二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1承包方2.2经营方3.经营范围3.1客房经营3.2餐饮经营3.3国际会议接待4.经营期限4.1起止日期4.2经营期限变更5.经营管理5.1经营目标5.2经营策略5.3经营指标6.费用及收益6.1费用构成6.2收益分配6.3费用结算7.资产管理7.1资产权属7.2资产使用7.3资产维护8.品牌及形象8.1品牌使用权8.2形象维护9.人员管理9.1人员配置9.2人员培训9.3人员待遇10.质量控制10.1服务质量10.2食品安全10.3环境保护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国酒店业管理条例》等相关法律法规及政策制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同主体2.1承包方承包方为甲方，全称为酒店管理有限公司，注册地为市区路号，法定代表人为。2.2经营方经营方为乙方，全称为酒店，注册地为市区路号，法定代表人为。3.经营范围3.1客房经营乙方负责经营甲方所属的客房，包括但不限于客房预订、入住、退房等服务。3.2餐饮经营乙方负责经营甲方所属的餐饮，包括但不限于中餐、西餐、咖啡厅、宴会厅等。3.3国际会议接待乙方负责经营甲方所属的国际会议接待，包括但不限于会议场地租赁、会议组织、接待服务等。4.经营期限4.1起止日期本合同经营期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2经营期限变更经双方协商一致，可对本合同经营期限进行变更，变更内容应在本合同附件中予以明确。5.经营管理5.1经营目标5.2经营策略乙方应根据市场需求，制定相应的经营策略，包括但不限于市场营销、客户服务、品牌推广等。5.3经营指标乙方应每月向甲方提交经营报告，包括但不限于客房入住率、餐饮收入、会议接待收入等经营指标。6.费用及收益6.1费用构成本合同费用包括但不限于场地租赁费、水电费、物业管理费、员工工资等。6.2收益分配本合同收益分配比例为甲方占60%，乙方占40%。6.3费用结算费用结算周期为每月一次，乙方应在每月结束后15日内向甲方提交费用结算申请，甲方应在收到申请后15日内予以结算。7.资产管理7.1资产权属甲方拥有酒店所属资产的所有权，乙方在经营期间仅享有使用权。7.2资产使用乙方在经营过程中应合理使用资产，不得擅自改装、损坏或变卖。7.3资产维护乙方应定期对资产进行检查、维修和维护，确保资产处于良好状态。8.品牌及形象8.1品牌使用权乙方在经营期间有权使用甲方酒店品牌名称及标识，但不得擅自变更、转让或授权他人使用。8.2形象维护乙方应维护甲方酒店的良好形象，确保服务质量，不得有损害甲方品牌声誉的行为。9.人员管理9.1人员配置乙方应按照甲方要求，合理配置酒店各部门人员，确保服务质量。9.2人员培训乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工服务水平和技能。9.3人员待遇乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保障员工合法权益，提供相应的劳动保障和福利待遇。10.质量控制10.1服务质量乙方应确保客房、餐饮、会议接待等服务质量达到行业标准，满足客户需求。10.2食品安全乙方应严格遵守食品安全法规，确保餐饮卫生安全，防止食物中毒事件发生。10.3环境保护乙方应采取有效措施，保护酒店周边环境，减少污染，实现绿色经营。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未达到经营指标、违反合同规定、损害甲方利益等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.合同解除13.1解除条件包括但不限于一方违约、经营不善、经营期限届满、不可抗力等。13.2解除程序一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。14.其他约定14.1通知方式双方书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行，自发出之日起视为送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于经营目标、费用结算表、人员配置表等。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并作为合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供咨询、中介、监理、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1咨询服务甲方或乙方在经营过程中需要第三方提供咨询服务时，应与第三方签订咨询服务协议，明确服务内容、费用、期限及责任。15.2.2中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，包括但不限于客房预订、餐饮合作等，双方应与第三方签订中介服务协议，明确中介费用、服务范围、责任及权益。15.2.3监理服务为保障工程质量，甲方或乙方可委托第三方进行监理服务。监理服务协议应明确监理范围、监理费用、监理期限及责任。15.2.4技术服务乙方在经营过程中需要第三方提供技术服务时，应与第三方签订技术服务协议，明确服务内容、费用、期限及责任。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。