2024新版职工宿舍免责协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新版职工宿舍免责协议书本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议主体1.3协议效力范围2.职工宿舍使用2.1使用条件2.2使用期限2.3使用规则3.免责事项3.1自然灾害3.2不可抗力因素3.3个人行为3.4意外事故4.宿舍设施4.1设施状况4.2维修责任4.3损坏赔偿5.安全管理5.1安全规定5.2火灾预防5.3紧急疏散6.卫生保洁6.1卫生标准6.2卫生责任6.3定期检查7.合同变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3变更与终止程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解处理8.3法律途径9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.双方权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附则13.1名词解释13.2合同附件13.3合同生效时间14.合同签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为职工宿舍免责协议书，适用于甲方（用人单位）与乙方（职工）之间关于宿舍使用相关事宜的约定。1.2协议主体甲方（用人单位）：具有合法经营资格的公司或企业。乙方（职工）：与甲方建立劳动合同关系的员工。1.3协议效力范围本协议适用于甲方提供的职工宿舍及其附属设施的使用、管理、维护等方面的事宜。第二条职工宿舍使用2.1使用条件乙方在符合甲方规定的条件下，有权按照实际需要使用职工宿舍。2.2使用期限乙方的宿舍使用期限自入住之日起至合同解除或终止之日止。2.3使用规则乙方须遵守宿舍的各项管理规定，包括按时作息、保持卫生、爱护公共设施等。第三条免责事项3.1自然灾害因自然灾害导致宿舍设施损坏或财产损失的，甲方不承担责任。3.2不可抗力因素因不可抗力因素导致宿舍设施损坏或财产损失的，甲方不承担责任。3.3个人行为乙方由于个人行为导致宿舍设施损坏或财产损失的，乙方应承担相应的责任。3.4意外事故因意外事故导致宿舍设施损坏或财产损失的，甲方不承担责任。第四条宿舍设施4.1设施状况甲方保证提供的宿舍设施符合国家相关标准，确保乙方的基本生活需求。4.2维修责任宿舍设施的正常维护、修理由甲方负责，乙方应协助甲方进行维修。4.3损坏赔偿乙方损坏宿舍设施的，应按实际损失承担赔偿责任。第五条安全管理5.1安全规定乙方应遵守宿舍的安全管理规定，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。5.2火灾预防乙方应掌握火灾逃生知识，不得在宿舍内使用明火、乱拉电线等。5.3紧急疏散乙方应按照甲方安排进行紧急疏散，确保人身安全。第六条卫生保洁6.1卫生标准宿舍内卫生标准应符合国家相关规定，保持环境整洁。6.2卫生责任乙方应承担宿舍内的卫生清扫工作，保持宿舍清洁。6.3定期检查甲方有权对宿舍进行定期检查，确保卫生状况符合要求。第七条合同变更与终止7.1变更条件合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件合同终止的条件如下：（1）劳动合同解除或终止；（2）乙方自行搬离宿舍；（3）合同约定的其他终止条件。7.3变更与终止程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议或终止协议；（3）办理相关手续，包括宿舍钥匙归还等。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解处理协商不成的，可以申请第三方调解组织进行调解。8.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约行为违约方应承担违约责任，具体违约行为如下：（1）未按约定提供宿舍设施；（2）未按约定履行维修责任；（3）未按约定履行安全管理职责；（4）其他违反本协议的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约金计算违约金的计算按照双方约定的违约金比例进行，最高不超过合同总金额的20%。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件合同解除的条件如下：（1）劳动合同解除或终止；（2）乙方自行搬离宿舍；（3）合同约定的其他解除条件。第十一条双方权利与义务11.1甲方权利与义务（1）提供符合约定的宿舍设施；（2）履行维修责任；（3）保障乙方的安全与卫生权益；（4）遵守国家相关法律法规。11.2乙方权利与义务（1）遵守宿舍管理规定；（2）维护宿舍设施的正常使用；（3）保持宿舍内卫生；（4）遵守国家相关法律法规。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本协议过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至协议解除或终止之日起满两年。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十三条合同的附则13.1名词解释本协议所用词语的含义如下：（1）甲方：指具有合法经营资格的公司或企业。（2）乙方：指与甲方建立劳动合同关系的员工。（3）宿舍设施：指甲方提供给乙方的居住设施及附属设备。13.2合同附件本协议附件包括：（1）宿舍设施清单；（2）宿舍管理规定；（3）其他相关文件。13.3合同生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字或盖章，并注明签字日期。