2025年二手房包销合同范本（含房产展览展示）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二手房包销合同范本（含房产展览展示）本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订时间及地点2.房产的基本信息2.1房产所有权及使用权2.2房产地址、面积、结构及用途2.3房产权证及他项权利2.4房产附属设施及设备3.包销方式及期限3.1包销方式3.2包销期限3.3延期及终止条件4.展览展示方式及内容4.1展览展示地点4.2展览展示时间4.3展览展示内容4.4展览展示费用5.展览展示期间的权益与义务5.1展览展示期间的房产使用5.2展览展示期间的维护保养5.3展览展示期间的安全保障5.4展览展示期间的宣传推广6.市场推广及宣传6.1市场推广方式6.2宣传推广内容6.3宣传推广费用7.委托代理及佣金7.1委托代理方式7.2佣金比例及计算方法7.3佣金支付时间及方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产权证复印件12.2展览展示方案12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项13.2其他需要特别约定的条款14.合同签署及见证14.1合同签署人及见证人14.2合同签署时间及地点第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称及住所（1）甲方（卖方）名称：________（2）甲方（卖方）住所：________（3）乙方（包销方）名称：________（4）乙方（包销方）住所：________1.2法定代表人及联系方式（1）甲方（卖方）法定代表人：________（2）甲方（卖方）联系电话：________（3）乙方（包销方）法定代表人：________（4）乙方（包销方）联系电话：________1.3合同签订时间及地点（1）合同签订时间：____年____月____日（2）合同签订地点：________2.房产的基本信息2.1房产所有权及使用权（1）房产所有权归甲方（卖方）所有。（2）甲方（卖方）同意乙方（包销方）在包销期间享有房产的使用权。2.2房产地址、面积、结构及用途（1）房产地址：________（2）房产面积：________平方米（3）房产结构：________（4）房产用途：________2.3房产权证及他项权利（1）甲方（卖方）保证房产权证齐全，不存在任何权利瑕疵。（2）甲方（卖方）保证房产不存在任何他项权利限制。2.4房产附属设施及设备（1）房产附属设施：________（2）房产设备：________3.包销方式及期限3.1包销方式（1）乙方（包销方）同意以包销方式购买甲方（卖方）的房产。（2）包销价格为：________元人民币。3.2包销期限（1）包销期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）包销期限届满后，如甲方（卖方）未收回房产，乙方（包销方）有权继续包销，但需提前____个月向甲方（卖方）提出书面申请。3.3延期及终止条件（1）如遇不可抗力因素，双方可协商延长包销期限。4.展览展示方式及内容4.1展览展示地点（1）展览展示地点：________4.2展览展示时间（1）展览展示时间：____年____月____日至____年____月____日。4.3展览展示内容（1）展览展示内容：房产实物、宣传资料、图片等。4.4展览展示费用（1）展览展示费用由乙方（包销方）承担。5.展览展示期间的权益与义务5.1展览展示期间的房产使用（1）甲方（卖方）同意乙方（包销方）在展览展示期间使用房产。（2）乙方（包销方）不得擅自改变房产的结构及用途。5.2展览展示期间的维护保养（1）乙方（包销方）负责展览展示期间的房产维护保养。（2）甲方（卖方）有权对房产进行必要的检查和保养。5.3展览展示期间的安全保障（1）乙方（包销方）负责展览展示期间的安全保障。（2）甲方（卖方）有权对安保措施进行监督和指导。5.4展览展示期间的宣传推广（1）乙方（包销方）负责展览展示期间的宣传推广。（2）甲方（卖方）有权对宣传推广内容进行审核。6.市场推广及宣传6.1市场推广方式（1）乙方（包销方）采用线上线下相结合的方式进行市场推广。（2）市场推广方式包括：广告、网络推广、参加房地产展会等。6.2宣传推广内容（1）宣传推广内容：房产信息、优势、价格等。（2）宣传推广内容需经甲方（卖方）审核同意后方可发布。6.3宣传推广费用（1）宣传推广费用由乙方（包销方）承担。7.委托代理及佣金7.1委托代理方式（1）甲方（卖方）委托乙方（包销方）代理房产销售。（2）甲方（卖方）授权乙方（包销方）以自己的名义进行房产销售。7.2佣金比例及计算方法（1）佣金比例为包销款总额的____%。（2）佣金计算方法：包销款总额×佣金比例。7.3佣金支付时间及方式（1）佣金支付时间为包销期限届满后____个工作日内。（2）佣金支付方式：转账至甲方（卖方）指定账户。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。（2）甲方（卖方）未按时交付房产。（3）乙方（包销方）未按约定支付包销款。（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约金为____元人民币。（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁机构：________（2）仲裁地点：________9.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）仲裁费用在仲裁裁决生效后支付。10.不可抗力10.1不可抗力的认定（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）不可抗力事件的发生，应经双方确认。10.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同并加盖公章。（2）合同经双方法定代表人签字或盖章。11.2合同终止条件（1）合同约定的包销期限届满。（2）合同因解除而终止。（3）合同因不可抗力而终止。12.合同附件12.1房产权证复印件（1）甲方（卖方）提供的房产权证复印件。12.2展览展示方案（1）乙方（包销方）提交的展览展示方案。12.3其他相关文件（1）双方协商一致的其他相关文件。13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他需要特别约定的条款（1）双方在合同中约定的其他特别条款。14.合同签署及见证14.1合同签署人及见证人（1）甲方（卖方）签署人：________（2）乙方（包销方）签署人：________（3）见证人：________14.2合同签署时间及地点（1）合同签署时间：____年____月____日（2）合同签署地点：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方的引入（1）第三方由甲乙双方协商一致引入，并经对方书面同意。（2）引入第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责（1）第三方应按照合同约定或协议条款，履行相应的职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对服务结果负责。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便履行其职责。