二零二五版办公室租赁附带会议室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公室租赁附带会议室租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）第二章租赁物业概述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施2.5会议室设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租金及押金4.1租金金额4.2押金金额4.3押金退还条件4.4押金退还流程第五章物业使用与管理5.1物业使用范围5.2使用限制5.3管理责任5.4维修责任5.5物业保险5.6装修规定5.7水电费承担5.8网络接入5.9环保要求5.10安全责任第六章会议室租赁6.1会议室使用范围6.2会议室使用时间6.3会议室租金6.4会议室预订流程6.5会议室设施使用规定6.6会议室损坏赔偿第七章违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算7.4违约处理程序第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知8.3合同解除后果8.4合同解除赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一章其他约定11.1隐私保护11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同变更11.5合同补充11.6合同解除11.7合同附件第十二章合同附件12.1租赁物业平面图12.2会议室设施清单12.3合同签订日期12.4合同签订地点12.5合同签订双方签字第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方签字13.4合同签署盖章第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同失效合同目录合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：联系人：联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：联系人：联系电话：1.3代理人信息（如有）代理人名称：代理人地址：联系人：联系电话：第二章租赁物业概述2.1物业地址租赁物业地址：2.2物业面积租赁物业面积：平方米2.3物业结构租赁物业结构：层高、面积分布等2.4物业设施租赁物业设施：空调、照明、网络等2.5会议室设施会议室设施：音响、投影仪、桌椅等第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金计算方式租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币____元整3.3租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）3.4租金调整机制租金调整机制：如市场租金发生变化，双方协商调整租金第四章租金及押金4.1租金金额租金金额：每月人民币____元整4.2押金金额押金金额：人民币____元整4.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满且无违约行为4.4押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无违约行为后，将押金退还承租方第五章物业使用与管理5.1物业使用范围物业使用范围：仅限于办公用途5.2使用限制使用限制：禁止非法活动、禁止破坏物业设施5.3管理责任管理责任：出租方负责物业的日常管理，确保物业的正常使用5.4维修责任维修责任：租赁期间，物业设施的维修由出租方负责5.5物业保险物业保险：出租方需购买物业保险，保险范围包括火灾、盗窃等5.6装修规定装修规定：承租方需遵守物业装修规定，不得擅自改动物业结构5.7水电费承担水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担5.8网络接入网络接入：承租方需自行联系网络运营商接入网络5.9环保要求环保要求：承租方需遵守国家环保法规，不得造成环境污染5.10安全责任安全责任：租赁期间，出租方和承租方共同负责物业的安全第六章会议室租赁6.1会议室使用范围会议室使用范围：仅限于会议、培训等商务活动6.2会议室使用时间会议室使用时间：根据双方协商确定6.3会议室租金会议室租金：人民币____元/小时6.4会议室预订流程会议室预订流程：承租方需提前____小时向出租方预订会议室6.5会议室设施使用规定会议室设施使用规定：遵守会议室设施使用说明，不得损坏设施6.6会议室损坏赔偿会议室损坏赔偿：承租方需赔偿因自身原因造成的会议室设施损坏第七章违约责任7.1承租方违约责任承租方违约责任：如未按时支付租金、损坏物业设施、擅自改变物业用途等，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失7.2出租方违约责任出租方违约责任：如未按时交付物业、未履行管理责任、擅自改变租赁条款等，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失7.3违约金计算违约金计算：根据双方协商确定的具体违约金计算方式7.4违约处理程序违约处理程序：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知合同解除通知：任何一方解除合同时，需提前____个月书面通知对方。8.3合同解除后果合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定进行清算，包括退还押金、赔偿损失等。8.4合同解除赔偿合同解除赔偿：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：除仲裁机构规定的仲裁费用外，双方均承担自己的律师费用。9.4争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止通知合同终止通知：合同终止前，双方应提前____个月书面通知对方。10.4合同终止后果合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。第十一章其他约定11.1隐私保护隐私保护：双方同意对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。11.2不可抗力不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同附件合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4合同变更合同变更：合同任何内容的变更，必须以书面形式经双方签字确认。11.5合同补充合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.6合同解除合同解除：如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章合同附件12.1租赁物业平面图12.2会议室设施清单12.3合同签订日期12.4合同签订地点12.5合同签订双方签字第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方签字13.4合同签署盖章第十四章合同份数及保管14.1合同份数合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同保管合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.3合同失效合同失效：本合同在有效期内对双方具有法律约束力，合同期满或解除后失效。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在租赁期间对物业使用、维护和改造的决策权。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁物业进行合理范围内的改造，但需提前____个月通知乙方。1.1.2甲方有权决定物业的使用方式，包括调整租赁用途或分割出租。1.1.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。2.2租金调整优先权条款说明：本条款确保甲方在租金调整上有优先权，以维护甲方的利益。条款内容：2.2.1在租金调整时，甲方有权提出调整方案，乙方应在____日内予以回复。2.2.2若乙方未在规定时间内回复，甲方提出的租金调整方案视为乙方接受。3.3物业维护责任条款说明：本条款明确甲方对租赁物业的维护责任，确保物业处于良好状态。条款内容：3.3.1甲方负责租赁物业的日常维护和保养。3.3.2甲方应确保物业设施正常运行，如出现故障，甲方应在____小时内修复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4乙方使用自由度条款说明：本条款保障乙方在租赁期间对物业使用的自由度，以适应乙方业务需求。