14.2乙方签字盖章乙方签字或盖章，并注明签字日期。14.3第三方签字盖章（如有）第三方签字或盖章，并注明签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、安全监管方等，在甲乙双方履行本协议过程中提供协助或服务的非合同主体。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；（2）甲方认为第三方介入有助于宿舍管理和服务质量的提升；（3）乙方同意第三方的介入，以保障自身权益。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和法律法规规定，承担其提供的服务范围内的责任。第三方对宿舍设施的维修、维护、评估等行为，应确保符合相关行业标准和质量要求。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的具体服务合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等条款。16.3第三方赔偿责任因第三方原因导致宿舍设施损坏、乙方人身损害等，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿后，有权向甲方追偿，甲方应予以配合。第十七条第三方服务合同17.1第三方服务合同签订甲乙双方与第三方签订的服务合同，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。17.2第三方服务合同备案甲乙双方应将第三方服务合同的副本备案，以备不时之需。17.3第三方服务合同履行第三方应严格按照服务合同的约定履行义务，确保宿舍的管理和服务质量。第十八条第三方与甲乙方的协调18.1第三方与甲乙方的沟通18.2第三方与甲乙方的协作第三方在提供服务时，应与甲乙双方协作，共同保障宿舍的正常运行。18.3第三方服务评价甲乙双方应对第三方的服务进行定期评价，如有需要，可协商调整服务内容或更换第三方。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件（1）严重违反服务合同约定；（2）服务过程中出现重大失误；（3）法律法规规定的其他退出条件。19.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，办理相关退出手续，包括但不限于宿舍设施交接、赔偿责任承担等。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款签订甲乙双方与第三方签订的额外条款，应明确额外服务内容、费用、责任等。20.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方与第三方签订之日起生效。20.3额外条款的变更与解除额外条款的变更与解除，按照甲乙双方与第三方的协商结果执行。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙方的划分第三方在提供服务时，应明确其服务范围，不得侵犯甲乙方的合法权益。21.2第三方与宿舍居民的关系第三方不取代宿舍居民的管理地位，宿舍居民应遵守第三方制定的管理规范。21.3第三方与宿舍设施的关系第三方在提供服务时，应合理使用宿舍设施，不得损害宿舍设施的正常使用。第二十二条第三方介入后的合同生效、修改与解除22.1第三方介入的合同生效本合同及第三方服务合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。22.2第三方介入的合同修改合同的修改需经甲乙双方、第三方协商一致，并签订书面修改协议。22.3第三方介入的合同解除合同的解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方服务合同约定的解除条件；（3）法律法规规定的其他解除条件。第二十三条第三方介入的违约责任23.1第三方违约行为第三方应承担违约责任，具体违约行为如下：（1）未按约定提供服务；（2）未按约定履行维修责任；（3）未按约定履行安全管理职责；（4）其他违反本协议的行为。23.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。23.3第三方违约金第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍设施清单详细列出甲方提供给乙方的宿舍设施，包括房间、床铺、家具、电器等。附件2：宿舍管理规定明确宿舍的管理规定，包括入住、退房、卫生、安全等方面的具体要求。附件3：第三方服务合同范本提供第三方服务合同的范本，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。附件4：额外条款范本提供额外条款的范本，明确额外服务内容、费用、责任等。附件5：宿舍设施维修记录记录宿舍设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件6：宿舍设施损坏赔偿标准明确宿舍设施损坏的赔偿标准，包括赔偿金额、赔偿程序等。附件7：安全检查报告定期进行宿舍安全检查，并提供检查报告，确保宿舍的安全。附件8：卫生检查记录定期进行宿舍卫生检查，并提供检查记录，确保宿舍的卫生状况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供宿舍设施，导致乙方无法正常居住。2.甲方未按约定履行维修责任，导致宿舍设施损坏，影响乙方使用。3.甲方未按约定履行安全管理职责，导致宿舍发生安全事故。4.乙方未按约定遵守宿舍管理规定，导致宿舍秩序混乱。5.乙方未按约定维护宿舍设施，导致设施损坏或丢失。6.第三方未按约定提供服务，导致宿舍管理和服务质量下降。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方