（2）第三方有权根据合同约定或协议条款，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件（1）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。（2）甲乙双方经协商一致，决定引入第三方。17.2第三方的选择与引入程序（1）甲乙双方共同选择第三方，并签订书面协议。（2）第三方协议应包括第三方的职责、权利和义务，以及费用支付方式。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受到影响时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。（2）责任限额应考虑第三方提供服务的性质、风险程度以及合同金额等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方应直接向甲方提供服务和报告，甲方有权对第三方的服务进行监督。（2）第三方与甲方之间的沟通和协商，应通过乙方进行。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方负责协调第三方与甲方的沟通，确保第三方按照合同约定或协议条款履行职责。（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务和报告，并对第三方的服务质量进行评估。19.3第三方与其他第三方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持独立，不得相互干扰。（2）第三方与其他第三方之间的沟通和协作，应在甲乙双方的监督下进行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出（1）第三方介入后，如需变更合同内容，由甲乙双方协商一致，并向第三方提出书面变更请求。20.2合同变更的生效（1）合同变更经甲乙双方和第三方书面同意后生效。（2）合同变更内容应在合同文本中予以体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖甲方（卖方）公章。说明：用于证明房产所有权的合法性和有效性。2.展览展示方案要求：方案应包括展览展示地点、时间、内容、预算、人员安排等详细信息。说明：用于指导展览展示的具体实施，确保展示效果符合预期。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签署的合同原件，并加盖双方公章。说明：作为合同生效的正式文件。4.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付方式。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。6.争议解决协议要求：争议解决协议应包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁地点等内容。说明：用于明确争议解决的具体程序。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。8.其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如沟通记录、会议纪要等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方（卖方）未按时交付房产。乙方（包销方）未按约定支付包销款。第三方未按协议履行职责。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接损失。3.示例说明：甲方（卖方）未按时交付房产，导致乙方（包销方）无法按时进行展览展示，乙方（包销方）有权要求甲方（卖方）支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失。乙方（包销方）未按约定支付包销款，甲方（卖方）有权要求乙方（包销方）支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金____元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年二手房包销合同范本（含房产展览展示）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房产信息2.1房产具体位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.包销范围及期限3.1包销范围3.2包销期限4.展览展示方式4.1展览展示地点4.2展览展示时间4.3展览展示内容5.展览展示费用5.1展览展示费用承担方5.2展览展示费用计算方式5.3展览展示费用支付方式6.房产销售价格及佣金6.1房产销售价格6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.房产过户手续7.1过户手续办理流程7.2过户手续费用承担方7.3过户手续费用支付方式8.合同违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.房产信息2.1房产具体位置房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3房产用途房产用途：_______2.4房产权属房产权属证明文件编号：_______房产产权人：_______3.包销范围及期限3.1包销范围1.该房产的独家销售代理权；2.该房产的展示、推广和宣传；3.该房产的成交手续办理。3.2包销期限本合同包销期限自_______起至_______止，共计_______个月。4.展览展示方式4.1展览展示地点展览展示地点：_______4.2展览展示时间展览展示时间：_______至_______4.3展览展示内容展览展示内容包括但不限于：1.房产实体展示；2.房产宣传资料发放；3.专业讲解人员提供咨询服务。5.展览展示费用5.1展览展示费用承担方展览展示费用由乙方承担。5.2展览展示费用计算方式展览展示费用按实际发生费用计算，包括场地租赁费、布置费用、宣传材料制作费等。5.3展览展示费用支付方式展览展示费用在展览展示活动结束后，由乙方向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后_______个工作日内支付。6.房产销售价格及佣金6.1房产销售价格该房产销售价格为_______元人民币。6.2佣金计算方式佣金按房产销售价格的一定比例计算，比例为_______%。6.3佣金支付方式佣金在房产成交后，由买方支付给乙方，甲方在收到佣金后_______个工作日内将佣金支付给乙方。8.合同违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定履行包销义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.甲方未按时提供房产销售所需的资料；2.甲方未按时支付展览展示费用；3.甲方违反保密协议，泄露乙方商业秘密。8.2乙方违约责任若乙方未按约定履行包销义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。1.乙方未按时完成展览展示活动；2.乙方未按约定完成房产销售；3.乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______个工作日内仍未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的包销期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因违约而解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会将根据其仲裁规则和程序进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合第九条规定的条件，并按合同约定的程序进行。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，按相关法律法规执行。12.3其他约定事项三本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一房产权属证明文件复印件。13.2合同附件二房产信息明细表。13.3合同附件三双方协商一致的其他文件。14.合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务活动的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.3第三方个人包括但不限于房产交易代理、法律顾问、评估师、测绘师等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。3.第三方责任及权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行相关义务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。3.4第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。4.第三方责任限额4.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2若第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利和履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定的范围内代表其行使权利和履行义务。5.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立第三方，不承担合同其他方之间的权利义务。6.第三方介入后的额外条款1.合同文本及附件；2.房产权属证明文件；3.房产信息明细表；4.双方协商一致的其他文件。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，包括但不限于：1.提供必要的协助；2.按时支付相关费用；3.遵守合作协议的约定。6.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露双方的商业秘密。6.4第三方介入后，若甲乙双方对第三方的行为有异议，应及时向第三方提出，并由第三方在_______个工作日内答复。6.5第三方介入后，若甲乙双方对第三方的答复有异议，可按本合同约定的争议解决方式进行解决。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件1.合同约定的第三方介入期限届满；2.第三方因故无法继续履行职责；3.双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相应的交接手续。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表要求：详细记录房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、权属等。说明：该表格作为合同附件，用于明确房产的基本情况。2.房产权属证明文件复印件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证等相关证明文件的复印件。说明：证明文件复印件用于确认房产的权属情况，确保交易的真实性。3.展览展示方案要求：详细描述展览展示的方式、地点、时间、内容等。说明：该方案作为合同附件，用于指导展览展示活动的具体实施。4.合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：合作协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.佣金结算清单要求：详细记录佣金计算过程、金额、支付方式等。说明：结算清单作为合同附件，用于明确佣金结算的具体情况。6.房产交易合同要求：详细记录房产交易的具体内容，包括但不限于交易价格、付款方式、交房时间等。说明：交易合同作为合同附件，用于明确房产交易的具体条款。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房产销售所需的资料；未按时支付展览展示费用；违反保密协议，泄露乙方商业秘密。（2）乙方违约：未按时完成展览展示活动；未按约定完成房产销售；违反保密协议，泄露甲方商业秘密。（3）第三方违约：违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失；未按时履行职责，影响合同履行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按时提供房产销售资料，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_______倍。（2）乙方违约责任认定：乙方未按时完成展览展示活动，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_______倍。（3）第三方违约责任认定：第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。简要示例说明：若甲方未提供房产销售资料，导致乙方无法正常进行销售活动，乙方遭受损失10万元，则甲方应赔偿乙方10万元×_______倍=_______万元。全文完。2025年二手房包销合同范本（含房产展览展示）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产类型2.4房产用途2.5房产权属2.6房产证号3.包销条款3.1包销范围3.2包销期限3.3包销费用3.4包销费用支付方式3.5包销费用调整4.展览展示条款4.1展览展示方式4.2展览展示地点4.3展览展示期限4.4展览展示费用4.5展览展示费用支付方式4.6展览展示费用调整5.房产销售条款5.1房产销售价格5.2房产销售税费5.3房产销售支付方式5.4房产销售合同5.5房产销售合同备案5.6房产销售合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除6.4违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效通知9.4合同生效备案10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更通知10.4合同变更备案11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后果12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间12.4通知送达确认13.合同附件13.1房产产权证书复印件13.2房产测绘报告13.3展览展示方案13.4其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同附件解释权14.3合同未尽事宜14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年二手房包销合同范本（含房产展览展示）”。