2024年工业园区开发建设合同

2024年工业园区开发建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：乙方（以下简称“建设方”）：第一章合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的工业园区开发公司，具备开展本合同项下业务的合法资格。1.2乙方为具有独立法人资格的建筑工程公司，具备承担本合同项下建设任务的合法资格。第二章项目概述2.1工业园区项目名称：__________2.2工业园区项目地点：__________2.3工业园区项目规模：总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。2.4工业园区项目投资总额：人民币__________亿元。第三章项目开发及建设3.1甲方负责工业园区项目的规划、设计、报批等前期工作，并按照相关法律法规办理土地使用权证、建设工程规划许可证等手续。3.2乙方按照甲方提供的规划设计文件及施工图纸，承担工业园区项目的土建、安装、装饰等建设任务。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸、施工技术规范等相关资料。3.4乙方应在合同签订后____个工作日内制定施工组织设计，并报甲方备案。第四章工程进度及质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工技术规范进行施工，保证工程进度和质量符合相关要求。4.2甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查，发觉问题及时提出整改意见。4.3乙方应在工程进度达到____%时，向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求调整施工计划。4.4工程验收合格后，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定承担保修责任。第五章合同价款及支付5.1本合同总价款为人民币__________元。5.2乙方按照合同约定完成工程进度后，甲方按照以下方式支付合同价款：（1）合同签订后支付预付款，预付款金额为合同总价款的____%。（2）乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付进度款，进度款金额为合同总价款的____%。（3）工程验收合格后，甲方支付尾款，尾款金额为合同总价款的____%。5.3甲方支付合同价款时，乙方应提供合法、有效的发票。5.4乙方应在合同约定的支付期限内，按照甲方指定的账户进行支付。第六章工程变更与索赔6.1若在施工过程中出现设计变更、工程量增减等情况，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定变更事宜。6.2工程变更应按照以下程序进行：（1）乙方提交变更申请，详细说明变更原因、变更内容及其对合同价款和工期的影响。（2）甲方应在收到变更申请后____个工作日内进行审查，并书面回复乙方。（3）经甲方同意的工程变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款调整和工期调整等事项。6.3乙方因甲方原因导致工程延误或增加费用，有权向甲方提出索赔。6.4索赔应按照以下程序进行：（1）乙方应在索赔事项发生后____个工作日内向甲方提交索赔报告，详细说明索赔原因、索赔金额和工期延误情况。（2）甲方应在收到索赔报告后____个工作日内进行审查，并书面回复乙方。（3）经甲方同意的索赔，双方应签订索赔协议，明确索赔金额和工期调整等事项。第七章工程验收7.1工程验收应按照国家相关法律法规和合同约定进行。7.2乙方应在工程完工后向甲方提交工程验收申请。7.3甲方应在收到工程验收申请后____个工作日内组织验收，并出具验收报告。7.4验收合格后，双方应签订工程验收证书，并办理工程交付手续。7.5工程验收不合格的，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第八章工程保修8.1乙方应按照国家相关法律法规和合同约定承担工程保修责任。8.2保修期限为工程验收合格之日起____年。8.3保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。8.4保修期满后，乙方不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方提供有偿维修服务。第九章违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方违反合同，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.3乙方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.4任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，因本合同产生的争议，适用中华人民共和国的法律。10.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他约定。第十一章合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。11.3在合同履行过程中，如发生以下情况之一，合同终止：（1）双方协商一致终止合同。（2）不可抗力因素导致合同无法继续履行。（3）一方违反合同，经另一方书面催告后仍未改正。11.4合同终止后，双方应按照合同约定办理善后事宜。第十二章合同的保密12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。12.2保密期限为合同终止后____年。12.3任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十三章合同的转让13.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2转让合同需经双方协商一致，并签订书面转让协议。13.3合同转让后，受让方应承担原合同项下的权利和义务。第十四章其他约定14.1双方应遵守国家相关法律法规，保证合同的履行符合国家政策导向。14.2双方应相互配合，保证工程顺利进行。14.3双方应按照合同约定及时解决合同履行过程中出现的问题。14.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。第十