建筑设计咨询服务协议与免责条款

建筑设计咨询服务协议与免责条款合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________乙方（受托方）：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、总则1.协议背景本协议旨在明确甲方委托乙方提供建筑设计咨询服务的相关事宜。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议。2.定义与解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：“服务”指乙方按照本协议约定为甲方提供的建筑设计咨询服务。“项目”指甲方委托乙方进行建筑设计咨询服务的具体工程。二、服务内容与要求1.设计咨询服务范围乙方应根据甲方的需求和项目的实际情况，为甲方提供以下建筑设计咨询服务：（1）项目规划与概念设计咨询。（2）建筑方案设计咨询。（3）建筑施工图设计咨询。（4）室内设计咨询（如甲方有需求）。（5）景观设计咨询（如甲方有需求）。2.服务要求与标准乙方应按照国家和地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，为甲方提供高质量的建筑设计咨询服务。具体要求包括：（1）乙方应组建专业的设计团队，团队成员应具备相应的资质和经验。（2）乙方应在规定的时间内完成各项设计咨询任务，并提交相应的成果文件。（3）成果文件应内容完整、准确，符合相关规范和甲方的要求。3.项目时间表双方应根据项目的实际情况，共同制定项目时间表。项目时间表应包括以下内容：（1）各个阶段的设计咨询任务的开始时间和完成时间。（2）甲方提供相关资料的时间。（3）双方进行沟通和交流的时间。三、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的设计咨询工作进行监督和检查，提出意见和建议。（2）甲方应按照本协议的约定向乙方支付服务费用。（3）甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料和信息，并保证其真实性和准确性。（4）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和协助。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议的约定收取服务费用。（2）乙方应按照本协议的约定和项目时间表，认真履行设计咨询服务义务，保证服务质量。（3）乙方应保守甲方的商业秘密和项目相关信息，不得向第三方泄露。（4）乙方应及时向甲方汇报工作进展情况，根据甲方的意见和建议进行调整和改进。四、服务费用及支付方式1.费用总额经双方协商一致，本项目的设计咨询服务费用总额为人民币__________元（大写__________元整）。2.支付方式与时间（1）甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付服务费用总额的______%作为预付款，即人民币__________元（大写__________元整）。（2）乙方完成项目规划与概念设计咨询工作，并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付服务费用总额的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。（3）乙方完成建筑方案设计咨询工作，并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付服务费用总额的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。（4）乙方完成建筑施工图设计咨询工作，并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付服务费用总额的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。（5）乙方完成室内设计咨询工作（如甲方有需求），并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付相应部分服务费用总额的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。（6）乙方完成景观设计咨询工作（如甲方有需求），并经甲方确认后，甲方应在______个工作日内，向乙方支付相应部分服务费用总额的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。3.发票与税务乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时向甲方开具正规发票。乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。五、知识产权与保密1.知识产权归属（1）乙方在履行本协议过程中所产生的设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露。2.保密义务（1）双方应对在本协议履行过程中所知晓的对方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。（2）本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、协议的变更与终止1.协议的变更（1）本协议的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的协议变更或补充协议。（2）在本协议履行过程中，如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议的部分条款无法履行或需要变更，双方应根据实际情况进行协商，寻求合理的解决方案。2.协议的终止（1）本协议在以下情况下可以终止：双方协商一致，同意终止本协议。乙方按照本协议的约定完成了所有的设计咨询服务工作，且甲方已支付了全部服务费用。因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，且该不可抗力因素持续时间超过______天。（2）本协议终止后，双方应按照本协议的约定进行结算和清理。七、违约责任1.甲方的违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。（2）若甲方违反本协议的约定，擅自使用乙方的设计成果或向第三方披露，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写__________元整），并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定和项目时间表完成设计咨询服务工作，每逾期一天，应按照服务费用总额的______%向甲方支付违约金。（2）若乙方的设计成果不符合本协议的约定和相关规范的要求，乙方应负责无偿修改或重新设计，直至达到要求为止，并承担因此所产生的费用。若乙方经修改或重新设计后仍无法达到要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应向甲方支付违约金人民币__________元（大写__________元整），并赔偿甲方因此所遭受的损失。八、免责条款1.一般免责事项（1）若因不可抗力因素导致乙方无法按时履行本协议约定的义务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。（2）若因甲方提供的资料不真实、不准确或不完整，导致乙方的设计咨询工作出现错误或延误，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。2.特定情况下的免责（1）若因部门的审批或其他行政行为导致项目无法按照原计划进行，乙方不承担责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。（2）若因第三方的原因导致乙方无法按时履行本协议约定的义务，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并提供相关证明文件。乙方应积极采取措施，减少损失的扩大。九、不可抗力1.不可抗力的定义本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的通知与证明（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在______小时内通知对方，并在______天内提供相关证明文件。（2）通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响范围以及预计持续时间等内容。3.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本协议。（2）若不可抗力事件导致乙方无法按时履行本协议约定的义务，乙方应在不可抗力事件影响消除后的______天内，继续履行本协议约定的义务。十、争议解决1.协商解决双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在一方提出书面协商请求后的______天内开始，并在______天内达成解决方案。2.仲裁或诉讼（1）若双方在协商期限内无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。（2）若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、法律适用1.适用法律本协议的签订、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。2.法律解释本协议的解释应依据中华人民共和国法律进行。如本协议的某些条款在法律上被认定为无效或无法执行，不影响本协议其他条款的法律效力。十二、通知与送达1.通知的方式本协议项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的地址为准。2.送达的认定（1）若通知以信函方式送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，自寄出之日起第______天视为送达。（2）若通知以传真方式送达，应以传真机发送的报告作为送达的证明，自发送之日视为送达。（3）若通知以邮件方式送达，应以邮件发送成功的记录作为送达的证明，自发送之日视为送达。十三、其他条款1.协议的完整性本协议构成双方之间关于本项目的完整协议，取代之前双方之间的所有口头或书面协议、承诺和理解。2.可分割性若本协议的任何条款被认定为无效或无法执行，不影响本协议其他条款的有效性和可执行性。双方应尽力协商修改该无效或无法执行的条款，使其符合双方的初衷和本协议的整体目的。3.标题的非约束性本协议中的标题仅为方便阅读和理解而设，不具有法律约束力，不应影响本协议条款的解释和执行。十四、协议生效1.生效日期本协议自双方