15.3.2第三方责任划分15.3.2.1第三方直接责任第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担全部或部分赔偿责任。15.3.2.2第三方间接责任第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失，若甲方或乙方已尽合理注意义务，则第三方仍需承担相应责任。15.4第三方权利15.4.1第三方报酬第三方在履行本合同时，有权按照协议约定收取报酬。15.4.2第三方保密第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、预期目标及所需费用。15.5.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在7个工作日内予以答复。经双方同意后，甲乙双方与第三方签订相关协议。15.5.3第三方介入监督甲乙双方应共同监督第三方履行本合同，确保第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应资质，并对第三方的工作进行监督。16.2乙方额外条款乙方在第三方介入时，应确保第三方按照协议约定履行职责，并对第三方的工作成果负责。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方在履行本合同时可能产生的最大损失确定。17.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的最大损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3第三方责任限额的执行第三方责任限额在相关协议中明确，甲乙双方及第三方应共同遵守。如第三方违约，应按照协议约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：证明甲乙双方已签订本合同的相关文件，如合同文本、签字盖章等。2.经营目标及指标表附件说明：详细列出酒店经营目标、各项经营指标及考核标准。3.费用结算表附件说明：明确双方费用构成、结算周期、结算方式等。4.人员配置表附件说明：列出酒店各部门人员配置情况，包括岗位、人数、职责等。5.人员培训计划附件说明：明确员工培训内容、培训时间、培训方式等。6.品牌及形象维护计划附件说明：详细列出品牌及形象维护措施，包括宣传、活动等。7.第三方服务协议附件说明：与第三方签订的服务协议，包括咨询服务协议、中介服务协议、监理服务协议、技术服务协议等。8.争议解决协议附件说明：约定双方发生争议时的解决方式、解决机构等。9.合同变更协议附件说明：甲乙双方就合同内容变更达成一致意见的协议。10.合同解除协议附件说明：甲乙双方就合同解除达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付费用1.2未达到经营指标1.3违反合同规定1.4损害甲方利益1.5违反国家法律法规1.6其他违约行为2.责任认定标准2.1违约行为的认定违约行为的认定应以事实为依据，依据本合同及相关法律法规进行。2.2责任认定标准2.2.1直接责任直接责任是指违约方因自身原因造成对方损失，应承担全部或部分赔偿责任。2.2.2间接责任间接责任是指违约方虽未直接造成对方损失，但因其违约行为导致对方损失，仍需承担相应责任。2.2.3不可抗力不可抗力是指自然灾害、社会事件等因素导致违约，违约方在不可抗力发生后应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。3.违约责任认定示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付乙方费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的利息损失。3.2乙方违约示例乙方未达到客房入住率目标，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的经济损失。全文完。二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同终止1.12合同解除1.13合同终止后的权利义务1.14合同附件第二章酒店客房经营2.1客房设施与标准2.2客房价格2.3客房预订与入住2.4客房退房2.5客房维护与清洁2.6客房安全管理2.7客房服务规范2.8客房收益分配2.9客房投诉处理2.10客房相关法律法规第三章餐饮经营3.1餐饮设施与标准3.2餐饮菜单与价格3.3餐饮预订与接待3.4餐饮服务规范3.5餐饮安全管理3.6餐饮收益分配3.7餐饮投诉处理3.8餐饮相关法律法规第四章国际会议接待4.1会议设施与标准4.2会议预订与接待4.3会议服务规范4.4会议安全管理4.5会议收益分配4.6会议投诉处理4.7会议相关法律法规第五章经营管理5.1经营目标5.2经营计划5.3经营指标5.4经营成本控制5.5经营风险防范5.6经营考核与奖惩5.7经营信息报告5.8经营档案管理5.9经营相关法律法规第六章财务管理6.1财务核算制度6.2财务报表编制6.3财务审计与监督6.4财务风险控制6.5财务收益分配6.6财务报告与披露6.7财务档案管理6.8财务相关法律法规第七章人力资源7.1人员招聘与培训7.2人员考核与晋升7.3人员薪酬与福利7.4人员培训与发展7.5人员劳动保护7.6人员劳动合同管理7.7人员相关法律法规第八章质量管理8.1质量管理体系8.2质量标准与规范8.3质量检查