条款内容：1.4.1乙方有权自行决定租赁物业的内部布局和装修。1.4.2乙方有权邀请客户、合作伙伴等进入租赁物业进行商务活动。2.5租金调整限制条款说明：本条款限制甲方在特定条件下调整租金，以保障乙方的利益。条款内容：2.5.1在租赁期内，甲方不得因市场波动或物业价值变动而单方面调整租金。2.5.2若甲方违反本条款，乙方有权解除合同或要求赔偿。3.6乙方设施使用条款说明：本条款确保乙方在租赁期内对会议室等设施的正常使用。条款内容：3.6.1乙方有权使用租赁物业内的会议室，但需遵守甲方规定的时间安排。3.6.2乙方有权对会议室设施进行合理使用，但不得损坏或擅自移走。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，避免后续纠纷。条款内容：1.7.1中介费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。2.8中介合同保密条款说明：本条款保护中介合同内容的保密性，防止泄露给无关第三方。条款内容：2.8.1双方同意对中介合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露。3.9中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务质量。条款内容：3.9.1中介应协助双方履行合同，确保合同条款的准确执行。3.9.2若中介未能履行职责导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物业平面图2.会议室设施清单3.合同签订日期证明4.合同签订地点证明5.双方签字及盖章证明6.中介合同（如有）7.任何双方约定的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付物业、未履行管理责任、擅自改变租赁条款、未按时支付租金等。乙方违约：未按时支付租金、损坏物业设施、擅自改变物业用途、违反环保要求等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商确定违约行为，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人约定，由仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使审判权解决争议的方式。4.保密：指双方对合同内容及相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院。2.问题：物业设施损坏赔偿。解决办法：根据合同条款和相关法律法规，由责任方承担赔偿责任。3.问题：合同解除后的清算。解决办法：双方协商确定清算方式，包括退还押金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.办公室租赁附带会议室租赁。2.长期租赁合同。3.办公空间租赁。4.商务租赁。5.办公环境租赁。全文完。二零二五版办公室租赁附带会议室租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1办公室租赁2.2会议室租赁3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用范围7.1办公室使用范围7.2会议室使用范围8.设施与设备8.1办公室设施8.2会议室设施9.保养与维修9.1办公室保养与维修9.2会议室保养与维修10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4地址：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4地址：___________2.租赁标的物描述2.1办公室租赁2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面积：___________平方米2.1.3房屋结构：___________2.1.4配套设施：___________2.2会议室租赁2.2.1会议室地址：___________2.2.2会议室面积：___________平方米2.2.3会议室设施：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月____日前支付5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，双方协商一致后进行调整5.2调整时间：____年____月____日6.租赁费用6.1水电费：由租赁方按照实际使用量缴纳6.2物业管理费：人民币____元/月6.3其他费用：___________7.使用范围7.1办公室使用范围：用于租赁方日常办公活动7.2会议室使用范围：用于租赁方举办各类会议、培训等活动8.设施与设备8.1办公室设施8.1.1办公桌椅：租赁方需自行提供8.1.2电脑设备：租赁方需自行提供8.1.3打印机、复印机：租赁方需自行提供8.2会议室设施8.2.1多媒体设备：租赁方需自行提供8.2.2音响设备：租赁方需自行提供8.2.3投影仪：租赁方需自行提供9.保养与维修9.1办公室保养与维修9.1.1租赁方负责办公室的日常清洁与保养9.1.2办公室内的设施设备损坏，租赁方负责维修或更换9.2会议室保养与维修9.2.1租赁方负责会议室的日常清洁与保养9.2.2会议室内的设施设备损坏，租赁方负责维修或更换10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金10.1.2损坏租赁物，按实际损失赔偿10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供租赁物，每逾期一日按租金总额的1%支付违约金10.2.2提供的租赁物不符合约定，按实际损失赔偿11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现不可抗力情况11.2解除程序11.2.1双方书面通知对方11.2.2解除合同后，租赁方需将租赁物恢复原状12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：___________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租赁清单14.2.2附件二：设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应当符合本合同的宗旨和目的。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应当遵守甲乙双方签订的合同及相关法律法规。15.3.2第三方应提供专业、高效的服务，确保合同履行的顺利进行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同主体16.1.1第三方介入后，合同主体仍为甲乙双方，第三方作为合同履行的辅助者。16.1.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。16.2.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。16.3第三方介入的保密义务16.3.1第三方有义务对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或保密信息被合法公开之日止。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额按照合作协议约定执行。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权利要求第三方承担超出部分的责任。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.3第三方责任的追究17.3.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时书面通知第三方，并要求其承担责任。17.3.2若第三方未在合理期限内承担责任，甲乙双方有权依法追究其责任。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.1.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利和义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照合作协议约定办理退出手续。18.2.2第三方退出后，其职责和权利义务由甲乙双方协商确定或按照合作协议执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方作为合同履行的辅助者，不承担甲方在合同中的直接权利义务。