2025年上海市二手房买卖合同样本（三篇）

2025年上海市二手房买卖合同样本甲方：____身份证号码：____联络地址：____电话：____乙方：____身份证号码：____联络地址：____电话：____鉴于甲方同意购买乙方所持有的位于上海市的物业，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述及交易价格1.1物业基本信息：地址:____建筑面积:____建筑结构:____使用权性质:____当前状态:____其他特性:____1.2交易金额：总价:____总价:____第二条购房款支付方式2.1乙方接受以下付款方式：a)首付款:____b)贷款部分:____，甲方将按照乙方要求提供相关贷款文件并协助办理贷款手续。c)余款:____，甲方须在合同签署日起的____前支付完毕。2.2乙方同意配合甲方完成贷款手续，提供银行所需的所有相关文件和资料。第三条交付时间及标准3.1双方同意，乙方应在合同签署后____内完成物业交付。3.2乙方保证出售的物业产权清晰，无任何纠纷或限制。如有任何权益问题，乙方需无条件承担法律责任。第四条房产权属变更及登记4.1双方共同办理房产权属变更及登记手续。甲方授权乙方代为处理权属变更，双方应提供所需文件和资料。4.2权属变更完成后，乙方应立即把变更后的产权证书转交给甲方。第五条房屋质量保证5.1乙方保证出售的物业符合相关法规和建筑标准，无质量问题。5.2若经甲方确认物业存在质量问题，乙方需承担维修或赔偿责任。具体金额由双方协商确定。第六条合同解除条件6.1如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，要求退还已付款项，并可要求乙方承担违约责任。6.2如甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第七条纠纷解决7.1若在合同执行中出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权变更手续完成时终止。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：2025年上海市二手房买卖合同样本（二）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方将其位于上海市○○区○○路○○号的房产，产权证号为____，面积____平方米，转让给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.本协议所述房产为二手房交易，产权人为甲方。二、交易价格及支付方式1.乙方购买该房产的总价为____万元人民币，双方约定按照以下方式支付：（1）首付款：____万元人民币，乙方须在合同签订三个之日起工作日内支付给甲方。（2）尾款：____万元人民币，乙方须在房产交割完成之日起十个工作日内支付给甲方。三、交割时间及方式1.双方同意在合同签订之日起____个工作日内完成房产交割手续，具体时间双方另行商定。2.房产交割手续将委托第三方房地产中介机构办理，双方应全力配合完成相关手续。四、过户手续1.房产过户手续由双方共同承担，各自负责支付相关税费及过户费用。五、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，履行地为上海市。2.若因本合同内容产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日2025年上海市二手房买卖合同样本（三）甲方（出售方）：姓名/单位：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购买方）：姓名/单位：____身份证号/统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拟将其位于上海市的二手房产（以下简称“房产”）出售给乙方，经双方友好协商，现达成如下买卖合同：第一条房产基本信息1.1房产地址：上海市1.2房产面积：（具体面积）1.3房产所有权归属：（产权证号）第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：（具体金额）2.2支付方式：一次性支付/分期支付（具体方式）第三条过户手续及税费3.1过户手续：买卖双方共同办理产权过户手续，各自承担相关费用。3.2税费：各自承担相关税费，如需发票，另行开具。第四条交付方式及时间4.1交付方式：甲方将房产交付给乙方，乙方接收后即视为交付完成。4.2交付时间：双方约定交付时间为（具体日期）。第五条房产状况5.1房产权益清晰，无纠纷。5.2房产不存在任何债务、抵押等负担。5.3买卖双方承诺所述信息真实有效，如有虚假，将承担法律责任。第六条违约责任6.1任何一方未能按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。6.2如因不可抗力等因素导致交易无法履行，将按免责条款处理。6.3本合同一经签署，即视为双方同意所有条款，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。第七条合同生效及争议解决7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。7.2本合同适用中华人民共和国法律。若发生争议，应首先协商解决；协商不成的，将提交至（指定仲裁机构名称）进行仲裁。（以下无正文，合同共____页，每页____签字/盖章确认）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____日期：____见证人（签