明、租赁土地的规划许可证明等与本合同有关的文件。附件的效力视为本合同的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地的权属证明附件1：土地使用权证附件2：土地权属清晰的证明文件2.租赁土地的规划许可证明附件3：土地规划许可证附件4：土地使用规划图3.租赁土地的现状照片附件5：租赁土地现状照片4.租赁土地的维修和保养记录附件6：维修和保养记录5.租赁土地的保险单副本附件7：租赁土地保险单副本6.租赁土地的用途证明文件附件8：用途许可证明文件7.双方签订的补充协议附件9：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁土地，导致承租方无法正常使用的，应支付违约金，违约金为本合同年度租金的10%。未按约定维修和保养租赁土地，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同年度租金的10%。未按约定使用租赁土地，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供租赁土地，导致承租方无法按时开始使用，出租方应支付违约金，违约金计算为本合同年度租金的10%。如果承租方未能在租赁年度开始前支付租金，承租方应支付违约金，违约金计算为本合同年度租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地本合同所称租赁土地指的是位于____________（具体地址）的土地，面积为____________平方米。2.出租方本合同所称出租方指的是____________（出租方名称），具备租赁土地的所有权或使用权。3.承租方本合同所称承租方指的是____________（承租方名称），具备租赁土地的使用权。4.租金本合同所称租金指的是承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。5.维修和保养本合同所称维