与监督8.4质量改进与提升8.5质量事故处理8.6质量相关法律法规第九章法律法规与政策9.1合同相关法律法规9.2经营相关法律法规9.3财务相关法律法规9.4人力资源相关法律法规9.5质量相关法律法规9.6其他相关法律法规第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约争议解决10.5违约解除合同第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力解除合同11.5不可抗力争议解决第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的权利义务12.4合同解除争议解决第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的权利义务13.4合同终止争议解决第十四章合同附件14.1附件一：酒店客房设施清单14.2附件二：餐饮菜单及价格表14.3附件三：国际会议接待设施清单14.4附件四：人员招聘与培训计划14.5附件五：财务管理规定14.6附件六：质量管理规定14.7附件七：合同变更及解除协议14.8附件八：其他相关文件合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同标的本合同标的为甲方拥有的酒店，包括客房、餐饮及国际会议接待业务。1.4合同签订时间[签订日期]1.5合同生效时间自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限[合同期限]1.7合同履行地点[酒店地址]1.8合同履行方式1.8.1乙方负责酒店客房、餐饮及国际会议接待业务的经营管理。1.8.2甲方提供酒店设施及必要的支持。1.9合同变更与解除1.9.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.9.2合同解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。1.10合同争议解决1.10.1双方应友好协商解决合同争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。1.11合同终止1.11.1合同期限届满或双方协商一致终止合同。1.11.2合同因法定事由或不可抗力等原因终止。1.12合同解除1.12.1合同解除需符合相关法律法规的规定。1.12.2合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。1.13合同终止后的权利义务1.13.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余权利义务。1.13.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务。1.14合同附件合同附件包括但不限于：酒店设施清单、人员招聘与培训计划、财务管理规定、质量管理规定等。第二章酒店客房经营2.1客房设施与标准2.1.1客房设施包括但不限于：床、衣柜、电视、空调等。2.1.2客房标准应符合国家相关标准。2.2客房价格2.2.1客房价格应根据市场行情和酒店实际情况制定。2.2.2乙方有权根据市场变化调整客房价格。2.3客房预订与入住2.3.1乙方应提供便捷的客房预订服务。2.3.2客房入住时，乙方应向客人提供相关入住手续。2.4客房退房2.4.1客人退房时，乙方应核实客人身份并办理退房手续。2.4.2退房时间应遵守酒店规定。2.5客房维护与清洁2.5.1乙方应定期对客房进行维护与清洁。2.5.2客房维护与清洁应符合酒店标准。2.6客房安全管理2.6.1乙方应确保客房安全，防止火灾、盗窃等事故发生。2.6.2客房内应配备必要的安全设施。2.7客房服务规范2.7.1乙方应提供热情、周到的客房服务。2.7.2客房服务应符合酒店服务规范。2.8客房收益分配2.8.1客房收益按双方约定比例分配。2.9客房投诉处理2.9.1乙方应设立客房投诉处理机制。2.9.2客房投诉应在24小时内给予答复。2.10客房相关法律法规2.10.1乙方应遵守国家关于客房经营的法律法规。第三章餐饮经营3.1餐饮设施与标准3.1.1餐饮设施包括但不限于：厨房、餐厅、餐具等。3.1.2餐饮标准应符合国家相关标准。3.2餐饮菜单与价格3.2.1餐饮菜单应根据季节、市场行情和酒店实际情况制定。3.2.2餐饮价格应合理。3.3餐饮预订与接待3.3.1乙方应提供便捷的餐饮预订服务。3.3.2餐饮接待应准时。3.4餐饮服务规范3.4.1乙方应提供热情、周到的餐饮服务。3.4.2餐饮服务应符合酒店服务规范。3.5餐饮安全管理3.5.1乙方应确保餐饮安全，防止食物中毒等事故发生。3.5.2餐饮内应配备必要的安全设施。3.6餐饮收益分配3.6.1餐饮收益按双方约定比例分配。3.7餐饮投诉处理3.7.1乙方应设立餐饮投诉处理机制。3.7.2餐饮投诉应在24小时内给予答复。3.8餐饮相关法律法规3.8.1乙方应遵守国家关于餐饮经营的法律法规。第四章国际会议接待4.1会议设施与标准4.1.1会议设施包括但不限于：会议室、音响、投影仪等。4.1.2会议标准应符合国家相关标准。4.2会议预订与接待4.2.1乙方应提供便捷的会议预订服务。4.2.2会议接待应准时。4.3会议服务规范4.3.1乙方应提供热情、周到的会议服务。4.3.2会议服务应符合酒店服务规范。4.4会议安全管理4.4.1乙方应确保会议安全，防止意外事故发生。4.4.2会议内应配备必要的安全设施。4.5会议收益分配4.5.1会议收益按双方约定比例分配。