个人房屋建设施工协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋建设施工协议版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算3.施工内容与要求3.1施工内容3.2施工标准3.3施工期限4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应期限5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.合同价款与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款期限7.工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指具有合法身份和完全民事行为能力的个人，即房屋的所有权人。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的建筑施工企业，承担本工程的施工任务。1.3丙方（监理方）：指具有相关资质的工程监理企业，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条工程概述2.1工程地点：甲方位于____省____市____区（县）____街道（镇）的私有房屋。2.2工程规模：根据甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，工程总面积为____平方米。2.3工程预算：双方经协商确定的工程总造价为人民币____元（大写：_________________________元整）。第三条施工内容与要求3.1施工内容：包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等，具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。3.2施工标准：按照国家和地方发布的建筑施工标准、规范和质量要求进行施工，确保工程质量达到____等标号。3.3施工期限：本工程自开工之日起，预计____个月内完工。如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。第四条材料供应4.1材料种类：包括但不限于建筑材料、建筑构件、设备、器具等，具体材料种类和品牌由甲乙双方协商确定。4.2材料质量：乙方应保证所供应的材料质量符合国家相关标准和甲方的要求，并提供相应的质量证明文件。4.3材料供应期限：乙方按照甲方和施工进度需求，及时供应所需材料。如乙方原因导致材料供应延误，按甲方实际损失赔偿。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方发布的建筑施工标准、规范和质量要求，达到设计文件和双方约定的质量标准。5.2验收程序：工程完工后，乙方应按照合同约定和有关法规，组织自检、初验和正式验收。5.3验收标准：验收应按照国家和地方发布的建筑工程质量验收标准进行，甲乙双方共同参加，以第三方检测机构出具的检测报告为依据。第六条合同价款与支付6.1合同总价：本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整）。（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定周期支付；（3）其他方式：________________________。6.3付款期限：甲方应按照双方约定的付款方式，及时支付合同价款。乙方开具相应金额的正规发票。本部分内容共计____字。第八条工期延误8.1工期延误的原因：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，经双方协商确认后，可相应顺延工期。8.2工期延误的处理：由于乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方实际损失赔偿。具体赔偿金额双方协商确定。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等方面出现问题，丙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第十条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：双方约定选定____仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。（1）甲方自愿解除合同；（2）乙方无法履行合同义务，甲方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲方要求解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条合同的生效、修改和解除13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同解除：合同履行过程中，如需解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。14.2法律适用：本合同适用____省____市____区（县）的法律法规。14.3合同附件：本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料品牌及质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料品牌及质量标准附件四：工程质量验收标准附件五：付款计划和进度表附件六：工期延误申请表附件七：违约行为认定及处理办法附件八：争议解决机构名录附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的外观、结构、水电、暖通、给排水等所有相关部位的详细设计图和施工图。图纸应由乙方根据甲方的要求和相关标准进行设计，并经甲方确认后使用。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程所需的所有材料、工程量及价格。清单应由乙方根据施工图纸和甲方要求编制，并经甲方确认后执行。附件三：材料品牌及质量标准详细要求和说明：材料品牌及质量标准应详细列出本工程所需的所有材料品牌、型号、规格、质量要求等信息。乙方应按照甲方要求和相关标准提供符合要求的材料，并提供相应的质量证明文件。附件四：工程质量验收标准详细要求和说明：工程质量验收标准应包括本工程的质量要求、验收程序、验收方法等。验收应按照国家和地方发布的建筑工程质量验收标准进行，甲乙双方共同参加，以第三方检测机构出具的检测报告为依据。附件五：付款计划和进度表详细要求和说明：付款计划和进度表应详细列出本工程的付款时间、付款金额、付款条件等。甲方应按照双方约定的付款方式，及时支付合同价款。附件六：工期延误申请表详细要求和说明：工期延误申请表应包括工期延误的原因、时间、影响等。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应填写该申请表，并经甲方确认后执行。附件七：违约行为认定及处理办法详细要求和说明：违约行为认定及处理办法应详细列出本合同中各种违约行为及其责任认定标准。如甲方违约、乙方违约、丙方违约等，应根据该附件进行认定和处理。附件八：争议解决机构名录详细要求和说明：争议解决机构名录应列出本合同争议解决的仲裁机构或诉讼法院。双方发生合同争议时，应选择约定的争议解决机构进行解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未提供施工图纸或提供的图纸不符合要求；3.乙方未按约定标准提供材料；4.乙方未按约定的工期完成工程；5.乙方施工质量不符合约定的标准；6.丙方未按约定履行监理职责；7.甲方未按约定使用乙方提供的材料；8.甲方未按约定时间接受工程验收；9.其他违反本合同的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。2.甲方未提供施工图纸或提供的图纸不符合要求，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担因此产生的损失。3.乙方未按约定标准提供材料，甲方有权拒绝接收，并要求乙方承担因此产生的损失。4.乙方未按约定的工期完成工程，应支付工期延误的违约金，违约金计算方式为：工期延误天数×日工程进度款金额。5.乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因此产生的损失。6.丙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求丙方承担因此产生的损失。7.甲方未按约定使用乙方提供的材料，甲方应承担因此产生的损失。8.甲方未按约定时间接受工程验收，甲方应承担因此产生的损失。示例说明：如乙方未按约定的工期完成工程，甲方要求乙方支付工期延误的违约