2025二手房产买卖合同纠纷调解与和解协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025二手房产买卖合同纠纷调解与和解协议范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房产所有权及权利状况2.1房产权属证明2.2房产权利状况说明2.3存在的权属纠纷及处理方式3.房产交易价格及支付方式3.1交易价格及支付方式3.2付款时间节点3.3逾期付款责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间及方式4.2房产验收标准及程序4.3验收不合格的处理方式5.房产税费承担5.1税费种类及承担方式5.2税费缴纳时间及责任6.违约责任6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算标准6.3违约金的支付方式7.纠纷解决方式7.1纠纷解决途径7.2调解机构及程序7.3诉讼途径及管辖法院8.合同解除条件8.1合同解除条件及通知方式8.2合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3争议解决方式12.合同签署及生效12.1合同签署人12.2合同生效时间13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息房屋坐落地址：______市______区______路______号______室房屋产权证号：______房屋面积：______平方米房屋用途：______1.2买卖双方基本信息出卖人（甲方）：姓名______，身份证号______买受人（乙方）：姓名______，身份证号______1.3合同签订时间及地点合同签订时间：______年______月______日合同签订地点：______市______区______路______号______室第二条房产所有权及权利状况2.1房产权属证明甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.2房产权利状况说明该房产不存在产权纠纷，不存在抵押、查封等权利限制情况。2.3存在的权属纠纷及处理方式如存在权属纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条房产交易价格及支付方式3.1交易价格及支付方式本房产交易价格为人民币______万元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______万元，余款在房屋交付前支付完毕。3.2付款时间节点定金支付时间：合同签订后______日内首付款支付时间：房屋交付前______日内尾款支付时间：房屋交付前______日内3.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间及方式甲方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房产验收标准及程序乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。4.3验收不合格的处理方式如验收不合格，甲方应在______日内进行整改，整改合格后方可交付。第五条房产税费承担5.1税费种类及承担方式本房产交易涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等，由双方按国家相关规定各自承担。5.2税费缴纳时间及责任甲方应在合同签订后______日内办理完房产过户手续，并将相关税费缴纳凭证交付乙方。5.3税费缴纳责任如因甲方原因导致税费缴纳不及时，甲方应承担相应责任。第六条违约责任6.1违约情形及处理方式如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金计算标准违约金按本合同交易价格的_____%计算。6.3违约金的支付方式违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。第七条纠纷解决方式7.1纠纷解决途径双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2调解机构及程序如需调解，双方可选择向______市______区人民调解委员会申请调解。7.3诉讼途径及管辖法院如需诉讼，双方应向______市______区人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除条件及通知方式1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.双方协商一致，决定解除合同；4.出现不可抗力，导致合同无法履行。解除合同的通知应以书面形式发送，并在发送之日起______日内生效。8.2合同解除后的处理1.解除合同后，已支付的房款应予以退还；2.双方应办理房屋过户手续，并各自承担相应的税费；3.因解除合同而产生的损失，由责任方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.房屋交付并完成过户登记；2.双方协商一致，决定终止合同；3.合同约定的解除条件成就；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定办理相关手续。第十条合同附件及补充协议10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、付款凭证、验收报告等。10.2补充协议双方在签订本合同时，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同其他约定11.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2通知方式1.直接送达；2.邮寄；3.电子邮件。11.3争议解决方式双方应本着诚实信用、公平公正的原则解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署及生效12.1合同签署人本合同由买卖双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前______日书面通知对方。13.2合同终止程序合同终止后，双方应办理房屋过户手续，并各自承担相应的税费。第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证、土地使用权证、付款凭证、验收报告等。14.2补充协议双方在签订本合同时，可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除买卖双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入情形1.房产交易过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；2.双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。第二条甲乙双方额外条款2.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整；2.甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。2.2乙方责任1.乙方应接受第三方提供的服务，并支付相应的费用；2.乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务或咨询的范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币______万元。如因第三方原因导致甲方或乙方的损失超过该限额，超过部分由甲方和乙方按本合同约定的比例分担。第四条第三方介入程序4.1第三方选择1.双方协商确定第三方；2.如双方协商不成，可由甲方或乙方指定。4.2第三方介入方式第三方介入本合同关系，应以书面形式与甲乙双方签订协议，明确双方的权利义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；5.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。第六条第三方义务6.1第三方应遵守法律法规，遵循职业道德，公正、客观地提供服务；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应按照双方签订的协议执行。7.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应按照双方签订的协议执行。7.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应遵循本合同及双方签订的协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方费用的承担第三方费用的承担，应按照双方签订的协议执行。8.2第三方费用的支付第三方费用应在合同约定的支付时间内支付。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致；3.法律法规或合同约定。9.2第三方介入的终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规办理相关手续。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款，在第三方介入的情况下，仍然适用。如有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的重要文件，需核实其真实性和有效性。2.土地使用权证要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：土地使用权证是证明房屋土地使用权的重要文件，需核实其真实性和有效性。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金收据等，需清晰显示付款金额、时间、收款人等信息。说明：付款凭证是证明已支付房款的重要证据，需确保其真实性和完整性。4.验收报告要求：由第三方机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：验收报告是证明房屋交付及验收情况的重要文件，需确保其客观性和真实性。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证，需清晰显示缴纳金额、时间、税费种类等信息。说明：税费缴纳凭证是证明已缴纳相关税费的重要证据，需确保其真实性和完整性。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：如有房屋租赁情况，租赁合同是证明房屋租赁关系的重要文件，需核实其真实性和有效性。7.房屋维修基金缴纳凭证（如有）要求：提供维修基金缴纳凭证，需清晰显示缴纳金额、时间、缴纳方式等信息。说明：维修基金缴纳凭证是证明已缴纳房屋维修基金的重要证据，需确保其真实性和完整性。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：第三方服务协议是明确第三方提供的服务内容、费用、责任等的重要文件，需确保其真实性和有效性。9.补充协议要求：提供补充协议原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，需确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房款；（3）甲方提供的房产信息不真实；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；（5）第三方服务提供不符合约定；（6）一方故意隐瞒重要信息；（7）一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；（2）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_____%的违约金；（3）甲方提供的房产信息不真实，应承担相应的赔偿责任；（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；（5）第三方服务提供不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任；（6）一方故意隐瞒重要信息，应承担相应的赔偿责任；（7）一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付人民币______万元的违约金。2.乙方未按约定支付房款，甲方可以要求乙方支付人民币______万元的违约金。3.甲方提供的房产信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币______万元。4.乙方擅自改变房屋结构，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失人民币______万元。5.第三方服务提供不符合约定，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方人民币______万元。6.一方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致对方遭受损失，隐瞒方应赔偿对方人民币______万元。7.一方未按约定履行合同义务，对方可以要求其承担相应的违约责任。全文完。2025二手房产买卖合同纠纷调解与和解协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产交易基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产交易价格3.纠纷调解程序3.1纠纷调解原则3.2纠纷调解机构3.3纠纷调解程序4.纠纷调解方式4.1和解调解4.2第三方调解4.3法院诉讼5.纠纷调解期限5.1纠纷调解时间5.2超期处理6.纠纷调解费用6.1费用承担6.2费用支付方式7.纠纷调解结果7.1和解协议7.2调解协议7.3法院判决8.和解协议内容8.1和解协议生效条件8.2和解协议履行8.3违约责任9.和解协议变更9.1协议变更条件9.2协议变更程序10.和解协议解除10.1解除条件10.2解除程序11.和解协议争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产名称：__________1.1.2房产地址：__________1.1.3房产面积：__________平方米1.1.4房产产权证号：__________1.1.5房产产权性质：__________1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：__________1.2.2买方身份证号：__________1.2.3买方联系方式：__________1.3卖方基本信息1.3.1卖方姓名：__________1.3.2卖方身份证号：__________1.3.3卖方联系方式：__________2.