4.6会议投诉处理4.6.1乙方应设立会议投诉处理机制。4.6.2会议投诉应在24小时内给予答复。4.7会议相关法律法规4.7.1乙方应遵守国家关于会议接待的法律法规。第五章经营管理5.1经营目标5.1.1提高酒店整体服务质量。5.1.2提高酒店经济效益。5.2经营计划5.2.1制定详细的经营计划，包括客房、餐饮及会议接待等业务。5.3经营指标5.3.1客房入住率、餐饮营业额、会议接待数量等。5.4经营成本控制5.4.1严格控制各项成本，提高经营效益。5.5经营风险防范5.5.1预防和应对各类经营风险。5.6经营考核与奖惩5.6.1建立健全考核制度，对经营业绩进行考核。5.6.2对优秀员工给予奖励，对违纪员工进行处罚。5.7经营信息报告5.7.1定期向甲方报告经营情况。5.8经营档案管理5.8.1建立健全经营档案管理制度。5.9经营相关法律法规5.9.1遵守国家关于经营管理的法律法规。第六章财务管理6.1财务核算制度6.1.1建立健全财务核算制度。6.2财务报表编制6.2.1定期编制财务报表。6.3财务审计与监督6.3.1定期进行财务审计。6.4财务风险控制6.4.1控制财务风险。6.5财务收益分配6.5.1按照合同约定进行财务收益分配。6.6财务报告与披露6.6.1定期向甲方报告财务情况。6.7财务档案管理6.7.1建立健全财务档案管理制度。6.8财务相关法律法规6.8.1遵守国家关于财务管理的法律法规。第七章人力资源7.1人员招聘与培训7.1.1乙方负责招聘、培训酒店员工。7.2人员考核与晋升7.2.1建立健全人员考核与晋升制度。7.3人员薪酬与福利7.3.1制定合理的薪酬福利制度。7.4人员培训与发展7.4.1定期对员工进行培训。7.5人员劳动保护7.5.1保障员工合法权益。7.6人员劳动合同管理7.6.1依法签订劳动合同。7.7人员相关法律法规7.7.1遵守国家关于人力资源管理的法律法规。第八章法律法规与政策8.1合同相关法律法规8.1.1本合同履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。8.2经营相关法律法规8.2.1乙方在经营过程中应遵守国家关于酒店业的相关法律法规。8.3财务相关法律法规8.3.1双方在财务管理方面应遵守《中华人民共和国会计法》等相关法律法规。8.4人力资源相关法律法规8.4.1双方在人力资源管理方面应遵守《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规。8.5质量相关法律法规8.5.1乙方在提供客房、餐饮及会议接待服务时应遵守《中华人民共和国产品质量法》等相关法律法规。8.6其他相关法律法规8.6.1双方应遵守其他与合同履行相关的法律法规。第九章违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定。9.4违约争议解决9.4.1违约争议解决方式同第一章1.10约定。9.5违约解除合同9.5.1违约达到严重程度，经双方协商一致，可以解除合同。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件后，双方应立即协商解决。10.4不可抗力解除合同10.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.5不可抗力争议解决10.5.1不可抗力争议解决方式同第一章1.10约定。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除程序按照本合同约定或法律法规规定执行。11.3合同解除后的权利义务11.3.1合同解除后，双方应妥善处理剩余权利义务。11.4合同解除争议解决11.4.1合同解除争议解决方式同第一章1.10约定。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。12.2合同终止程序12.2.1合同终止程序按照本合同约定或法律法规规定执行。12.3合同终止后的权利义务12.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余权利义务。12.4合同终止争议解决12.4.1合同终止争议解决方式同第一章1.10约定。第十三章合同附件13.1附件一：酒店客房设施清单13.2附件二：餐饮菜单及价格表13.3附件三：国际会议接待设施清单13.4附件四：人员招聘与培训计划13.5附件五：财务管理规定13.6附件六：质量管理规定13.7附件七：合同变更及解除协议13.8附件八：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同履行14.2.1双方应严格履行本合同约定的各项义务。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同解除14.4.1合同解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。14.5合同争议解决14.5.1双方应友好协商解决合同争议。14.6合同终止14.6.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方决策权说明：甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于酒店重大经营决策、价格调整、投资决策等。附加条款2：甲方监督管理权说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定，并符合国家相关法律法规。