19.1.2甲方与第三方之间的协议与合同内容无关，不影响甲乙双方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方作为合同履行的辅助者，不承担乙方在合同中的直接权利义务。19.2.2乙方与第三方之间的协议与合同内容无关，不影响甲乙双方的权利义务。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方之间应根据合作协议划分各自的权利义务，确保各方利益得到保障。19.3.2第三方之间的协议不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等信息。明确房屋的权属证明文件。列明房屋的租赁期限、租金金额、支付方式等。2.附件二：设施设备清单详细要求和说明：列明租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。明确设施设备的维修保养责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。规定第三方介入的费用及支付方式。约定保密条款。4.附件四：违约责任认定标准详细要求和说明：列明各种违约行为及相应的责任认定标准。规定违约金的计算方式。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。明确争议解决机构的名称和地址。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求和说明：列明不可抗力事件的定义及范围。约定不可抗力事件发生时的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。损坏租赁物：租赁方在租赁期间损坏租赁物。违反使用范围：租赁方未按约定使用租赁物。未履行保密义务：第三方泄露甲乙双方提供的信息。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金。损坏租赁物：租赁方应按实际损失赔偿出租方。违反使用范围：租赁方应承担相应的法律责任。未履行保密义务：第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于租金总额10%的滞纳金。租赁方损坏租赁物，造成1000元损失，应向出租方赔偿1000元。租赁方未按约定使用租赁物，造成出租方损失，应承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方提供的信息，造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版办公室租赁附带会议室租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的办公室及会议室出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公室：指甲方提供的可供乙方办公的场所，包括但不限于办公桌、椅子、办公设备等；（2）会议室：指甲方提供的可供乙方召开会议、培训等活动的场所；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的办公及会议室使用费用；（4）物业管理费：指甲方为保障办公及会议室的正常使用，对乙方收取的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用办公及会议室的时间；（2）租金支付：指乙方按照本合同约定支付租金及相关费用的行为；（3）违约责任：指一方违反本合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权对乙方在办公及会议室内的行为进行监督管理，确保场所的正常使用；（3）甲方有义务在租赁期限内保持办公及会议室的正常使用状态，确保乙方能够正常办公及召开会议；（4）甲方有义务按照合同约定提供相关配套设施，如水电、网络等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用办公及会议室，按照合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方有义务按照合同约定使用办公及会议室，不得擅自改变用途；（3）乙方有义务爱护办公及会议室内的设施，不得故意损坏；（4）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，共同维护办公及会议室的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方按照合同约定提供办公及会议室的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应及时通知乙方，并协商处理。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将办公及会议室交还给甲方，并清理现场；（2）乙方未按约定支付租金及相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的办公室及会议室使用费用；（2）物业管理费：指甲方为维护办公及会议室的公共设施和服务所收取的费用；（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费、维修费等。7.2支付方式（1）租金及物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）其他费用：根据实际发生情况，乙方应于费用产生后____日内支付。7.3支付时间（1）租金及物业管理费的支付时间如上所述；（2）其他费用的支付时间，甲方将在费用产生后及时通知乙方，乙方应于接到通知后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方收到的款项不足，乙方应立即补足；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供办公及会议室的，应向乙方支付____元的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供相关配套设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金及费用的，应向甲方支付____元的违约金；（2）乙方擅自改变办公及会议室用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方故意损坏办公及会议室设施的，应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：以实际损失为基础，参照市场行情及合同约定；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应于违约事实发生后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致办公及会议室损毁；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对办公及会议室进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在合同到期后收回办公及会议室的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方支付违约金的权利；（2）甲方保留在乙方逾期支付费用时，有权采取法律手段追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力；（2）双方应严格按照修改或补充的内容履行合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同的顺利履行；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，积极履行各自的义务；（2）双方应相互提供必要的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室租赁附带会议室租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行；（2）未经双方签字盖章，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字处）日期：（年月日）甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公室及会议室租赁场地平面图2.甲方提供的办公及会议室设施清单3.水电费、网络费、清洁费等费用的收费标准4.双方协商一致的修改或补充协议5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公及会议室的，认定为违约。未按合同约定提供相关配套设施的，认定为违约。未按合同约定解除合同并要求乙方支付违约金的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及费用的，认定为违约。擅自改变办公及会议室用途的，认定为违约。