厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本

合同编号：____________

甲方（出租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的厂房，乙方因业务需要，拟租赁该厂房。双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及面积以甲方提供的产权证明文件为准。

1.2租赁物的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元（￥__________________元），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或本合同提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，且返还时租赁物应保持良好、清洁的状态。

第六条租赁物的维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，确保租赁物符合安全使用标准。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如需进行较大规模的维修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条租赁物的转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

9.3甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本合同或解除本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