附加条款3：甲方收益权说明：甲方享有酒店客房、餐饮及会议接待业务的主要收益权，具体收益分配比例由双方在合同中约定。附加条款4：甲方财务监督权说明：甲方有权监督乙方的财务状况，包括但不限于定期审计、查阅财务报表等。附加条款5：甲方信息保密义务说明：甲方对本合同中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款6：乙方经营自主权说明：乙方在遵守合同约定和国家相关法律法规的前提下，享有经营自主权，包括但不限于定价、促销、服务内容等。附加条款7：乙方人事权说明：乙方对酒店员工拥有人事权，包括但不限于招聘、培训、考核、晋升等。附加条款8：乙方财务决策权说明：乙方有权根据酒店经营情况，做出财务决策，包括但不限于成本控制、投资决策等。附加条款9：乙方信息反馈义务说明：乙方应定期向甲方反馈酒店经营情况，包括但不限于经营数据、市场分析等。附加条款10：乙方服务质量保证说明：乙方应保证酒店客房、餐饮及会议接待服务质量，如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款11：中介机构职责说明：中介机构在本合同中作为双方沟通桥梁，负责协调双方关系，提供专业咨询和解决方案。附加条款12：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。附加条款13：中介机构保密义务说明：中介机构对本合同中涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务。附加条款14：中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同纠纷，应承担相应责任。附加条款15：中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：酒店客房设施清单2.附件二：餐饮菜单及价格表3.附件三：国际会议接待设施清单4.附件四：人员招聘与培训计划5.附件五：财务管理规定6.附件六：质量管理规定7.附件七：合同变更及解除协议8.附件八：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未履行合同约定的义务。任何一方违反合同约定，造成对方损失的。任何一方在履行合同过程中，未按照合同约定的方式和标准提供服务的。2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介机构根据合同条款和实际情况进行认定。违约行为的认定应以事实为依据，依法进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.合同法主体：签订合同的当事人，包括自然人、法人或其他组织。3.合同法客体：合同法所调整的民事权利义务关系的内容。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中可能出现的经营风险。解决办法：建立风险防范机制，定期进行风险评估和应对。2.问题：甲方对乙方的监督可能引发的管理冲突。解决办法：明确监督范围和方式，确保监督的合法性和合理性。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。4.问题：合同条款的模糊或争议。解决办法：及时协商，明确条款含义，必要时寻求法律援助。五、所有应用场景：1.酒店客房经营。2.餐饮经营。3.国际会议接待。4.酒店经营管理。5.财务管理。6.人力资源管理。7.质量管理。8.法律法规遵守。全文完。二零二五年酒店承包经营合同（含客房、餐饮及国际会议接待）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有一家具备客房、餐饮及国际会议接待功能的酒店，为提高酒店经营效益，优化资源配置，甲方拟将酒店整体承包给乙方经营。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国公司法》3.《中华人民共和国酒店管理条例》4.《中华人民共和国劳动合同法》三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店承包经营：指乙方在合同有效期内，对甲方酒店进行整体经营，包括客房、餐饮及国际会议接待等业务。2.客房：指酒店内供客人住宿的房间。3.餐饮：指酒店内提供餐饮服务的餐厅。4.国际会议接待：指酒店为国内外举办的各种会议提供接待、会务服务。3.2关键词解释：1.承包经营期限：指合同双方约定乙方经营酒店的期限。2.承包经营费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.经营收入：指乙方在经营酒店过程中所获得的收入。4.经营成本：指乙方在经营酒店过程中所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在经营酒店过程中的经营情况进行监督检查。2.甲方有权根据合同约定，对乙方进行奖励或处罚。3.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供必要的经营场所、设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，对酒店进行经营管理。2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。3.乙方有义务确保酒店经营活动的合法性、合规性。4.