房产交易基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：__________2.1.2房产所在区域：__________2.1.3房产具体位置：__________2.1.4房产面积：__________平方米2.2房产产权状况2.2.1房产产权清晰，无权属纠纷2.2.2房产无抵押、查封等限制性条件2.2.3房产已取得合法规划手续2.3房产交易价格2.3.1房产交易总价：__________元2.3.2交易价格支付方式：__________3.纠纷调解程序3.1纠纷调解原则3.1.1公平、公正、自愿3.1.2维护双方合法权益3.1.3遵循法律规定3.2纠纷调解机构3.2.1纠纷调解机构名称：__________3.2.2纠纷调解机构联系方式：__________3.3纠纷调解程序3.3.1双方提交纠纷调解申请3.3.2纠纷调解机构受理并通知双方3.3.3纠纷调解机构组织调解3.3.4双方达成调解协议4.纠纷调解方式4.1和解调解4.1.1双方自愿协商达成和解4.1.2和解协议书作为附件4.2第三方调解4.2.1邀请第三方专业机构进行调解4.2.2调解结果需双方签字确认4.3法院诉讼4.3.1双方无法达成和解，可向法院提起诉讼5.纠纷调解期限5.1纠纷调解时间5.1.1纠纷调解期限为______天5.1.2调解期限自纠纷调解机构受理之日起计算5.2超期处理5.2.1调解期限届满未达成调解协议，纠纷调解机构应终止调解程序5.2.2双方可向法院提起诉讼6.纠纷调解费用6.1费用承担6.1.1纠纷调解费用由双方按照约定比例分担6.1.2费用支付方式：__________6.2费用支付方式6.2.1预先支付6.2.2按调解进度分期支付7.纠纷调解结果7.1和解协议7.1.1和解协议作为合同附件7.1.2和解协议生效条件：双方签字盖章7.2调解协议7.2.1调解协议作为合同附件7.2.2调解协议生效条件：双方签字盖章7.3法院判决7.3.1法院判决作为合同附件7.3.2法院判决生效条件：判决书送达双方8.和解协议内容8.1和解协议生效条件8.1.1和解协议须由双方代表签署8.1.2和解协议须符合法律法规及政策要求8.2和解协议履行8.2.1双方应按照和解协议的约定履行各自义务8.2.2和解协议履行过程中，如遇争议，应协商解决8.2.3和解协议履行完毕，双方应相互出具履行证明8.3违约责任8.3.1若一方违反和解协议，另一方有权要求赔偿损失8.3.2违约赔偿金额由双方协商确定9.和解协议变更9.1协议变更条件9.1.1双方一致同意变更协议内容9.1.2协议变更不得违反法律法规及政策要求9.2协议变更程序9.2.1双方书面提出变更请求9.2.2双方协商确定变更内容9.2.3变更内容经双方签署后生效10.和解协议解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约，导致和解协议无法履行10.1.2双方协商一致解除协议10.2解除程序10.2.1提出解除方书面通知对方10.2.2双方确认协议解除10.2.3协议解除后，双方应按照约定处理未履行部分11.和解协议争议解决11.1争议解决方式11.1.1和解协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决11.1.2协商不成的，可提交相关调解机构调解11.1.3调解不成的，可向法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：__________11.2.2争议解决机构联系方式：__________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经公证或盖章12.2合同终止条件12.2.1房产交易完成12.2.2合同约定的终止条件成就13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.1.1一方违约，另一方有权解除合同13.1.2合同约定的解除条件成就13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失13.2.2违约赔偿金额由双方协商确定14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方14.1.2通知以书面形式进行，自发出之日起生效14.2争议解决14.2.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决14.2.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房产产权证、交易凭证、和解协议等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房产交易，确保交易顺利进行。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入本合同项下的事务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限及责任等事项与第三方达成书面协议。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助办理相关手续等。15.4.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.1.2甲方应确保第三方所提供的信息真实、准确、完整。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。16.2.2乙方应确保第三方所提供的信息真实、准确、完整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方是甲方在房产交易过程中的辅助者，其行为不代表甲方。17.1.2第三方对甲方不承担直接法律责任，但应根据法律法规和合同约定，承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方是乙方在房产交易过程中的辅助者，其行为不代表乙方。17.2.2第三方对乙方不承担直接法律责任，但应根据法律法规和合同约定，承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方在甲乙双方的授权范围内履行职责，其行为对甲乙双方均有约束力。17.3.2第三方对甲乙双方均承担相应责任，但责任范围由法律法规和合同约定。18.第三方责任18.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任赔偿范围包括但不限于：18.2.1直接经济损失18.2.2间接经济损失18.2.3因第三方原因导致的违约责任18.3第三方责任赔偿程序18.3.1甲乙双方可向第三方提出赔偿请求，第三方应在收到请求之日起______天内予以答复。18.3.2如第三方未在规定时间内答复或拒绝赔偿，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。19.合同修改与补充19.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可经协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证要求：房产产权证须为原件，并经公证。说明：证明房产的产权归属及合法性。2.房产交易凭证要求：交易凭证须为原件，并经公证。说明：证明房产交易的完成。3.和解协议要求：和解协议须为双方签署的书面文件。说明：记录双方在纠纷调解过程中达成的协议。4.调解协议要求：调解协议须为双方签署的书面文件。