1.2合同当事人：甲方（包销方）为_______，乙方（委托方）为_______。1.3合同签订时间：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______市_______区_______路_______号。第二条房产基本情况2.1房产坐落：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产类型：_______。2.4房产用途：_______。2.5房产权属：_______。2.6房产证号：_______。第三条包销条款3.1包销范围：乙方委托甲方对上述房产进行包销，包括但不限于房产的展示、推广、销售等活动。3.2包销期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3包销费用：甲方应向乙方支付包销费用，总额为_______万元人民币。3.4包销费用支付方式：甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付_______万元人民币，剩余_______万元人民币于房产成交后_______日内支付。3.5包销费用调整：如因市场行情变动导致包销费用发生调整，双方应另行协商确定。第四条展览展示条款4.1展览展示方式：甲方应通过线上线下相结合的方式对房产进行展览展示。4.2展览展示地点：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。4.3展览展示期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.4展览展示费用：展览展示费用总额为_______万元人民币。4.5展览展示费用支付方式：展览展示费用于合同签订之日起_______日内一次性支付。4.6展览展示费用调整：如因特殊情况导致展览展示费用发生调整，双方应另行协商确定。第五条房产销售条款5.1房产销售价格：房产销售价格为_______万元人民币。5.2房产销售税费：房产销售税费由买受人承担。5.3房产销售支付方式：房产销售款项应于房产过户前一次性支付。5.4房产销售合同：房产销售合同由双方另行签订。5.5房产销售合同备案：房产销售合同需在_______市_______区_______房地产交易中心备案。5.6房产销售合同解除：如因不可抗力等原因导致房产销售合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付包销费用、未按约定进行展览展示、未按时完成房产销售等情况。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任免除：如因不可抗力等原因导致违约，违约方可免除部分或全部违约责任。6.4违约责任赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向_______市_______区_______人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。7.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2乙方未按时支付包销费用；8.1.3甲方未按约定进行展览展示；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5其他经双方认可的解除合同的情形。8.2合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。8.3合同解除通知：一方提出解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方。8.4合同解除后果：合同解除后，双方应按照协议处理剩余款项、房产销售及展览展示等相关事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.3合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效事宜。9.4合同生效备案：本合同需在_______市_______区_______房地产交易中心备案。第十条合同变更10.1.1双方协商一致变更合同；10.1.2法律法规或政策发生变化；10.1.3其他经双方认可的变更合同的情形。10.2合同变更程序：合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。10.3合同变更通知：合同变更后，双方应相互通知对方合同变更事宜。10.4合同变更备案：合同变更协议需在_______市_______区_______房地产交易中心备案。第十一条合同终止11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4其他经双方认可的终止合同的情形。11.2合同终止程序：合同终止需经双方书面确认。11.3合同终止通知：一方提出合同终止，应提前_______日以书面形式通知对方。11.4合同终止后果：合同终止后，双方应按照协议处理剩余款项、房产销售及展览展示等相关事宜。第十二条通知送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2通知送达地址：甲方送达地址为_______，乙方送达地址为_______。12.3通知送达时间：通知自发出之日起_______日内视为送达。12.4通知送达确认：送达通知后，双方应相互确认通知已送达。第十三条合同附件13.1房产产权证书复印件；13.2房产测绘报告；13.3展览展示方案；13.4其他相关文件。第十四条其他约定14.1不可抗力条款：如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并尽力减少损失。14.2合同附件解释权：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.4合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，以协助合同履行或提高合同履行的效率，双方应协商一致，并签订《第三方合作协议》。第三条第三方的责任与权利3.1第三方作为独立的合同当事人，其责任、权利和义务如下：3.1.1责任：第三方应按照《第三方合作协议》的约定，承担相应的责任，包括但不限于：3.1.1.1提供真实、准确、完整的中介服务或咨询服务；3.1.1.2遵守法律法规，保护甲乙双方的合法权益；3.1.1.3不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；3.1.2权利：第三方享有《第三方合作协议》中约定的权利，包括但不限于：3.1.2.1获得约定的服务费用；3.1.2.2享有合法权益的保护。第四条第三方介入的具体条款4.1.1房产中介服务：协助甲乙双方进行房产的展示、推广和销售；4.1.2法律咨询服务：为甲乙双方提供法律咨询和合同审查服务；4.1.3技术支持服务：提供房产展览展示所需的技术支持和服务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：在本合同履行过程中，若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额应按照《第三方合作协议》的约定执行。5.2.1房产中介服务：第三方责任限额不超过中介服务费用的_______倍；5.2.2法律咨询服务：第三方责任限额不超过咨询费用的_______倍；5.2.3技术