乙方有义务维护酒店的品牌形象，提升酒店服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包经营期限为____年。5.2合同履行地点：甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责酒店的日常经营管理，包括客房、餐饮及国际会议接待等业务。2.甲方负责提供必要的经营场所、设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同到期自然终止。2.任何一方违约，经对方书面通知后，合同自通知之日起终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将酒店交还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.承包经营费用：乙方按照合同约定的承包经营期限和经营规模，向甲方支付承包经营费用。2.房租费用：乙方需按照甲方提供的酒店房屋租赁协议支付房租费用。3.设施设备使用费用：乙方使用甲方提供的设施设备，需支付相应的使用费用。4.人员工资及福利费用：乙方需承担酒店员工的工资、社会保险、福利等费用。5.运营管理费用：包括市场推广、公关活动、日常维护等运营管理费用。6.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账的方式向甲方支付费用。2.甲方应向乙方提供支付费用的发票或收据。7.3支付时间：1.承包经营费用：乙方应在合同生效后第一个月的____日支付第一个月的承包经营费用。2.房租费用：乙方应按照租赁协议的约定支付房租费用。3.设施设备使用费用：乙方应在使用设施设备后的____日内支付使用费用。4.人员工资及福利费用：乙方应在每月的____日前支付员工的工资及福利费用。5.运营管理费用：乙方应在每个会计年度结束后的____日内支付当年的运营管理费用。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内出具相应的收据。2.乙方支付的费用不得拖欠，如有拖欠，甲方有权采取相应措施追讨。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供经营场所、设施和服务，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未能按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的____%。2.乙方未能按照合同约定履行经营管理责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约责任赔偿金额以实际损失为基础，双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付，乙方应在接到甲方赔偿通知后的____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方酒店的经营策略、市场信息、客户资料等商业秘密。2.乙方在经营过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指由于自然力量或社会因素造成的无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施导致的酒店暂时关闭。2.国家政策调整导致的酒店业务受限。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.双方未经对方同意，不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将酒店承包权转让给第三方。2.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将酒店的经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对酒店的经营策略、市场信息、客户资料等商业秘密的最终控制权。2.甲方保留对酒店品牌的知识产权的拥有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期间对酒店进行重大设施改造和调整的权力。2.甲方保留在合同期间对酒店进行整体经营管理决策的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的其他条款保持一致。14.2修改和补充效力：1.任何修改或补充的内容，自双方签字之日起成为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的信息和协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应设立联络人，负责日常的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为独立文件，任何与本合同相关的其他文件或协议，均应视为本合同的补充。2.本合同的任何条款，均不得因其他文件或协议的存在而失效。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应以书面形式提出，经双方签字确认后生效。2.任何未经双方签字确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（酒店方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____