说明：记录第三方调解机构在调解过程中达成的协议。5.法院判决书要求：判决书须为原件，并经公证。说明：证明法院对争议案件作出的判决。6.评估报告要求：评估报告须为专业评估机构出具。说明：评估房产的市场价值。7.法律意见书要求：法律意见书须为律师出具。说明：对房产交易及相关法律问题提供专业意见。8.财务报表要求：财务报表须为会计师事务所出具。说明：证明卖方财务状况。9.交付清单要求：交付清单须为双方签署的书面文件。说明：记录房产交付过程中涉及的物品及数量。10.付款凭证要求：付款凭证须为银行出具。说明：证明交易款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金金额为交易总额的______%。示例：若甲方未在合同约定的交付日期前30天内交付房产，则应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，违约金金额为未支付购房款的______%。示例：若乙方未在合同约定的付款日期前30天内支付购房款，则应支付甲方违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应根据法律法规和合同约定，承担相应赔偿责任。示例：若第三方在提供评估服务过程中，因失误导致评估报告不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定：违约方应根据合同约定，承担违约责任，赔偿守约方损失。示例：若一方违反合同约定，导致房产交易，违约方应赔偿对方因违约所造成的损失。全文完。2025二手房产买卖合同纠纷调解与和解协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途2.5房产权利限制3.买卖合同主要内容3.1买卖价格3.2付款方式3.3交付时间3.4交付条件4.纠纷调解与和解协议4.1纠纷调解原则4.2纠纷调解程序4.3和解协议内容4.4和解协议生效条件5.纠纷解决方式5.1诉讼途径5.2调解途径5.3其他途径6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1违约金14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2买受人信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________2.房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产产权：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产权利限制：____________________3.买卖合同主要内容3.1买卖价格：人民币________________元整3.2付款方式：____________________3.3交付时间：____________________3.4交付条件：____________________4.纠纷调解与和解协议4.1纠纷调解原则：本合同纠纷应遵循公平、公正、自愿的原则进行调解。4.2纠纷调解程序：双方应通过协商解决纠纷，如协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。4.3和解协议内容：双方应就纠纷事项达成一致意见，并签署和解协议。4.4和解协议生效条件：和解协议经双方签字盖章后生效。5.纠纷解决方式5.1诉讼途径：如双方无法达成和解，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2调解途径：双方可申请仲裁委员会进行仲裁。5.3其他途径：双方可协商选择其他纠纷解决方式。6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按时付款、未按时交付房产等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除：因不可抗力导致违约的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任。7.合同解除7.1解除条件：包括但不限于一方违约、双方协商一致等。7.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。7.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决，应选择_________________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。9.保密条款9.1保密信息：双方在履行本合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。9.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同生效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：____________________11.合同变更11.1变更条件：本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意。11.2变更程序：任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3变更后的处理：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。13.合同终止13.2终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.3终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和事宜。14.其他约定14.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：房产证明文件、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1协商解决争议；15.2.2房产价值评估；15.2.3房产质量鉴定；15.2.4法律咨询；15.2.5仲裁或诉讼。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为人民币________________元。16.2责任免除：如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致的责任，甲乙双方同意免除其责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分：第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内行使权利、履行义务。18.2与乙方的划分：第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内行使权利、履行义务。18.3与甲乙双方的关系：第三方作为中立第三方，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的流程：19.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；19.1.3第三方按照协议约定履行职责。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，或由合同约定；19.2.2第三方介入的费用支付方式及时间由双方在协议中约定。20.第三方介入的终止20.1.