2025年个人售楼合同范文（2篇）VIP

2025年个人售楼合同范文《个人售楼合同》甲方（出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据中华人民共和国合同法的规定，为确保双方的权益，甲、乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，签订如下《个人售楼合同》（以下简称“本合同”）：第一条合同设立和标的1.1甲方为房地产项目的经营者，拥有权属清晰的指定房屋，作为销售标的。1.2乙方自愿购买甲方所售房屋，并且已经对该房屋的房屋情况、面积等信息进行确认。第二条买卖价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“元”或“￥”）计价单价____元/平方米，购买甲方所售房屋。2.2甲方和乙方约定的购房总价为____元，根据房屋实际面积计算。2.3乙方应按照下列方式支付购房款项:（1）在签订本合同之日起____日内，乙方支付购房定金____元；（2）在乙方收到甲方通知交房的____日内，乙方支付房屋总价的____%____元；（3）在乙方收到甲方交房的____日内，乙方支付房屋总价的____%____元。2.4支付款项的方式：乙方应以银行转账、现金、支票等合法方式支付相应款项，并向甲方出具相应的支付凭证。第三条办理产权证书3.1甲方在乙方支付全部购房款项之后，应向乙方出具房屋所有权证书，并协助乙方办理相关权属过户手续。3.2产权证书办理的相关费用由乙方承担，乙方应按时支付。第四条房屋交付4.1甲方承诺按照合同约定，于____年____月____日将所售房屋交付给乙方，产权证书办理完毕后，将房屋实际交付乙方。4.2房屋交付过程中，如出现未交付相关设施、设备、装修等问题，甲方应提供相应的解决方案，并在合理时间内按照合同约定予以补救。4.3乙方应在接到甲方通知交付的____日内，准备好买卖所需资料并支付相应款项。第五条违约责任5.1如果甲方违约，导致无法交付房屋或交付房屋延迟，甲方应向乙方支付每日购房总价____%的违约金，直至实际交付房屋之日。5.2乙方违约应向甲方支付违约金，违约金的具体数额以本合同中的约定为准。第六条争议解决6.1本合同的订立、效力以及履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商解决不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1）甲方提供的房屋相关证件复印件；（2）交付房屋前的验收单；（3）其他附加协议或补充条款（如有）。7.3本合同生效之日起，如双方对本合同的内容进行修订或补充，应采用书面形式并由甲乙双方签字确认。7.4本合同的有效期自签订之日起至房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕之日止。7.5本合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致无法履行合同义务的，双方可免除相应责任，但应尽快通知对方并提供相应证明。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：____签字：____2025年个人售楼合同范文（二）甲乙双方，即甲方作为售楼项目的建设单位与乙方作为购房者，依据平等、自愿、诚实信用之原则，就乙方购买甲方所建售楼项目事宜，达成以下正式协议：第一条项目详情及位置甲方为指定售楼项目的开发主体，项目坐落于（具体地址）。乙方经详尽考察后，决定购置该项目中的（具体房屋类型及楼层），作为个人产权住宅。第二条房价与支付条款1.甲乙双方共同确认，该房产总价为（具体价格）。乙方需在签署本合同之日起（具体时间）内，一次性支付房价总额的（具体比例）作为首付款项。2.乙方需向甲方支付的首付款金额为（具体金额）。甲方在收讫首付款后，应立即启动并完成相关房屋过户手续，并向乙方出具合法有效的房屋产权证书。3.乙方应在全部房款支付完毕后（具体时间）内，将余款汇入甲方指定的银行账户。第三条房屋交付与验收流程1.房屋竣工后，甲方应及时通知乙方办理房屋交接手续，确保乙方能按时接收房屋。2.乙方应在接收房屋后（具体时间）内，对房屋进行全面验收。若发现任何质量问题，应立即向甲方反馈，甲方将负责迅速处理。第四条违约责任1.任何一方违反本合同条款，未能履行其应尽义务时，需承担相应的违约责任。2.若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权单方面解除本合同，并保留已收取的首付款项作为违约金。3.若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方全额退还已支付的款项。第五条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第六条争议解决机制本合同的签订、执行及解释